Τα εξοχικά της Ελλάδας περνούν σε ξένα χέρια – Στις προτιμήσεις των επενδυτών και η Ρόδος

Συγκε­κρι­μένα, όπως ανα­φέ­ρει η εφη­με­ρίδα Καθη­με­ρινή, το πρώτο εξάμηνο του 2014, εισέρ­ρευ­σαν στα ελλη­νικά ταμεία συνο­λικά κεφά­λαια 117.400.000 ευρώ έναντι των 60.300.000 ευρώ κατά το αντί­στοιχο διά­στημα του 2013.

Σε αυτό συνέ­βαλε και το γεγονός ότι οι τιμές των εξο­χι­κών κατοι­κιών έχουν μειωθεί πάνω από 40% συνο­λικά από την αρχή της κρίσης μέχρι σήμερα, προ­σφέ­ρο­ντας μονα­δι­κές επεν­δυ­τι­κές ευκαι­ρίες.

Ωστόσο η αύξηση θα μπο­ρούσε να είναι πολ­λα­πλά­σια αν δεν βρι­σκό­ταν σε τόσο περί­εργη κατά­σταση η εγχώρια αγορά. Για την ακρί­βεια, μέχρι τον Μάιο του 2014, οι αγο­ρα­πω­λη­σίες ήταν μειω­μέ­νες, καθώς δεν είχε απο­σα­φη­νι­στεί ο τρόπος εφαρ­μο­γής του φόρου υπε­ρα­ξίας στα ακίνητα, με απο­τέ­λε­σμα η συντρι­πτική πλειο­νό­τητα των επεν­δυ­τών να ανα­βά­λει την αγορά.

Οι παρά­γο­ντες που τελικά οδή­γη­σαν στην ραγδαία αύξηση των αγορών είναι η συνε­χι­ζό­μενη άνοδος των αφίξεων του­ρι­στών, σε συν­δυα­σμό με τα μέτρα που ευνοούν τις αγορές ακι­νή­των καθώς και η χορή­γηση άδειας παρα­μο­νής, σε αγο­ρα­στές εκτός Ε.Ε. που απο­κτούν ακίνητα άνω των 250.000 ευρώ.

Οσο για τις προ­τι­μή­σεις των ξένων, σύμφωνα με την Καθη­με­ρινή, στρέ­φο­νται κυρίως στα νησιά των Κυκλά­δων όπως η Μύκονος και η Σαντο­ρίνη που κατέ­χουν τη μερίδα του λέοντος, αλλά και σε Κρήτη, Ρόδο και Κέρκυρα.