Επενδύσεις 62,8 εκατ. ευρώ σε ξενοδοχεία πολυτελείας στην Κω.

Περί τις 5.500 με 6.000 νέες ξενο­δο­χεια­κές κλίνες πολυ­τε­λείας θα δημιουρ­γη­θούν στην Ελλάδα μόνο από την υπαγωγή επι­χει­ρη­μα­τι­κών σχεδίων στον Επεν­δυ­τικό Νόμο για τη δημιουρ­γία νέων μονάδων και την επέ­κταση υφι­στα­μέ­νων που ενέ­κρινε μέχρι στιγμής φέτος το υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης και Αντα­γω­νι­στι­κό­τη­τας. Σύμφωνα με τα στοι­χεία, το υπουρ­γείο έως πρό­σφατα είχε εγκρί­νει την υπαγωγή του­λά­χι­στον 41 επι­χει­ρη­μα­τι­κών σχεδίων για την ανέ­γερση νέων ξενο­δο­χείων ή την επέ­κταση υφι­στα­μέ­νων 4 και 5 αστέρων, εκ των οποίων 9 στη Μύκονο, 6 στην Κρήτη, 5 στην Κω, 4 στη Μεσ­ση­νία, 3 στην Ιο, 2 στην Κέα και από ένα στη Σαντο­ρίνη, στη Ρόδο, στη Ζάκυνθο, στην Κεφα­λο­νιά, στους Παξούς, στη Μήλο, στη Λέσβο, στην Κόρινθο, στην Ηλεία, στη Λακωνία, στην Αργο­λίδα και στην Αιτω­λο­α­καρ­να­νία. Πρό­κει­ται για επεν­δύ­σεις συνο­λι­κού ύψους 468,2 εκατ. ευρών με συνο­λική ενί­σχυση 155,7 εκατ. ευρώ.

Προ­ο­ρι­σμοί

Το ενδια­φέ­ρον για νέες του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις παρα­μέ­νει έντονο σε προ­ο­ρι­σμούς της χώρας που δέχο­νται μεγάλο αριθμό ξένων επι­σκε­πτών, όπως η Μύκονος, η Κρήτη και η Κως. Επίσης, επεν­δύ­σεις θα υλο­ποι­η­θούν σε υφι­στά­μενα του­ρι­στικά συγκρο­τή­ματα που φημί­ζο­νται για την πολυ­τέ­λεια και την παροχή υψηλού επι­πέ­δου υπη­ρε­σιών, όπως το Costa Navarino. Παράλ­ληλα, με τις επεν­δύ­σεις που θα υλο­ποι­η­θούν στην Κέα από τον όμιλο της Dolphin Capital Investors και την Grace Hotels ο δημο­φι­λής νησιω­τι­κός προ­ο­ρι­σμός θα εισέλ­θει τα επόμενα χρόνια στον διεθνή του­ρι­στικό χάρτη με νέα ξενο­δο­χεία πολυ­τε­λείας. Στην πρώτη θέση μεταξύ των περιο­χών που θα υλο­ποι­η­θούν τα 40 επι­χει­ρη­μα­τικά σχέδια με βάση το ύψος των προς επέν­δυση κεφα­λαίων βρί­σκε­ται η Κρήτη με 86,7 εκατ. ευρώ. Ακο­λου­θεί η Κρήτη με επεν­δύ­σεις ύψους 77,2 εκατ. ευρώ, η Κως με 62,8 εκατ. ευρώ και η Κέα με 42,7 εκατ. ευρώ. Πέραν των παρα­πάνω σχεδίων, το υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης και Αντα­γω­νι­στι­κό­τη­τας ενέ­κρινε την υπαγωγή στον Επεν­δυ­τικό Νόμο του­λά­χι­στον άλλων 15 επι­χει­ρη­μα­τι­κών σχεδίων για την ανα­βάθ­μιση και τον εκσυγ­χρο­νι­σμό 4 και 5 αστέρων ξενο­δο­χεια­κών μονάδων σε δημο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς της χώρας, συνο­λι­κού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 112,7 εκατ. ευρώ. Να σημειω­θεί ότι οι παρα­πάνω προ­ϋ­πο­λο­γι­σμοί για τη δημιουρ­γία νέων ξενο­δο­χείων, καθώς και την επέ­κταση ή τον εκσυγ­χρο­νι­σμό υφι­στά­με­νων μονάδων, προ­έρ­χο­νται από τις επί­ση­μες εγκρί­σεις υπα­γω­γής των επι­χει­ρη­μα­τι­κών σχεδίων στον Επεν­δυ­τικό Νόμο. Η πράξη, όμως, έχει δείξει ότι σε αρκετές των περι­πτώ­σεων που αφορούν τη δημιουρ­γία πολυ­τε­λών μονάδων το ύψος των επεν­δύ­σεων ξεπερ­νάει τους αρχι­κούς προ­ϋ­πο­λο­γι­σμούς.

Εξάλλου, οι εγκρί­σεις υπα­γω­γής νέων επι­χει­ρη­μα­τι­κών σχεδίων στον ξενο­δο­χειακό χώρο του υπουρ­γείου Ανά­πτυ­ξης και Αντα­γω­νι­στι­κό­τη­τας δεν είναι οι μόνες, καθώς ένας επίσης μεγάλος αριθμός νέων σχεδίων υπήχθη στον Επεν­δυ­τικό Νόμο από άλλους φορείς, όπως για παρά­δειγμα οι περι­φέ­ρειες. Αυτό, πάντως, που χαρα­κτη­ρί­ζει τις νέες του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις είναι ότι οι περισ­σό­τε­ρες αφορούν ξενο­δο­χεια­κές εγκα­τα­στά­σεις πολυ­τε­λείας. Με βάση στοι­χεία του Ξενο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Ελλάδος για το 2013 από το σύνολο των 773.445 ξενο­δο­χεια­κών κλινών της χώρας οι 311.565 βρί­σκο­νται σε ξενο­δο­χεία 4 και 5 αστέρων και οι 461.880 σε μονάδες 1, 2 και 3 αστέρων.

Ανάγκες

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συν­δέ­σμου Ελλη­νι­κών Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων κ. Ανδρέα Ανδρε­άδη, για την ικα­νο­ποί­ηση της μελ­λο­ντι­κής του­ρι­στι­κής ζήτησης στον ελλη­νικό προ­ο­ρι­σμό έως το 2021 θα χρεια­στούν επι­πλέον 250.000 κλίνες σε ξενο­δο­χεία υψηλών κατη­γο­ριών, εκ των οποίων οι 150.000 θα είναι νέες και οι 100.000 θα προ­έλ­θουν από εκσυγ­χρο­νι­σμό του υφι­στά­με­νου δυνα­μι­κού. Μία τέτοια εξέλιξη θα εκτι­νά­ξει και τα του­ρι­στικά έσοδα της χώρας. Να σημειω­θεί ότι φέτος, που ήταν η καλύ­τερη χρονιά όλων των εποχών για τον ελλη­νικό προ­ο­ρι­σμό σε ό,τι αφορά την εισερ­χό­μενη ταξι­διω­τική κίνηση, παρα­τη­ρή­θηκε το φαι­νό­μενο σε αρκετές περιο­χές μη δυνα­τό­τη­τας ικα­νο­ποί­η­σης της ζήτησης για νέες κρα­τή­σεις από πολυ­τελή ξενο­δο­χεία που ήταν υπερ­πλήρη στην αιχμή της σεζόν παρ’ ότι υπήρχε δια­θε­σι­μό­τητα θέσεων σε πτήσεις. Χρήσιμα συμπε­ρά­σματα για τον του­ρι­σμό πολυ­τε­λείας ανα­μέ­νο­νται από το 2ο ετήσιο συνέ­δριο Luxury Hospitality που θα διε­ξα­χθεί στην Αθήνα στις 13 και 14 Οκτω­βρίου από τη New York Times International και την του­ρι­στική σχολή της Λωζάν­νης, στο οποίο θα συγκε­ντρω­θούν κορυ­φαία στελέχη της του­ρι­στι­κής βιο­μη­χα­νίας. Αλλωστε, μεγάλες επεν­δύ­σεις για νέα ξενο­δο­χεία κυρίως υψηλών κατη­γο­ριών βρί­σκο­νται σε εξέλιξη και στην Ευρώπη. Σύμφωνα με στοι­χεία της STR Global, τον Αύγου­στο βρί­σκο­νταν σε στάδιο υλο­ποί­η­σης 894 νέα ξενο­δο­χεία σε όλη την Ευρώπη με δυνα­μι­κό­τητα 142.704 δωμα­τίων.

Καθη­με­ρινή