Κρήτη και Νότιο Αιγαίο… κοντράρονται με τις περισσότερες νέες αναπτύξεις στον τουρισμό

Oι προ­ο­ρι­σμοί που κάνουν πρω­τα­θλη­τι­σμό τα τελευ­ταία χρόνια και συγκε­ντρώ­νουν τις περισ­σό­τε­ρες νέες του­ρι­στι­κές ανα­πτύ­ξεις που έχουν πάρει το «πράσινο φώς» για την υλο­ποί­ησή τους – Τι δείχνει μελέτη της Cushman Wakefield Proprius για τον ελλη­νικό του­ρι­σμό

H Κρήτη και το Νότιο Αιγαίο είναι οι δύο προ­ο­ρι­σμοί που κάνουν πρω­τα­θλη­τι­σμό τα τελευ­ταία χρόνια στον του­ρι­σμό και συγκε­ντρώ­νουν τις περισ­σό­τε­ρες νέες του­ρι­στι­κές ανα­πτύ­ξεις που έχουν πάρει το «πράσινο φώς» για την υλο­ποί­ησή τους.

Από τα στοι­χεία που επι­κα­λεί­ται η γνωστή εται­ρεία συμ­βού­λων ακι­νή­των Cushman Wakefield Proprius (CW Proprius) στην τελευ­ταία της μελέτη για τον ελλη­νικό του­ρι­σμό με περίοδο ανά­λυ­σης στο β΄ε­ξά­μηνο 2023 προ­κύ­πτει επίσης ότι η συντρι­πτική πλειο­νό­τητα των εγκε­κρι­μέ­νων ανα­πτύ­ξεων αφορά την κατη­γο­ρία των 5 αστέρων -23 συνολικά- και ακο­λου­θούν επίσης οι κατη­γο­ρίες των 3 και 4 αστέρων με 6 ανα­πτύ­ξεις έκαστη. «Συνο­λικά, κι ενώ η Ελλάδα συνε­χί­ζει να τοπο­θε­τεί­ται στην αγορά ως κορυ­φαία επιλογή στον τομέα της πολυ­τε­λούς φιλο­ξε­νίας και των εμπει­ριών, οι προ­ο­πτι­κές για τον του­ρι­στικό κλάδο φαί­νο­νται πολλά υπο­σχό­με­νες, με ευκαι­ρίες για περαι­τέρω επέ­κταση και ανά­πτυξη στον ορί­ζο­ντα, δεδο­μέ­νου ότι δια­φαί­νε­ται και η άμβλυνση της επο­χι­κό­τη­τας του του­ρι­σμού», ανα­φέ­ρει στην ανάλυσή της η CW Proprius.

H εται­ρεία μάλιστα επι­κα­λεί­ται και εκτι­μή­σεις για περαι­τέρω ανά­πτυξη των του­ρι­στι­κών εισπρά­ξεων φέτος, μετά το ρεκόρ άνω των 20,4 δισ. ευρώ του 2023, κάνο­ντας λόγο για εισπρά­ξεις που θα μπο­ρού­σαν να φτάσουν τα 22 δισ. ευρώ το 2024. Η εκτί­μηση στη­ρί­ζε­ται, -μεταξύ άλλων- και στην αύξηση των αερο­πο­ρι­κών θέσεων για φέτος στα ελλη­νικά αερο­δρό­μια με «πρω­τα­θλητή» το Διεθνή Αερο­λι­μένα της Αθήνας, ο οποίος έχει θέσει ως πρώτη προ­τε­ραιό­τητα για το αμέσως επόμενο διά­στημα, μετά και την είσοδο στο Χρη­μα­τι­στή­ριο, την επέ­κτασή του κατά 81.000 τ.μ. με στόχο να «πιάσει» τον στόχο των 33 εκατ. επι­βα­τών. Εξ΄ού και η μελέτη της CW Proprius κάνει ιδιαί­τερη αναφορά και στις επι­δό­σεις της Αθήνας ως προ­ο­ρι­σμού τόσο για τους επι­σκέ­πτες όσο και για τους επεν­δυ­τές με πρό­σφατη και τη συμ­φω­νία για την τοπο­θέ­τηση των επεν­δυ­τι­κών κεφα­λαίων της HIG σε ένα από τα γνωστά εγκα­τα­λε­λειμ­μένα ξενο­δο­χεία στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας. «Η ανώτερη κατη­γο­ρία των ξενο­δο­χείων, στα 5άστερα στην Αθήνα και τη Θεσ­σα­λο­νίκη σημεί­ω­σαν σημα­ντική ανά­πτυξη στη διάρ­κεια του δευ­τέ­ρου εξα­μή­νου του 2023, οδη­γώ­ντας σε αύξηση του Εσόδου ανά Δια­θέ­σιμο Δωμάτιο (RevPAR) πάνω από 25% σε σύγκριση με το 2022 (σ.σ. το 2022 υπήρχε πάντως σημα­ντι­κός αντί­κτυ­πος από την παν­δη­μία) και για τις δύο πόλεις, σε ετήσια βάση. Οι μέσες ημε­ρή­σιες τιμές (ADR) σε Αθήνα και Θεσ­σα­λο­νίκη έφθασαν τα 260 ευρώ και τα 150 ευρώ αντί­στοιχα, με πλη­ρό­τη­τες που κυμάν­θη­καν μεταξύ 60%- 70%», ανα­φέ­ρε­ται στη μελέτη της εται­ρείας.

Η Αττική, όπως και η Πελο­πόν­νη­σος αλλά και η Μακε­δο­νία (και κυρίως η Χαλ­κι­δική) είναι επίσης, μαζί με την Κρήτη και το Νότιο Αιγαίο, στο τοπ 5 των γεω­γρα­φι­κών περιο­χών της χώρας που συγκε­ντρώ­νουν τις περισ­σό­τε­ρες εγκε­κρι­μέ­νες του­ρι­στι­κές ανα­πτύ­ξεις. Στα μεγάλα και πολλά υπο­σχό­μενα 5άστερα projects που είναι ήδη σε εξέλιξη, γίνεται ιδιαί­τερη αναφορά στο νέο Ikos Kissamos στην Κρήτη από τον όμιλο Sani/ Ikos με μία επέν­δυση ύψους 125 εκατ. ευρώ και ορί­ζο­ντα λει­τουρ­γίας τη σεζόν του 2025, επίσης στην Κρήτη, την (στρα­τη­γική) επέν­δυση της Mirum Hellas, συνο­λι­κού ύψους 700 εκατ. ευρώ που θα υλο­ποι­η­θεί στα­διακά σε πέντε φάσεις και έχει ξεκι­νή­σει με την κατα­σκευή της μαρίνας από τον περα­σμένο Νοέμ­βριο, επίσης τη νέα επέν­δυση στην Πελο­πόν­νησο με ορί­ζο­ντα λει­τουρ­γίας το 2025 στο πρώην Lakonis, εκεί όπου θα λει­τουρ­γή­σει το πρώτο Radisson Blu σε έναν ανερ­χό­μενο προ­ο­ρι­σμό της ηπει­ρω­τι­κής Ελλάδας κ.ο.κ..

Πηγή newmoney.gr