Πεδίο μάχης στην Κω για τα ξενοδοχεία Κυπριώτη

Συνε­χί­ζε­ται το «θρίλερ» με τα ξενο­δο­χεία Κυπριώτη, αφού ανα­βλή­θηκε η χθεσινή γενική συνέ­λευση, κατά την οποία, μεταξύ άλλων, θα ενη­με­ρώ­νο­νταν οι μέτοχοι της εται­ρείας για τη συνερ­γα­σία με τη Hotel Brain.

Η γενική συνέ­λευση ήταν προ­γραμ­μα­τι­σμένη για τις 12 το μεση­μέρι, ωστόσο ανα­βλή­θηκε για τις 10 Μαρτίου. Αυτό ήταν και το αίτημα της Kos Holdings – εται­ρείας συμ­φε­ρό­ντων της HIG Capital, στελέχη της οποίας μετέ­βη­σαν στην Κω για να παρα­στούν στη γενική συνέ­λευση –, καθώς και της αδερφής του ξενο­δό­χου Μιρά­ντας Κυπριώτη, η οποία επίσης παρέστη. Θυμί­ζουμε πως το ποσοστό της Μιρά­ντας Κυπριώτη (περί του 45%) στην ξενο­δο­χειακή εται­ρεία έχει εξα­γο­ρα­στεί από τη HIG Capital, κάτι που ανα­κοί­νωσε το αμε­ρι­κα­νικό fund στις αρχές Ιανουα­ρίου.

Επει­σο­διακή άφιξη στην Κω

Πάντως, μέχρι αυτή την ώρα οι πλη­ρο­φο­ρίες θέλουν το νέο μέτοχο να μην είναι εγγε­γραμ­μέ­νος στο μετο­χο­λό­γιο της Γ. Κυπριώ­της και Υιοί, με τη HIG Capital να ετοι­μά­ζε­ται να προβεί σε νέες κινή­σεις εντός των ημερών, όπως άλλωστε έχει προ­α­ναγ­γεί­λει. Σε επι­στολή της πλευράς Κυπριώτη, που εκδό­θηκε λίγες μέρες αφότου το fund παρείχε ενη­μέ­ρωση σε δημο­σιο­γρά­φους για τα επεν­δυ­τικά του σχέδια, ο ξενο­δό­χος δε δίστασε να αμφι­σβη­τή­σει τη νομι­μο­ποί­ηση του fund ως νέο πιστωτή της ξενο­δο­χεια­κής. Το σίγουρο είναι ότι το κλίμα δυνα­μι­τί­ζει η ασυμ­φω­νία των δύο βασικών μετόχων, ενώ και η υποδοχή του fund στην Κω, χθες, ήταν επει­σο­διακή. Εν τω μεταξύ, το άνοιγμα της σεζόν βρί­σκε­ται προ των πυλών.

Στο πλαίσιο της γενικής συνέ­λευ­σης, η διοί­κηση της ξενο­δο­χεια­κής εται­ρείας θα παρείχε ενη­μέ­ρωση για τα επεν­δυ­τικά σχέδιά της, που περι­λαμ­βά­νουν κυρίως το μνη­μό­νιο συνερ­γα­σίας με την εται­ρεία δια­χεί­ρι­σης Hotel Brain για τη διε­νέρ­γεια επεν­δύ­σεων στα πέντε ξενο­δο­χεία της Κυπριώ­της. Εφόσον δεν ανα­βλη­θεί ξανά, στις 10 Μαρτίου οι μέτοχοι θα ενη­με­ρω­θούν επίσης για την έκθεση δια­χεί­ρι­σης του διοι­κη­τι­κού συμ­βου­λίου της δια­χει­ρι­στι­κής περιό­δου του 2021, θα κληθούν να εγκρί­νουν τις ετήσιες χρη­μα­το­οι­κο­νο­μι­κές κατα­στά­σεις και τη συνο­λική δια­χεί­ριση για την ίδια χρήση, να εκλέ­ξουν ελεγ­κτές για το 2022 και να εγκρί­νουν τις αμοιβές των μελών του διοι­κη­τι­κού συμ­βου­λίου για το 2021.

Εν αναμονή της επι­κύ­ρω­σης συμ­φω­νίας εξυ­γί­αν­σης

Στην αναμονή βρί­σκε­ται και η εκδί­καση της επι­κύ­ρω­σης της συμ­φω­νίας εξυ­γί­αν­σης – μετα­βί­βα­σης και επι­κου­ρικά της αίτησης πτώ­χευ­σης, η οποία κατα­τέ­θηκε στο Πολυ­με­λές Πρω­το­δι­κείο της Κω και ήταν προ­γραμ­μα­τι­σμένη να συζη­τη­θεί στις 10 Ιανουα­ρίου, ωστόσο ανα­βλή­θηκε για τον Απρίλιο. Το παρα­πάνω απο­τε­λούσε αίτημα του Κων­στα­ντί­νου Κυπριώτη, το οποίο έγινε δεκτό.

Η επι­κύ­ρωση της συμ­φω­νία θα ανοίξει το δρόμο για τη μετα­βί­βαση πέντε ξενο­δο­χεια­κών μονάδων στο fund, δύο πεντά­στε­ρων (Panorama Hotels & Suites, Maris Suites) και τριών τετρά­στε­ρων (Aqualand Hotel, Hippocrates Hotel, Village Resort) συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 1.522 δωμα­τίων. To 2022 η HIG Capital εξα­γό­ρασε από τρία τρα­πε­ζικά ιδρύ­ματα τα δάνεια της εται­ρείας, τα οποία είχαν ονο­μα­στική αξία 140 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ (υπο­λο­γί­ζε­ται ότι ξεπερ­νούν τα 166 εκατ. με τους τόκους).

Ο Κων­στα­ντί­νος Κυπριώ­της έχει δώσει τη δική του απά­ντηση για τη συνερ­γα­σία με τη Hotel Brain, η οποία προ­χώ­ρησε ερήμην της HIG Capital, όπως δια­τεί­νο­νται οι εκπρό­σω­ποι του fund. Σύμφωνα με τον ίδιο απο­τε­λεί τη μόνη αξιό­πι­στη λύση, που εφαρ­μό­στηκε με γνώμονα τη δια­τή­ρηση 800 θέσεων εργα­σίας και την ικα­νο­ποί­ηση των πιστω­τών, καθώς «θα επι­φέ­ρει σημα­ντι­κού ύψους ελεύ­θε­ρες ταμεια­κές ροές, ικανές να δια­σφα­λί­σουν την απρό­σκο­πτη απο­πλη­ρωμή των υπο­χρε­ώ­σεων της. Ενδει­κτικά ανα­φέ­ρει ότι το ελά­χι­στο εγγυ­η­μένο μίσθωμα, δηλαδή το χει­ρό­τερο σενάριο θα απο­δώ­σει στην ξενο­δο­χειακή υψη­λό­τε­ρες ετήσιες ελεύ­θε­ρες ταμεια­κές ροές από ό,τι είχε οποιο­δή­ποτε έτος την τελευ­ταία 10ετία».

Όσο για το ενδε­χό­μενο συνεν­νό­η­σης με τη HIG Capital, η ίδια επι­στολή, ανα­φέ­ρει πως απο­τέ­λεσε επι­δί­ωξη της πλευράς Κυπριώτη. Κατά τον τελευ­ταίο, οι προ­τά­σεις του προς το «και­ρο­σκο­πικό fund» έπεσαν στο κενό.

Της διέ­νε­ξης με τη HIG Capital προη­γή­θηκε η διαμάχη του Κων­στα­ντί­νου Κυπριώτη με τις τρά­πε­ζες, η οποία ξεκί­νησε το Μάρτιο του 2016, ωστόσο οι δικα­στι­κές απο­φά­σεις έχουν, μέχρι σήμερα, δικαιώ­σει τον ξενο­δόχο. Τότε εξέ­πνευσε το standstill aggrement που είχε υπο­γρα­φεί μεταξύ της εται­ρείας και του συνόλου των πιστω­τριών τρα­πε­ζών. Το 2017 οι τρά­πε­ζες προ­χώ­ρη­σαν σε καταγ­γε­λίες του συνόλου των δανείων και στη έκδοση δια­τα­γών πλη­ρω­μής.

Τράπεζα Πει­ραιώς και Eurobank κατέ­θε­σαν αίτηση για τη θέση του ξενο­δο­χεια­κού ομίλου σε καθε­στώς έκτα­κτης ειδικής δια­χεί­ρι­σης, με το Πρω­το­δι­κείο να την απορ­ρί­πτει ως αβάσιμη, όπως και τις εφέσεις τις οποίες κατέ­θε­σαν στη συνέ­χεια οι τρά­πε­ζες. Επίσης, το Μονο­με­λές Πρω­το­δι­κείο της Κω έκανε δεκτή την ανακοπή της Κυπριώ­της, ακυ­ρώ­νο­ντας τον πλει­στη­ρια­σμό, που θα διε­νερ­γού­ταν δυνάμει δια­τα­γής πλη­ρω­μής 18,7 εκα­τομ­μυ­ρίων από τις Intrum και Eurobank.

Πηγή mononews.gr