Να πώς κατέστη «παραλία» το μεγαλύτερο τμήμα των «Πηγών Καλλιθέας»

Eξαι­ρε­τι­κό εν­δια­φέ­ρον έχει η όλη πο­ρεία κα­θο­ρι­σμού της ακτο­γραμ­μής που κα­θι­στά κοι­νό­χρη­στο χώρο ως πα­ρα­λία με­γά­λο τμήμα του ιστο­ρι­κού μνη­μεί­ου των «Πηγών Καλ­λι­θέ­ας».

Η χά­ρα­ξη της ακτο­γραμ­μής πέ­ρα­σε ου­σια­στι­κά χωρίς αντι­δρά­σεις από πλευ­ράς των αρ­μο­δί­ων του Δήμου Ρόδου και δεν προ­σε­βλή­θη με νό­μι­μα και προ­βλε­πό­με­να έν­δι­κα μέσα.

Από το έτος 2012 έως και πρό­σφα­τα οι δη­μο­τι­κές αρχές στρου­θο­κα­μη­λί­ζο­ντας επε­δί­ω­ξαν να αφή­σουν το θέμα να… ξε­χα­στεί και την εκ­κρε­μό­τη­τα να διαιω­νί­ζε­ται μέχρι που ήρθε το νο­μο­σχέ­διο που οδη­γεί σε «απαλ­λο­τρί­ω­ση» υπέρ της νε­ο­σύ­στα­της εται­ρεί­ας δια­χεί­ρι­σης ια­μα­τι­κών πηγών το μνη­μείο των «Πηγών Καλ­λι­θέ­ας»!!

Επα­νήλ­θε δε το ζή­τη­μα στην επι­φά­νεια όταν δια­πι­στώ­θη­κε ότι το ακί­νη­το εκτά­σε­ως 63.000 τ.μ. μετά των υπαρ­χό­ντων κτι­σμά­των, που έχει πα­ρα­χω­ρη­θεί κατά κυ­ριό­τη­τα στον Δήμο Ρόδου από το έτος 2012 (23.2.2012 Τεύ­χος 35Α) δεν έχει κτη­μα­το­λο­γι­κή με­ρί­δα και δεν επι­διώ­χθη­κε η με­τα­γρα­φή του λόγω ακρι­βώς των τρα­γι­κών συ­νε­πειών που θα επέρ­χο­ντο λόγω της χά­ρα­ξης, ενώ κα­τα­βάλ­λε­ται πλέον προ­σπά­θεια να διευ­θε­τη­θεί το ζή­τη­μα με επα­να­χά­ρα­ξη του κοι­νό­χρη­στου από την Κτη­μα­τι­κή Υπη­ρε­σία του Δη­μο­σί­ου.

Οπως απο­κα­λύ­πτει σή­με­ρα η «δη­μο­κρα­τι­κή», την 9η Φε­βρουα­ρί­ου 2012 δη­μο­σιεύ­θη­κε στο υπ’ αριθμ. 26 Φύλλο της Εφη­με­ρί­δας της Κυ­βερ­νή­σε­ως η από 10 Ια­νουα­ρί­ου 2012 από­φα­ση του τότε γε­νι­κού γραμ­μα­τέα της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αι­γαί­ου με την οποία επι­κυ­ρώ­θη­κε η έκ­θε­ση της αρ­μό­διας επι­τρο­πής κα­θο­ρι­σμού ορίων Αι­για­λού και Πα­ρα­λί­ας «Πηγές Καλ­λι­θέ­ας».

Οπως προ­κύ­πτει από επί­ση­μα έγ­γρα­φα που συ­νο­δεύ­ουν τον κα­θο­ρι­σμό των ορίων αι­για­λού και πα­ρα­λί­ας η έκ­θε­ση της κατά το άρθρο 3 του Ν. 2971/2001 αρ­μό­διας επι­τρο­πής κα­θο­ρι­σμού ορίων αι­για­λού και πα­ρα­λί­ας συ­νε­τά­χθη την 9η Σε­πτεμ­βρί­ου 2010!

Είχε προη­γη­θεί το από Οκτώ­βριο του 2007 το­πο­γρα­φι­κό−υψο­με­τρι­κό και κτη­μα­το­γρα­φι­κό διά­γραμ­μα, που συ­ντά­χθη­κε για τον σκοπό αυτό από τον Πα­πα­νι­κο­λά­ου Ηλία, Αγρο­νό­μο & Το­πο­γρά­φο Μη­χα­νι­κό στο οποίο εμ­φα­νί­ζε­ται η πα­ρα­λια­κή πε­ριο­χή το οποίο ελέγ­χθη­κε για την ακρί­βεια της απο­τύ­πω­σης και θε­ω­ρή­θη­κε στις 20−12−2007 από την ανα­πλη­ρώ­τρια Προϊ­στα­μέ­νη της Διεύ­θυν­σης Τε­χνι­κών Υπη­ρε­σιών του τότε Δήμου Καλ­λι­θέ­ας, Ανα­στα­σία Σω­τρίλ­λη, Αρ­χι­τέ­κτο­να Μη­χα­νι­κό.

Ακο­λού­θη­σε το με αριθ­μό πρωτ. Φ. 544.5/522/11/ Σ.7172/30−06−2011 έγ­γρα­φο του Γε­νι­κού Επι­τε­λεί­ου Ναυ­τι­κού με το οποίο αυτό εκ­φρά­ζει τη σύμ­φω­νη γνώμη του για τη συ­νέ­χι­ση της δια­δι­κα­σί­ας κα­θο­ρι­σμού και δια­βι­βά­ζει ταυ­το­χρό­νως την υπό­θε­ση στο Γε­νι­κό Επι­τε­λείο Εθνι­κής Άμυ­νας (Γ.Ε.Ε.Θ.Α.), το οποίο όμως μέχρι σή­με­ρα δεν έχει γνω­μο­δο­τή­σει θε­τι­κά ή αρ­νη­τι­κά περί του ζη­τή­μα­τος και συ­νε­πώς η γνώμη του λο­γί­ζε­ται θε­τι­κή, αφού η προ­θε­σμία που τάσ­σε­ται από το άρθρο 113 του Ν. 3978/2011 (Φ.Ε.Κ. 137/τ.Α΄ /16−06−2011) πα­ρήλ­θε άπρα­κτη.

Ακο­λού­θη­σε επί­σης το με ημε­ρο­μη­νία, 13−12−2011 απο­δει­κτι­κό ανάρ­τη­σης−τοι­χο­κόλ­λη­σης του Δήμου Ρόδου με το οποίο τοι­χο­κολ­λή­θη­κε η από 09−09−2010 έκ­θε­ση της επι­τρο­πής και το το­πο­γρα­φι­κό διά­γραμ­μα, σε μία πι­να­κί­δα, που συ­ντά­χθη­κε για τον κα­θο­ρι­σμό των ορίων του Αι­για­λού και της Πα­ρα­λί­ας στην πα­ρα­λια­κή πε­ριο­χή «Πηγές Καλ­λι­θέ­ας».

Με λίγα λόγια υπήρ­ξε προ­ερ­γα­σία καθώς και τοι­χο­κόλ­λη­ση της εκ­θέ­σε­ως που κα­θι­στού­σε πα­ρα­λία το με­γα­λύ­τε­ρο μέρος του Μνη­μεί­ου και… καμία αντί­δρα­ση!!

Με την από­φα­ση εξαι­ρού­νται από τον κοι­νό­χρη­στο χώρο Αι­για­λού−Πα­ρα­λί­ας του Δη­μο­σί­ου… «τα άνευ κτη­μα­το­λο­γι­κής με­ρί­δας πε­ρι­γρα­φό­με­να πε­ρι­με­τρι­κά με κόκ­κι­νη πο­λυ­γω­νι­κή γραμ­μή, κτή­ρια του ιστο­ρι­κού μνη­μεί­ου των Ια­μα­τι­κών Πηγών Καλ­λι­θέ­ας που φέ­ρουν στοι­χεία κο­ρυ­φών σύμ­φω­να και κα­τό­πιν της με αριθ­μό πρωτ. Γ/1297/ 25456/14−05−1985 (Φ.Ε.Κ. 340/Β΄/31−05−1985) από­φα­σης Υπουρ­γού Πο­λι­τι­σμού και Επι­στη­μών περί χα­ρα­κτη­ρι­σμού του μνη­μεί­ου ως έργου τέ­χνης που χρειά­ζε­ται ει­δι­κή κρα­τι­κή προ­στα­σία.

Τα όσα ανα­φέ­ρο­νται και στην από 9 Σε­πτεμ­βρί­ου 2010 έκ­θε­ση της επι­τρο­πής έχουν ομοί­ως εν­δια­φέ­ρον.

Η επι­τρο­πή έλαβε με­τα­ξύ άλλων υπό­ψιν της την υπ’ αριθμ. πρωτ. Γ/1297/25456/14−05−1985 (Φ.Ε.Κ.340/Β΄/31−05−1985) από­φα­ση του Υπουρ­γού Πο­λι­τι­σμού και Επι­στη­μών περί χα­ρα­κτη­ρι­σμού ως έργου τέ­χνης που χρειά­ζε­ται ει­δι­κή κρα­τι­κή προ­στα­σία του συ­γκρο­τή­μα­τος των ια­μα­τι­κών πηγών της Καλ­λι­θέ­ας στη Ρόδο και το υπ’ αριθμ. πρωτ. 8348/30−07−10 έγ­γρα­φο του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φεί­ου Ρόδου, σύμ­φω­να με το οποίο το εν λόγω το­πο­γρα­φι­κό διά­γραμ­μα δεν δύ­να­ται να θε­ω­ρη­θεί κατά τις δια­τά­ξεις του άρ­θρου 26 του Ν. 2971/01 αφού στην εν λόγω πε­ριο­χή τα κτί­σμα­τα των Ια­μα­τι­κών Πηγών Καλ­λι­θέ­ας δεν φέ­ρουν αριθ­μό κτη­μα­το­λο­γι­κής με­ρί­δας οι­κο­δο­μών, όπως δια­πι­στώ­νε­ται από τα υπό­βα­θρα των κτη­μα­το­λο­γι­κών χαρ­τών που τη­ρού­νται στο αρ­χείο του.

Ση­μειώ­νε­ται εδώ ότι οι εν λόγω κτι­ρια­κές εγκα­τα­στά­σεις είναι κα­τα­σκευα­σμέ­νες από τις Ιι­τα­λι­κές αρχές κα­το­χής του νη­σιού πριν το 1940.

Μνεία γί­νε­ται και στο υπ’ αριθμ. 21/09−11−2009 Πρω­τό­κολ­λο Κα­τε­δά­φι­σης Άρσης και Απο­μά­κρυν­σης Κτι­σμά­των Κα­τα­σκευών και Έργων σε χώ­ρους Αι­για­λού − Πα­ρα­λί­ας −Θά­λασ­σας −Διοι­κη­τι­κής Απο­βο­λής που εξέ­δω­σε η Κτη­μα­τι­κή Υπη­ρε­σία Δω­δε­κα­νή­σου σε βάρος της εται­ρεί­ας με την επω­νυ­μία «Πηγές Καλ­λι­θέ­ας Α.Ε.», λόγω αυ­θαί­ρε­της και πα­ρά­νο­μης κα­τά­λη­ψης τμη­μά­των εκ της ενιαί­ας, προ­κα­θο­ρι­σμέ­νης, κοι­νό­χρη­στης, κτη­μα­το­λο­γι­κής, ζώνης (Spiaggia del mare) Αι­για­λού−Πα­ρα­λί­ας του Δη­μο­σί­ου, στην ευ­ρύ­τε­ρη πε­ριο­χή των «Ια­μα­τι­κών Πηγών Καλ­λι­θέ­ας».

Το­νί­ζε­ται επί­σης ότι εντός του κοι­νό­χρη­στου χώρου Αι­για­λού−Πα­ρα­λί­ας του Δη­μο­σί­ου υφί­στα­νται κα­τα­σκευα­σμέ­να αγω­γός υφαρ­πα­γής νερού, σκα­λο­πά­τια, προ­βλή­τα, πίστα, πλα­κό­στρω­τα, ντου­ζιέ­ρα.

Εξαι­ρέ­θη­καν εξάλ­λου από τον κοι­νό­χρη­στο χώρο Αι­για­λού−Πα­ρα­λί­ας, κτή­ρια του ιστο­ρι­κού μνη­μεί­ου των Ια­μα­τι­κών Πηγών Καλ­λι­θέ­ας.

Ποιες ήταν όμως οι αντι­δρά­σεις τότε…

Την 9η Φε­βρουα­ρί­ου 2012 κι ενώ είχε δη­μο­σιευ­θεί η χά­ρα­ξη σε ΦΕΚ η Διεύ­θυν­ση Πο­λε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού με το αριθμ. 1925/11 έγ­γρα­φό της προς την Κτη­μα­τι­κή Υπη­ρε­σία Δω­δε­κα­νή­ου ανέ­φε­ρε σε απά­ντη­ση προη­γού­με­νων εγ­γρά­φων… τις από­ψεις «του Δήμου Ρόδου για την χά­ρα­ξη οριο­γραμ­μής Αι­για­λού και Πα­ρα­λί­ας στην πε­ριο­χή «Πηγές Κα­λι­θέ­ας», Δ.Ε. Καλ­λι­θέ­ας, Δήμου Ρόδου»!!!

Στο έγ­γρα­φο ανα­φέ­ρουν ότι άποψη της υπη­ρε­σί­ας είναι ότι η γραμ­μή του αι­για­λού δεν έπρε­πε να συ­μπε­ρι­λά­βει τους αναλ­λη­μα­τι­κούς τοί­χους εκα­τέ­ρω­θεν του όρμου, την πίστα χορού και την προ­βλή­τα.

Ανα­φέ­ρουν επί­σης ότι οι συ­γκε­κρι­μέ­νες κα­τα­σκευ­ές καθώς και όλο το συ­γκρό­τη­μα έχουν χα­ρα­κτη­ρι­στεί από το Υπουρ­γείο Πο­λι­τι­σμού ως έργο τέ­χνης με την υπ’ αριθμ. Γ/1297/25456 (ΦΕΚ 340/Β/1985) από­φα­ση του υπουρ­γού Πο­λι­τι­σμού.

Υπο­στή­ρι­ξαν ακόμη ότι ο δήμος έχει κα­τα­θέ­σει αί­τη­ση νο­μι­μο­ποί­η­σης των κα­τα­σκευών οι οποί­ες είναι προ­ϋ­φι­στά­με­νες του Ν.2971/01 και κα­τα­σκευά­στη­καν από τους Ιτα­λούς για την αξιο­ποί­η­ση των Ια­μα­τι­κών Πηγών Καλ­λι­θέ­ας.

Το­νί­ζει ότι με την νο­μι­μο­ποί­η­ση των προ­ϋ­φι­στά­με­νων κα­τα­σκευών ο αι­για­λός χα­ράσ­σε­ται στην νέα δια­μορ­φω­μέ­νη κα­τά­στα­ση.

Προ­α­ναγ­γέ­λει δε ότι ο Δήμος προ­τί­θε­ται να ακο­λου­θή­σει τις δια­δι­κα­σί­ες επα­να­κα­θο­ρι­σμού της χά­ρα­ξης του αι­για­λού σύμ­φω­να με το άρθρο 5 πα­ρα­γρ. 9 του Ν.2971/01.

Το έτος 2016 υπήρ­ξε και νέα όχλη­ση όταν με έγ­γρα­φο της Υπη­ρε­σί­ας Νε­ω­τέ­ρων Μνη­μεί­ων του Υπουρ­γεί­ου Πο­λι­τι­σμού ο Δήμος Ρόδου ενη­με­ρώ­θη­κε για τον «εΕ­πα­να­κα­θο­ρι­σμό της οριο­γραμ­μής Αι­για­λού και Πα­ρα­λί­ας στην πε­ριο­χή «Πηγές Καλ­λι­θέ­ας, Δ. Καλ­λι­θέ­ας, Δήμου Ρόδου» κα­τό­πιν του αρ. πρωτ. 117/16/20-1-2016 εγ­γρά­φου του ότι «ολό­κλη­ρο το συ­γκρό­τη­μα των Ια­μα­τι­κών Πηγών της Καλ­λι­θέ­ας, στη Δ.Ε. Καλ­λι­θέ­ας, του Δήμου Ρόδου, έχει χα­ρα­κτη­ρι­σθεί ως μνη­μείο, με την Υ.Α. ΔΙΛΑΠ/Π 297/25456/14-5-85 που δη­μο­σιεύ­θη­κε στο ΦΕΚ.340/Β/31-5-85 και προ­στα­τεύ­ε­ται από το ΥΠΠΟΑ σύμ­φω­να με τον Ν.3028/2002.

Στο πα­ρα­πά­νω συ­γκρό­τη­μα-μνη­μείο εντάσ­σο­νται όλα τα κτή­ρια που έγι­ναν επί Ιτα­λο­κρα­τί­ας, αλλά και όλες οι κα­τα­σκευ­ές που συν­δέ­ουν και πε­ρι­βάλ­λουν αυτά, και ήταν απα­ραί­τη­τες για την λει­τουρ­γία των Ια­μα­τι­κών Πηγών, όπως: κήποι, πάρκα, μο­νο­πά­τια, αναλ­λη­μα­τι­κοί τοί­χοι, πίστα χορού, προ­βλή­τα, σπη­λιά και αντλιο­στά­σιο του νερού της Καλ­λι­θέ­ας, πε­ρι­φρά­ξεις, παλιό λα­το­μείο, βρά­χια, κλπ. Όλα τα πα­ρα­πά­νω στοι­χεία, το κα­θέ­να ξε­χω­ρι­στά και στο σύ­νο­λο τους, δί­νουν στο συ­γκρό­τη­μα των Ια­μα­τι­κών Πηγών της Καλ­λι­θέ­ας, τον χα­ρα­κτή­ρα του μνη­μεί­ου».

Εκτο­τε το θέμα πα­ρα­μέ­νει σε εκ­κρε­μό­τη­τα για να κι­νη­θεί πλέον η δια­δι­κα­σία επα­να­χά­ρα­ξης του κοι­νό­χρη­στου λόγω των δυ­σμε­νών εξε­λί­ξε­ων.