Ανεπίτρεπτη από το σύνταγμα η «απαλλοτρίωση» των Πηγών Καλλιθέας υπέρ της “Ιαµατικές Πηγές Ελλάδας A. E.”

Προ­σκρού­ει και στις υπερ­νο­μο­θε­τι­κής ισχύ­ος δια­τά­ξεις του πρώ­του πρό­σθε­του πρω­το­κόλ­λου της Ευ­ρω­παϊ­κής Σύμ­βα­σης Δι­καιω­μά­των του Αν­θρώ­που

Το θέμα της επι­χει­ρού­με­νης «απαλ­λο­τρί­ω­σης» με­τα­ξύ άλλων ια­μα­τι­κών πηγών της χώρας και των Πηγών Καλ­λι­θέ­ας μο­νο­πω­λεί τις τε­λευ­ταί­ες ημέ­ρες το εν­δια­φέ­ρον των επι­τε­λών της δη­μο­τι­κής αρχής του Δήμου Ρόδου αλλά και της διοί­κη­σης της ΔΕΡΜ Α.Ε.

Ηδη, όπως έγρα­ψε η «δη­μο­κρα­τι­κή» έχουν δρο­μο­λο­γη­θεί οι δια­δι­κα­σί­ες για την απο­τρο­πή του εν­δε­χό­με­νου αν και δια­πι­στώ­νε­ται αρ­μο­δί­ως ότι στο πεδίο εφαρ­μο­γής του ν. 4875/2021 πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται τόσο οι ια­μα­τι­κοί φυ­σι­κοί πόροι και πηγές που ανή­κουν στη δια­χεί­ρι­ση του Ε.Ο.Τ., όσο και αυτοί που απο­τε­λούν πε­ριου­σία του Δη­μο­σί­ου ή του Ο.Τ.Α.

Οπως έγρα­ψε η «δη­μο­κρα­τι­κή», με τον ν. 4875/2021 επι­τρέ­πε­ται, με­τα­ξύ άλλων, η με ΚΥΑ των συ­ναρ­μό­διων υπουρ­γών πε­ριέ­λευ­ση όλων των αρ­μο­διο­τή­των διοί­κη­σης, δια­χεί­ρι­σης, εκ­με­τάλ­λευ­σης και αξιο­ποί­η­σης της ιδιο­κτη­σί­ας των Ο.Τ.Α., που σχε­τί­ζε­ται με φυ­σι­κούς ια­μα­τι­κούς πό­ρους και πηγές, σε συ­νι­στώ­με­νο Ν.Π.Ι.Δ., το οποίο έχει τη μορφή ανώ­νυ­μης εται­ρεί­ας. Η πε­ριέ­λευ­ση αυτή θα γί­νε­ται μά­λι­στα δίχως κα­νέ­να δι­καί­ω­μα ενα­ντί­ω­σης του οι­κεί­ου Ο.Τ.Α., όταν η ια­μα­τι­κή πηγή δεν δια­θέ­τει ει­δι­κό σήμα λει­τουρ­γί­ας.

Οι επι­τε­λείς της ΔΕΡΜ Α.Ε. θε­ω­ρούν ότι η συ­γκε­κρι­μέ­νη νο­μο­θε­τι­κή επι­λο­γή απο­τε­λεί ευ­θεία και ανε­πί­τρε­πτη προ­σβο­λή του συ­νταγ­μα­τι­κά και υπερ­νο­μο­θε­τι­κά κα­το­χυ­ρω­μέ­νου δι­καιώ­μα­τος της ιδιο­κτη­σί­ας.

Η ιδιο­κτη­σία, όπως ανα­φέ­ρουν, δεν πε­ρι­λαμ­βά­νει μόνο το δι­καί­ω­μα της κυ­ριό­τη­τας – το οποίο τε­χνηέ­ντως πα­ρα­λεί­πει να θίξει η ανω­τέ­ρω νο­μο­θε­τι­κή πρό­βλε­ψη – αλλά επι­πρό­σθε­τα πε­ρι­λαμ­βά­νει και κάθε άλλο δι­καί­ω­μα που σχε­τί­ζε­ται μ’ αυτήν και απο­τε­λεί μέρος της ου­σια­στι­κής αξίας και του οι­κο­νο­μι­κού προ­ο­ρι­σμού ενός ακι­νή­του.

Συ­να­κό­λου­θα με τα πα­ρα­πά­νω, αν από την επι­χει­ρού­με­νη σε βάρος της ιδιο­κτη­σί­ας επέμ­βα­ση απο­δυ­να­μώ­νο­νται σε ου­σιώ­δη βαθμό, σε σχέση με τον οι­κο­νο­μι­κό προ­ο­ρι­σμό τους, οι εξου­σί­ες για χρήση και κάρ­πω­ση ενός ακι­νή­του, συ­νι­στά η επέμ­βα­ση αυτή ανε­πί­τρε­πτη προ­σβο­λή της ιδιο­κτη­σί­ας και της πε­ριου­σί­ας του ατό­μου, ακόμη και αν γί­νε­ται μέσω ή κατ’ εφαρ­μο­γή τυ­πι­κού νόμου.

Κρί­νε­ται από την ΔΕΡΜ Α.Ε. ότι επι­χει­ρεί­ται η δίχως τη συ­ναί­νε­ση του οι­κεί­ου Ο.Τ.Α. πλή­ρης απο­γύ­μνω­ση και επο­μέ­νως η ου­σια­στι­κή απο­στέ­ρη­ση του δι­καιώ­μα­τος της ιδιο­κτη­σί­ας του επί των πάσης φύ­σε­ως ακι­νή­των του, στα οποία ευ­ρί­σκο­νται φυ­σι­κοί ια­μα­τι­κοί πόροι ή πηγές, αλλά και του πέριξ αυτών χώρων και εγκα­τα­στά­σε­ων σε ακτί­να έως και πε­ντα­κο­σί­ων μέ­τρων, γε­γο­νός που απο­τε­λεί ανε­πί­τρε­πτη από το σύ­νταγ­μα και τις υπερ­νο­μο­θε­τι­κής ισχύ­ος δια­τά­ξεις του πρώ­του πρό­σθε­του πρω­το­κόλ­λου της Ευ­ρω­παϊ­κής Σύμ­βα­σης Δι­καιω­μά­των του Αν­θρώ­που προ­σβο­λή του δι­καιώ­μα­τος της ατο­μι­κής ιδιο­κτη­σί­ας.

Ση­μειώ­νε­ται ότι το όλο ζή­τη­μα έχει απα­σχο­λή­σει από τον Ιού­νιο του 2021 τον Σύν­δε­σμο Δήμων Ια­μα­τι­κών Πηγών Ελ­λά­δας.

Σε συ­νε­δρί­α­ση του Συν­δέ­σμου για το επί­μα­χο θέμα είχε συμ­με­τά­σχει ο πρώην πρό­ε­δρος της ΔΕΡΜ Α.Ε. κ. Γιάν­νης Ια­τρί­δης και είχε εκ­δο­θεί ομό­φω­νη από­φα­ση στην οποία ανα­φέ­ρο­νται τα εξής»:

«Απο­δέ­χε­ται κατ’ αρχήν την πρό­τα­ση του Υπουρ­γεί­ου Του­ρι­σμού με τις εξής πα­ρα­τη­ρή­σεις:

1. Η οι­κο­νο­μο­τε­χνι­κή με­λέ­τη θα πρέ­πει απλώς να γνω­στο­ποιεί­ται στο Δ.Σ. της Ι.Π.Ε. Α.Ε., σε συ­γκε­κρι­μέ­νες ημε­ρο­μη­νί­ες και όχι να εγκρί­νε­ται από αυτό. Η ως άνω με­λέ­τη θα εφαρ­μό­ζε­ται όπως έχει ψη­φι­στεί από το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο του οι­κεί­ου ΟΤΑ.

2. Το Υπουρ­γείο Του­ρι­σμού θα πρέ­πει να συ­νερ­γα­στεί με τον Σύν­δε­σμο και να εξαγ­γεί­λει άμεσα χρη­μα­το­δο­τι­κό πα­κέ­το για την αξιο­ποί­η­ση των υπο­δο­μών των ια­μα­τι­κών πηγών. Μέσα στις οι­κο­νο­μο­τε­χνι­κές με­λέ­τες πε­ρι­γρά­φε­ται και ο τρό­πος χρη­μα­το­δό­τη­σης της επέν­δυ­σης. Αν όντως το Υπουρ­γείο θέλει να ανα­πτύ­ξει τον κλάδο των ια­μα­τι­κών πηγών τότε πρέ­πει άμεσα να ασχο­λη­θεί με το ζή­τη­μα και να εξαγ­γεί­λει, ταυ­τό­χρο­να με την ψή­φι­ση του νόμου, χρη­μα­το­δο­τι­κό πρό­γραμ­μα από το οποίο οι ΟΤΑ θα μπο­ρούν να αντλή­σουν χρη­μα­το­δό­τη­ση.

3. Θα πρέ­πει άμεσα να ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία πα­ρα­χώ­ρη­σης του αι­για­λού στους Δή­μους Κο­ριν­θί­ων, Ζα­κύν­θου, Θήρας, Ικα­ρί­ας, Ρόδου και Κα­λύ­μνου. Το Υπουρ­γείο Του­ρι­σμού θα πρέ­πει άμεσα να συ­ντο­νί­σει τις ενέρ­γειες. Χωρίς αυτή την πα­ρα­χώ­ρη­ση δεν είναι δυ­να­τή η αξιο­ποί­η­ση αυτών των ια­μα­τι­κών πηγών.

4. Ανα­φο­ρι­κά με τις τι­θέ­με­νες χρο­νι­κές προ­θε­σμί­ες, θε­ω­ρού­με ότι σε πολ­λές πε­ρι­πτώ­σεις θα χρεια­στεί μέχρι και ο δι­πλα­σια­σμός τους, δε­δο­μέ­νων των ζη­τη­μά­των που υπάρ­χουν σε χω­ρο­τα­ξι­κά και πο­λε­ο­δο­μι­κά θέ­μα­τα.

Έχει απο­δει­χθεί ότι τέ­τοιου εί­δους ζη­τή­μα­τα κα­θυ­στε­ρούν τις επεν­δύ­σεις ανά την επι­κρά­τεια».