Οδηγός του νέου «Εξοικονομώ»: Μπόνους για τις μισθωμένες κατοικίες

Μπόνους επι­δό­τη­σης για ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση των κατοι­κιών που είναι νοι­κια­σμέ­νες προ­βλέ­πει ο τελικός Οδηγός του προ­γράμ­μα­τος «Εξοι­κο­νομώ» που πρό­κει­ται να παρου­σια­στεί επίσημα ίσως και σήμερα από το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας (σ.σ.συνημ­μένο το τελικό κείμενο).

Συγκε­κρι­μένα τα ποσοστά επι­δό­τη­σης των επεν­δύ­σεων σε κατοι­κίες που είτε είναι μισθω­μέ­νες είτε έχουν παρα­χω­ρη­θεί δωρεάν, κλι­μα­κώ­νο­νται από 40 έως 65%, ανάλογα με το εισό­δημα του ιδιο­κτήτη, ενώ με την αρχική εκδοχή του Οδηγού που είχε τεθεί σε δημόσια δια­βού­λευση το ποσοστό ήταν 40% για όλους, ανε­ξαρ­τή­τως εισο­δή­μα­τος.

Πρό­κει­ται για ένα αίτημα της Ομο­σπον­δίας Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των που έγινε δεκτό από τον υπουργό Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, Κώστα Σκρέκα, προ­κει­μέ­νου να διευ­κο­λυν­θούν οι επεν­δύ­σεις σε περισ­σό­τε­ρες κατη­γο­ρίες κατοι­κιών.

Έτσι τα ποσοστά ενί­σχυ­σης δια­μορ­φώ­νο­νται ως εξής:

Για ατομικό εισό­δημα έως 5.000 ευρώ και οικο­γε­νειακό έως 10.000 ευρώ, ποσοστό 75% στα ιδιο­κα­τοι­κού­μενα και 65% στις περι­πτώ­σεις ενοι­κί­α­σης / δωρεάν παρα­χώ­ρη­σης.

Από 5.000-10.000 ευρώ ατομικό και 10.000-20.000 οικο­γε­νειακό, ποσοστό 70% στα ιδιο­κα­τοι­κού­μενα και 60% στις περι­πτώ­σεις ενοι­κί­α­σης / δωρεάν παρα­χώ­ρη­σης.

Από 10.000-20.000 ευρώ ατομικό και 20.000-30.000 ευρώ οικο­γε­νειακό, ποσοστό 55% στα ιδιο­κα­τοι­κού­μενα και 45% στις περι­πτώ­σεις ενοι­κί­α­σης / δωρεάν παρα­χώ­ρη­σης.

Από 20.000-30.000 ευρώ ατομικό και 30.000-40.000 ευρώ οικο­γε­νειακό, ποσοστό 45% στα ιδιο­κα­τοι­κού­μενα και 40% στις περι­πτώ­σεις ενοι­κί­α­σης / δωρεάν παρα­χώ­ρη­σης.

Από 30.000-50.000 ευρώ ατομικό και 40.000-60.000 ευρώ οικο­γε­νειακό, ποσοστό 40% στα ιδιο­κα­τοι­κού­μενα και 40% επίσης στις περι­πτώ­σεις ενοι­κί­α­σης / δωρεάν παρα­χώ­ρη­σης.

Οι ωφε­λού­με­νοι μπορούν να καλύ­ψουν το υπό­λοιπο ποσό με ίδια κεφά­λαια ή με άτοκο δάνειο. Επι­πλέον, προ­βλέ­πε­ται πρό­σθετη επι­χο­ρή­γηση (bonus) +10% στο προ­βλε­πό­μενο ποσοστό επι­χο­ρή­γη­σης αιτή­σεις Πολυ­κα­τοι­κίας, όταν συμ­με­τέ­χει το σύνολο των χιλιο­στών της Πολυ­κα­τοι­κίας.

Μία κατοι­κία, προ­κει­μέ­νου να κριθεί επι­λέ­ξιμη, πρέπει να υφί­στα­ται νόμιμα, να χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως κύρια κατοι­κία και να έχει κατα­τα­γεί βάσει Πρώτου Πιστο­ποι­η­τι­κού Ενερ­γεια­κής Από­δο­σης σε κατη­γο­ρία χαμη­λό­τερη ή ίση της Γ. Το εμπράγ­ματο δικαί­ωμα (πλήρης κυριό­τητα / επι­καρ­πία / ψιλή κυριό­τητα) του αιτού­ντα θα πρέπει να υφί­στα­ται κατά το έτος ανα­φο­ράς του Προ­γράμ­μα­τος (φορο­λο­γικό έτος 2020) όπως και κατά την υποβολή της αίτησης.

Για όλους τους τύπους αίτησης (μεμο­νω­μέ­νων δια­με­ρι­σμά­των, μονο­κα­τοι­κιών, πολυ­κα­τοι­κιών), προ­βλέ­πε­ται υπο­χρε­ω­τική ανα­βάθ­μιση κατά του­λά­χι­στον τρεις ενερ­γεια­κές κατη­γο­ρίες, ώστε να εξα­σφα­λί­ζε­ται Εξοι­κο­νό­μηση Πρω­το­γε­νούς Ενέρ­γειας σε ποσοστό άνω του 30%. Κατά την ολο­κλή­ρωση του έργου και βάσει του δεύ­τε­ρου Πιστο­ποι­η­τι­κού Ενερ­γεια­κής Από­δο­σης θα γίνουν έλεγχοι επί­τευ­ξης τόσο για τον ελά­χι­στο ενερ­γειακό στόχο, όσο και για την εξοι­κο­νό­μηση ενέρ­γειας.

Οι επι­λέ­ξι­μες παρεμ­βά­σεις περι­λαμ­βά­νουν: κου­φώ­ματα/συστή­ματα σκίασης/αερι­σμού, θερ­μο­μό­νωση, συστή­ματα θέρ­μαν­σης ψύξης, συστή­ματα ζεστού νερού χρήσης, συσκευές δια­χεί­ρι­σης ενέρ­γειας (smart home) και ανα­βάθ­μιση φωτι­σμού.

Σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες από το ΥΠΕΝ η πλατ­φόρμα για την υποβολή αιτή­σεων ανα­μέ­νε­ται να ενερ­γο­ποι­η­θεί στις 13 Δεκεμ­βρίου και πιθα­νό­τατα θα μείνει ανοιχτή ως το τέλος Ιανουα­ρίου.