Υπερδιπλασιάστηκαν τα πεντάστερα ξενοδοχεία -Πρωταθλήτρια η Ρόδος-Eρχονται 9 projects αξίας 1,5 δισ. ευρώ

Υπερ­δι­πλα­σιά­στη­καν τα ξενο­δο­χεία πέντε αστέρων την περίοδο 2009-2019 στην εγχώρια του­ρι­στική αγορά, καθώς η συνε­χι­ζό­μενη άνοδος του του­ρι­σμού μέχρι και την έναρξη της παν­δη­μίας και η εκρη­κτική αύξηση των του­ρι­στών από το εξω­τε­ρικό έφερε στο προ­σκή­νιο την ανάγκη για νέες κλίνες υψηλής κατη­γο­ρίας. Το 2009 λει­τουρ­γού­σαν 280 ξενο­δο­χεια­κές μονάδες πέντε αστέρων και το 2019 ο αριθμός τους έφτασε τις 610. Αυτό σημαί­νει ότι σήμερα ένα στα πέντε ξενο­δο­χεία είναι πεντά­στερο.

Σε επίπεδο κλινών η άνοδος ήταν ακόμη μεγα­λύ­τερη, καθώς οι ξενο­δο­χεια­κές μονάδες πέντε αστέρων δια­θέ­τουν πλέον τετρα­πλά­σια κρε­βά­τια σε σχέση με μια δεκα­ε­τία πριν (από 46.183 το 2009 έφθασαν σε 186.190 το 2019). Την αδιαμ­φι­σβή­τητη πρωτιά κατέχει η Περι­φέ­ρεια του Νοτίου Αιγαίου με 220 πεντά­στε­ρες ξενο­δο­χεια­κές μονάδες το 2019 (μερίδιο 36%) και ακο­λου­θεί η Περι­φέ­ρεια Κρήτης με 128 ξενο­δο­χεία 5 αστέρων (μερίδιο 21%). Οι δύο αυτές περι­φέ­ρειες αντι­προ­σω­πεύ­ουν το 57% του συνόλου.

Συνο­λικά η Ελλάδα το 2019 διέθετε 9.971 ξενο­δο­χεια­κές μονάδες με 433.689 δωμάτια και 856.347 κλίνες όταν το 2018 κατα­γρά­φη­καν 9.873 ξενο­δο­χεια­κές μονάδες με 426.000 δωμάτια.

Πρω­τα­θλή­τρια η Ρόδος

Οι περι­φέ­ρειες του Νοτίου Αιγαίου, της Κρήτης, των Ιονίων Νήσων, της Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας και της Αττικής, που δέχο­νται και τον μεγα­λύ­τερο αριθμό του­ρι­στών, αντι­προ­σω­πεύ­ουν το 66% του ξενο­δο­χεια­κού δυνα­μι­κού της χώρας (6.603 ξενο­δο­χεια­κές μονάδες), ενώ πρω­τα­γω­νι­στούν και στα πολυ­τελή ξενο­δο­χεία.

Είναι χαρα­κτη­ρι­στικό ότι στο top 15 των περιο­χών με τα περισ­σό­τερα ξενο­δο­χεία πέντε αστέρων Κυκλά­δες, Δωδε­κά­νησα και Κρήτη κατέ­χουν τη μερίδα του λέοντος. Στις υψηλές θέσεις συγκα­τα­λέ­γο­νται επίσης η Χαλ­κι­δική και τα νησιά του Ιονίου (Κέρκυρα και Ζάκυν­θος).

Top 15

Περιο­χές              Αριθμός ξενο­δο­χείων 5*

1. Ρόδος                   63
2. Σαντο­ρίνη             50
3. Μύκονος                46
4. Ηρά­κλειο               46
5. Κως                      39
6. Χαλ­κι­δική               36
7. Χανιά                    33
8. Ζάκυν­θος              29
9. Λασίθι                   28
10. Κέρκυρα                25
11. Μαγνη­σία              22
12. Ρέθυμνο                21
13. Κ. Τομέας Αθηνών  21
14. Θεσ­σα­λο­νίκη          15
15. Μεσ­ση­νία               9

Eρχονται projects 1,5 δισ. ευρώ

• Κατα­σκευή του υπερ­πο­λυ­τε­λούς θέρε­τρου One & Only Kea Island. Το ξενο­δο­χείο και οι παρα­θε­ρι­στι­κές κατοι­κίες, τη δια­χεί­ριση των οποίων θα έχει το διεθνές brand One & Only, ανα­πτύσ­σο­νται σε παρα­θα­λάσ­σια περιοχή 600 στρεμ­μά­των στη δυτική πλευρά της Κέας που σήμερα ανήκει σε θυγα­τρική της Dolphin Capital Investors. Περι­λαμ­βά­νει 75 Resort Villas και έναν περιο­ρι­σμένο αριθμό One & Only Private Homes δια­θέ­σιμα προς πώληση. Η Dolphin Capital  Partners,εκτός από επεν­δυ­τής, δια­τη­ρεί  τη  συνο­λική  δια­χεί­ριση  του  έργου  και  των πωλή­σεων, ενώ το One & Only Kea Island θα απο­τε­λεί το πρώτο One&Only στην Ελλάδα και την Ευρω­παϊκή Ένωση. Το συνο­λικό κόστος επέν­δυ­σης υπο­λο­γί­ζε­ται να ανέλθει σε 150 εκατ. ευρώ και απο­τε­λεί κοι­νο­πρα­ξία της Dolphin Capital Investors, της Dolphin Capital Partners της Heah & Co και της Kerzner International.
  To One & Only Kea Island Resort επρό­κειτο να λει­τουρ­γή­σει από το 2021, ωστόσο εκτι­μά­ται ότι θα ανοίξει τις πύλες του το 2022.
• Η Dolphin Capital του Μίλτου Καμπου­ρίδη υλο­ποιεί και την επέν­δυση Killada Hills, ύψους 420 εκατ. ευρώ στην Ερμιο­νίδα. Το έργο βρί­σκε­ται πάνω από τον παρα­θα­λάσ­σιο οικισμό της Κοι­λά­δας και περι­λαμ­βά­νει ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών διεθνών προ­δια­γρα­φών, καθώς και 450 – 500 παρα­θε­ρι­στι­κές κατοι­κίες πολυ­τε­λείας, ενώ, εφόσον υπάρξει ζήτηση, η Dolphin έχει τη δυνα­τό­τητα, με βάση τους εγκε­κρι­μέ­νους όρους πολε­ο­δό­μη­σης,  να ανα­πτύ­ξει κι ένα ξενο­δο­χείο επι­φά­νειας 30.000 τ.μ. Η πρώτη φάση της επέν­δυ­σης θα ξεπε­ρά­σει τα 300 εκατ. ευρώ.
• Στα 100 εκατ. ευρώ υπο­λο­γί­ζε­ται η επέν­δυση της NCH Capital στην περιοχή Ερη­μί­της στην Κέρκυρα. Πρό­κει­ται για την ανά­πτυξη του παρα­θε­ρι­στι­κού του­ρι­στι­κού χωριού “Κασ­σιόπη Κέρκυρα”,  απο­τε­λού­μενο από ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα 5 αστέρων, συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 180 κλινών, συγκρό­τημα επαύ­λεων, δια­με­ρι­σμά­των, κέντρου ανα­ζω­ο­γό­νη­σης, καθώς και του­ρι­στι­κής λιμε­νι­κής εγκα­τά­στα­σης.
• Τη σύναψη στρα­τη­γι­κής συμ­φω­νίας για την από κοινού ανά­πτυξη δύο σύγ­χρο­νων, πολυ­τε­λών ξενο­δο­χείων και των αντί­στοι­χων τουριστικών-οικιστικών συγκρο­τη­μά­των στο παρά­κτιο μέτωπο του Ελλη­νι­κού, ανα­κοί­νω­σαν η Lamda Development S.A. και η ΤΕΜΕΣ A.E.. Σύμφωνα με τη σχετική ανα­κοί­νωση «η συμ­φω­νία προ­βλέ­πει την ανά­πτυξη ενός μονα­δι­κής αρχι­τε­κτο­νι­κής ξενο­δο­χείου πέντε αστέρων εντός του χώρου της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά και ενός δεύ­τε­ρου παρα­θα­λάσ­σιου πολυ­τε­λούς ξενο­δο­χείου πέντε αστέρων κατά μήκος του παρα­λια­κού μετώπου». Και τα δύο ξενο­δο­χεία θα πλαι­σιώ­νο­νται από οικι­στικά συγκρο­τή­ματα. Η συνο­λική επέν­δυση για τη δημιουρ­γία των δύο ξενο­δο­χείων με τα αντί­στοιχα τουριστικά-οικιστικά συγκρο­τή­ματα ανέρ­χε­ται σε 300 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ.

Επίσης έχουν εγκρι­θεί από την αρμόδια διυ­πουρ­γική επι­τροπή 9 μεγάλες του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις. Τα περισ­σό­τερα από αυτά τα έργα είναι γνωστά στους παροι­κού­ντες την Ιερου­σα­λήμ. Ειδι­κό­τερα πρό­κει­ται για τα εξής:

• COSTA NOPIA της εται­ρείας Cretan Sun and Sea Developments ΑΕ, μέλος του ομίλου εται­ρειών ΛΕΠΤΟΣ, στην Κίσσαμο του νομού Χανίων, με κόστος επέν­δυ­σης 303 εκατ. ευρώ. Πρό­κει­ται για μία μεγάλη ανά­πτυξη του­ρι­στι­κού και παρα­θε­ρι­στι­κού θέρε­τρου, ένα project το οποίο χρο­νο­λο­γεί­ται πάνω από 15 χρόνια.
• «Ανά­πτυξη Σύν­θε­του Του­ρι­στι­κού Κατα­λύ­μα­τος – CAPE THOLOS», της εται­ρείας Ανώ­νυ­μος Εται­ρεία Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων Τ.Ε.Α.Β. ΑΕ, Maris Hotels, με κόστος επέν­δυ­σης 150 εκατ. ευρώ. Η εται­ρεία προ­τί­θε­ται να ανα­πτύ­ξει σύνθετο του­ρι­στικό συγκρό­τημα σε συνο­λική έκταση 1.400 στρεμ­μά­των, στην θέση «Χυλό­φτες – Σχοι­νιάς – Θόλος» κοι­νό­τη­τας Καβου­σίου, Δήμου Ιερά­πε­τρας στον νομό Λασι­θίου.
• Κατα­σκευή σύν­θε­του του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος (ξενο­δο­χειακή μονάδα 5* και του­ρι­στι­κών κατοι­κιών) στη θέση «ΒΑΡΚΟ» του Δήμου Ακτίου – Βόνι­τσας από την «RND INVESTMENTS GREECE». Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 107 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Πρό­κει­ται για επέν­δυση εται­ρείας ολλαν­δι­κών συμ­φε­ρό­ντων στην περιοχή Βαρκό Πογω­νιάς (απέ­να­ντι από τη Λευκάδα) της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Παλαί­ρου. Προ­βλέ­πε­ται η κατα­σκευή 5άστερου ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος 135 κλινών, 30 βιλών, χώρων ευεξίας κ.ά.
• Δημιουρ­γία σύν­θε­της του­ρι­στι­κής επέν­δυ­σης τύπου resort με ξενο­δο­χειακά συγκρο­τή­ματα, του­ρι­στικό λιμένα και παρα­θε­ρι­στική κατοι­κία στη θέση «Κάστρο» Κυλ­λή­νης στην Ηλεία, από την «TΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΥΛΛΗΝΗ Α.Ε.» Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 240 εκατ. ευρώ. Μέσω της εται­ρείας συνερ­γά­ζε­ται ο διε­θνούς φήμης τενόρος Γιάννης Οικο­νό­μου, ο οποίος είναι και ο ιδιο­κτή­της της έκτασης, επι­φά­νειας περίπου 300 στρεμ­μά­των με το γερ­μα­νικό επεν­δυ­τικό fund Deutsche Invest Equity Partners GmbH, γνωστό στην Ελλάδα από τη συμ­με­τοχή του στο σχήμα που εξα­γό­ρασε τον Οργα­νι­σμό Λιμένος Θεσ­σα­λο­νί­κης. Το έργο περι­λαμ­βά­νει την ανά­πτυξη του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος με ξενο­δο­χεία, μαρίνα και κατοι­κίες στην θέση Κάστρο στην Κυλλήνη της Ηλείας.
• Ίδρυση σύν­θε­του του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος στην περιοχή «Κου­μπάρα – Δια­κο­φτό» και ξενο­δο­χείου 5* και του­ρι­στι­κών κατοι­κιών στις περιο­χές «Τζα­μα­ριά – Φάρος» στην Ίο από την «105 Α.Ε.». Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 43 εκατ. ευρώ.
• Ανέ­γερση Boutique Hotel 5* και παρα­θε­ρι­στι­κών κατοι­κιών στην περιοχή «Πικρί Νερό» στην Ίο από την «ΝΕΡΟ Α.Ε.». Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 45 εκατ. ευρώ.
• Ίδρυση 2 σύν­θε­των του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των και του­ρι­στι­κών κατοι­κιών στην ευρύ­τερη περιοχή «Παπάς – Λούκας – Μανού­σου – Πέτη – Χαμου­χά­δες» στην Ίο την «LUCAS Α.Ε.». Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 90 εκατ. ευρώ.
• Κατα­σκευή ολο­κλη­ρω­μέ­νου του­ρι­στι­κού συγκρο­τή­μα­τος Elounda Hills, το οποίο σχε­διά­ζει η εται­ρεία Mirum Hellas στον κόλπο Μιρα­μπέ­λου στην Κρήτη. Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 410 εκατ. ευρώ.
• Του­ρι­στική ανά­πτυξη στη Μύκονο, με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 104 εκατ. ευρώ, προ­ω­θεί­ται από τη White Mulberry Development. Η εν λόγω εται­ρεία δρο­μο­λο­γεί την κατα­σκευή δύο ξενο­δο­χείων με την επω­νυ­μία Raffles Mykonos και Fairmont Mykonos, τα οποία θα πλαι­σιω­θούν από κατοι­κίες και συνε­δριακό κέντρο.

Πηγή: imerisia.gr