“Η Κυβέρνηση ανοίγει τον δρόμο για την εξαγορά της μικρής περιουσίας από «κοράκια», αναπαράγοντας το στρεβλό μοντέλο της άναρχης τουριστικής δόμησης”

Στην Ολο­μέ­λεια της Βουλής, κατά, τη διάρ­κεια της συζή­τη­σης για τη ψήφιση του Νομο­σχε­δίου του Υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας με θέμα “Εκσυγ­χρο­νι­σμός της Χωρο­τα­ξι­κής και Πολε­ο­δο­μι­κής Νομο­θε­σίας”, τοπο­θε­τή­θηκε ο Νεκτά­ριος Σαντο­ρι­νιός. Ο βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ αντι­τά­χθηκε στο νομο­σχέ­διο, που εν μέσω παν­δη­μίας η Κυβέρ­νηση φέρνει προς ψήφιση στη Βουλή, κάνο­ντας λόγο για επι­κίν­δυ­νες ρυθ­μί­σεις, οι οποίες θίγουν τις περιου­σίες και τορ­πι­λί­ζουν την τοπική ανά­πτυξη ανα­δια­νέ­μο­ντας τη γη, προς όφελος των λίγων. https://www.youtube.com/watch?v=C8obrLXMk-0

Ø Το νομο­σχέ­διο του ΥΠΕΝ φέρνει μια βίαιη ανα­δια­νομή της γης, κατ’ επιταγή ΣΕΒ, ΣΕΤΕ και μεγαλό-ιδιοκτητών

«Το νομο­σχέ­διο, με έναν βαρύ­γδουπο τίτλο, εμφα­νί­ζε­ται ότι θα στα­μα­τή­σει την εκτός σχεδίου δόμηση. Όμως, κάνει ακριβώς το αντί­θετο: αλλάζει τους όρους της εκτός σχεδίου δόμησης, κάνο­ντας μια βίαιη ανα­δια­νομή εις βάρος της μικρής και μεσαίας ιδιο­κτη­σίας ακί­νη­της περιου­σίας και προς όφελος -και κατ’ επιταγή- του ΣΕΤΕ, του ΣΕΒ και των μεγάλων ιδιο­κτη­σιών. Με ωραίους τίτλους η Κυβέρ­νηση προ­σπα­θεί, και πάλι να κρύψει την πραγ­μα­τική της ατζέντα».

«Έτσι, σε συν­θή­κες παν­δη­μίας αντί να συζη­τή­σουμε συλ­λο­γικά για το πώς θα δια­φο­ρο­ποι­ή­σουμε το μοντέλο του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης, φέρνετε ρυθ­μί­σεις που δημιουρ­γούν μεγα­λύ­τε­ρες συγκε­ντρώ­σεις του­ρι­στι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας. Σε ποιον σχε­δια­σμό, αλήθεια, υπά­γε­ται αυτή η λογική και για ποια εκτός σχεδίου δόμηση συζη­τάμε, του μικρού οικο­πέ­δου ή των μεγάλων περιου­σιών; Γιατί αυτό που πάτε να κάνετε, είναι να απα­γο­ρεύ­σετε, από τη μια στους μικροϊ­διο­κτή­τες να χτίσουν, ενώ στους μεγα­λοϊ­διο­κτή­τες δίνετε κίνητρα και διευ­κο­λύν­σεις, επι­τρέ­πο­ντας ακόμη και του­ρι­στικά χωριά και μεικτά του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα, μικρής κλί­μα­κας, που ξεκι­νάνε από τα πενήντα στρέμ­ματα!».

«Και αν δεν έχετε αίσθηση τι συμ­βαί­νει εκεί έξω, θα σας πω τι έχει συμβεί στη Ρόδο και συγκε­κρι­μένα στην παραλία Τσα­μπί­κας: Έχουν κατέβει διάφορα «κοράκια» και ενο­ποιούν τις μικρές ιδιο­κτη­σίες με σκοπό να χτίσουν μεικτά του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα. Να φτιά­ξουν δηλαδή σπίτια, με μεγάλο συντε­λε­στή δόμησης, αντα­γω­νι­ζό­με­νοι τους εργο­λά­βους και την ιδιο­κτη­σία, και τελικά να τα που­λή­σουν κατα­στρέ­φο­ντας μια ολό­κληρη περιοχή. Με αυτόν τον τρόπο περιο­ρί­ζετε εσείς την εκτός σχεδίου δόμηση, κατα­στρέ­φο­ντας τελικά το περι­βάλ­λον;».

Ø Χωρίς να έχουν ολο­κλη­ρω­θεί δασικοί/κτη­μα­το­λο­γι­κοί χάρτες, οριο­θε­τή­σεις και χαρα­κτη­ρι­σμοί, δεν μπορούν να προ­χω­ρή­σουν τα τοπικά πολε­ο­δο­μικά σχέδια

«Με αυτό το νομο­σχέ­διο δια­σπάτε το σχε­δια­σμό για τα πολε­ο­δο­μικά σχέδια και τα εντάσ­σε­ται σε επίπεδο δημο­τι­κής ενό­τη­τας, όμως χωρο­τα­ξία δεν μπορεί να γίνει σε επίπεδο δημο­τι­κής ενό­τη­τας, για τον επι­πλέον λόγο ότι τα ειδικά σχέδια είναι ανώτερα των τοπικών πολε­ο­δο­μι­κών. Τα εργα­λεία σχε­δια­σμού ενός μελε­τητή είναι συγκε­κρι­μένα. Είναι οι δασικοί χάρτες που έχετε στα­μα­τή­σει. Είναι οι κτη­μα­το­λο­γι­κοί χάρτες που δεν έχουν ολο­κλη­ρω­θεί. Είναι οι χαρα­κτη­ρι­σμοί οδών που δεν τους βάλατε στο νομο­σχέ­διο. Είναι οι οριο­θε­τή­σεις ρεμάτων που μόνο οι ιδιώτες τις κάνουν, μόνοι τους. Είναι η οριο­θέ­τηση αιγια­λού και οι αρχαιο­λο­γι­κές ζώνες. Έχουν προη­γη­θεί αυτά τα βήματα, ώστε να μπορεί κάποιος να πει πως πράγ­ματι τα τοπικά πολε­ο­δο­μικά σχέδια θα μπο­ρέ­σουν να υλο­ποι­η­θούν σε σύντομο χρονικό διά­στημα;»

«Επίσης, ακόμη περι­μέ­νουμε μια επαρκή απά­ντηση γιατί δεν αξιο­ποι­ή­σατε την έτοιμη χρη­μα­το­δό­τηση που είχε αφήσει η Κυβέρ­νηση ΣΥΡΙΖΑ, για τα τοπικά πολε­ο­δο­μικά σχέδια σε επίπεδο Δήμων».

Ø Ο θαλάσ­σιος χωρο­τα­ξι­κός σχε­δια­σμός – μια κου­ρε­λού, με έξτρα δώρα σε «φίλους»

«Σκοπός σας είναι να απο­συν­δέ­σετε τον παρά­κτιο χώρο, από τον θαλάσ­σιο χωρο­τα­ξικό σχε­δια­σμό, προ­φα­νώς ως ένα ακόμα δωράκι στον ΣΕΤΕ και στο ΣΕΒ, οι οποίοι φοβού­νται μη τυχόν κυρωθεί το Πρω­τό­κολλο της Βαρ­κε­λώ­νης. Με την υπα­να­χώ­ρηση αυτή δια­σπάτε τον θαλάσ­σιο χωρο­τα­ξικό σχε­δια­σμό, διότι οι παρά­κτιες χρήσεις είναι αυτές που επη­ρε­ά­ζουν τον εν λόγω σχε­δια­σμό και αντι­στρό­φως. Για άλλη μια φορά εισά­γετε μια απο­σπα­σμα­τική ρύθμιση, οδη­γώ­ντας τελικά σε απορ­ρύθ­μιση».

«Με αναφορά στο άρθρο 137, που αφορά τις κατ’ εξαί­ρεση κατα­σκευές στις χερ­σαίες ζώνες λιμένων: είναι κατα­νοητό ότι αυτήν τη στιγμή υπάρχει η απαί­τηση γρήγορα να κατα­σκευα­στούν εγκα­τα­στά­σεις εξυ­πη­ρέ­τη­σης των αναγκών ασφα­λείας στις πύλες Σένγκεν. Ωστόσο, μαζί με τις ανα­γκαίες υπο­δο­μές δίνεται η δυνα­τό­τητα να φτια­χτούν εκδο­τή­ρια και στέ­γα­στρα, τα οποία όλοι γνω­ρί­ζουμε πώς έχουν αξιο­ποι­η­θεί στα λιμάνια και τι deal έχουν γίνει γύρω από αυτά. Ενώ, ταυ­τό­χρονα, δεν έχετε βάλει ένα όριο πότε θα πρέπει να εγκρι­θούν τα masterplan, προ­κει­μέ­νου να υπάρχει ένας χρο­νι­κός ορί­ζο­ντας πίεσης, για να υπάρξει μία ξεκά­θαρη και σωστή αδειο­δό­τηση αυτών των κατα­σκευών».