Οι πολύ υψηλού εισοδήματος ταξιδιώτες «ψήφισαν» Ελλάδα

Παρά την παν­δη­μία και το συντρι­πτικό χτύπημα που αυτή κατά­φερε στα ταξίδια, οι επι­χει­ρη­μα­τι­κές δρα­στη­ριό­τη­τες που απευ­θύ­νο­νται στα πολύ υψηλά εισο­δή­ματα φαί­νε­ται πως μέχρι στιγμής αντι­πα­ρέρ­χο­νται ευκο­λό­τερα από τον ευρύ­τερο του­ρι­σμό την κρίση. Αυτό προ­κύ­πτει τόσο από ξενο­δο­χεία που απευ­θύν­θη­καν σε αυτό το προ­νο­μιούχο διεθνές κοινό όσο και από το πολύ υψηλού εισο­δη­μα­τι­κού επι­πέ­δου yachting που προ­σήλθε στις ελλη­νι­κές θάλασ­σες, αλλά και τις πωλή­σεις υπερ­πο­λυ­τε­λών παρα­θε­ρι­στι­κών κατοι­κιών.

Ο συν­δυα­σμός της πολύ καλής επι­δη­μιο­λο­γι­κής εικόνας της χώρας τους πρώτους μήνες του καλο­και­ριού, σε σύγκριση με αντα­γω­νι­στι­κούς μεσο­γεια­κούς προ­ο­ρι­σμούς, ιδα­νι­κών και ειδυλ­λια­κών τοπο­θε­σιών, υψη­λο­τά­του επι­πέ­δου υπη­ρε­σιών, ειδικά δια­μορ­φω­μέ­νων για την εξα­σφά­λιση απαι­τη­τι­κών υγειο­νο­μι­κών συν­θη­κών, αλλά και οι επι­θε­τι­κές άμεσες πωλή­σεις φαί­νε­ται πως όχι μόνο έφεραν απο­τέ­λε­σμα, αλλά οδή­γη­σαν, σε ορι­σμέ­νες περι­πτώ­σεις, και σε υψη­λό­τε­ρες επι­δό­σεις από αυτές του 2019.

Χαρα­κτη­ρι­στικό παρά­δειγμα το Elounda Peninsula All Suite Hotel, συμ­φε­ρό­ντων του ομίλου Κοκοτού που ανα­κοί­νωσε αύξηση τζίρου για τον Αύγου­στο σε σχέση με τον αντί­στοιχο μήνα του 2019 αλλά και έσοδα καλύ­τερα από αυτά των τελευ­ταίων δέκα ετών. Η μέση πλη­ρό­τητά του δια­μορ­φώ­θηκε στο 84% ενώ όλες οι βίλες του μαζί με αυτές του Elounda Mare (το τρίτο ξενο­δο­χείο του ομίλου παρέ­μεινε κλειστό), είχαν πλη­ρό­τητα πάνω από 95%. Πώς πέτυχε τέτοιες επι­δό­σεις; Ο επι­χει­ρη­μα­τίας Ηλ. Κοκοτός εξηγεί ότι «ένας από τους βασι­κούς μας στόχους ήταν η πελα­τεία εκείνη που θα μπο­ρούσε να χρη­σι­μο­ποι­ή­σει ιδιω­τικά αερο­σκάφη, γιατί θεω­ρή­σαμε ότι αυτό δίνει στο αίσθημα της ασφά­λειας». «Ετσι στο­χεύ­σαμε», συνε­χί­ζει, «στους πελάτες που τα τελευ­ταία 10 χρόνια μας είχαν επι­σκε­φτεί με ιδιω­τικά αερο­σκάφη, σε εται­ρείες δια­χεί­ρι­σης τέτοιων αερο­σκα­φών αλλά και σε concierge offices και ταξι­διω­τι­κούς πρά­κτο­ρες που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στον του­ρι­σμό υψηλών εισο­δη­μά­των και δημιουρ­γή­σαμε ιδιω­τι­κές πτήσεις για 2 ή 3 οικο­γέ­νειες ώστε να μοι­ρα­στούν το κόστος».

Και ο «Αστέρας» Βου­λιαγ­μέ­νης, όμως, δίνει ενδεί­ξεις υψη­λό­τε­ρου του μέσου όρου πλη­ρο­τή­των, όπως εξηγεί η Πέννυ Ζαγλα­ρί­δου, διευ­θύ­νουσα σύμ­βου­λος της AstirQ. «Η πλη­ρό­τητα του συγκρο­τή­μα­τος τον Αύγου­στο ήταν αυξη­μένη κατά περίπου 4% σε σχέση με τον Αύγου­στο του 2019 με βάση τα δια­θέ­σιμα δωμάτια, η δε πλη­ρό­τητα των bungalows κινή­θηκε στα ίδια επίπεδα με το 2019». Είναι αυτές οι πλη­ρό­τη­τες απο­τέ­λε­σμα ιδιω­τι­κών πτήσεων; Μόνον εν μέρει. «Πέρα από τα ιδιω­τικά αερο­σκάφη, επι­κοι­νω­νή­σαμε πολύ ξεκά­θαρα σε όλο το πελα­το­λό­γιό μας και τους συνερ­γά­τες μας τα πολύ αυστηρά πρω­τό­κολλα που εφαρ­μό­σαμε και αυτό οδήγησε σε πολλές κρα­τή­σεις, αφού από την αρχή πιστέ­ψαμε ότι αυτός ο κόσμος φέτος δεν θα κυνη­γούσε την έκπτωση αλλά την ασφά­λεια», εξο­μο­λο­γεί­ται ο Ηλ. Κοκοτός.

Ενας άλλος κλάδος στον οποίο φαί­νε­ται πως η Ελλάδα κέρδισε το στοί­χημα παρά την παν­δη­μία είναι αυτός των πολυ­τε­λών παρα­θε­ρι­στι­κών κατοι­κιών. Συγκε­κρι­μένα η Costa Navarino ανα­φέ­ρει αυξη­μένη ζήτηση για το οικι­στικό της προϊόν, δηλαδή την ανά­πτυξη πολυ­τε­λών βιλών η τιμή των οποίων προ­σμε­τριέ­ται σε εκα­τομ­μύ­ρια. Πολλές συναλ­λα­γές έγιναν φέτος όπως και στο αντί­στοιχο, μικρό­τερο, project του ομίλου Κοκοτού στην Ελούντα, όπου η τελευ­ταία πώληση υπερ­πο­λυ­τε­λούς βίλας έγινε πριν από λίγες μέρες.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως και η πώληση των δύο πρώτων εκ των 13 υπερ­πο­λυ­τε­λών παρα­θε­ρι­στι­κών κατοι­κιών στον «Αστέρα» της Βου­λιαγ­μέ­νης προ­χώ­ρησε στα μέσα Ιουλίου έναντι τιμή­μα­τος που κινή­θηκε σε επίπεδα άνω των 40 εκατ. ευρώ η καθεμία.

Ετσι, παρά την κρίση στον του­ρι­σμό, η Ελλάδα φαί­νε­ται να δια­τη­ρεί και να επαυ­ξά­νει τα μεγέθη της σε αυτό το πολύ συγκε­κρι­μένο τμήμα της αγοράς, των πολύ υψηλού εισο­δή­μα­τος ατόμων. Αυτό άλλωστε μαρτυρά και η φετινή προ­σέλ­κυση πολύ μεγάλων θαλα­μη­γών. Στην κατη­γο­ρία των yachts μήκους άνω των 50 μέτρων, που ταξι­δεύ­ουν με επι­βά­τες τους ιδιο­κτή­τες τους και όχι με ανθρώ­πους που τα έχουν ναυ­λώ­σει, η Ελλάδα εμφά­νισε τον Αύγου­στο άνοδο της τάξεωςς του 30% σε σχέση με τον αντί­στοιχο περυ­σινό μήνα. Ειδι­κό­τερα στα μέσα Αυγού­στου στην Ελλάδα έπλεαν 145 mega yachts με επι­βά­τες τους ιδιο­κτή­τες τους σε σχέση με 132 πέρυσι τον ίδιο μήνα και 135 τον Ιούλιο του 2020 σύμφωνα με τα στοι­χεία του Bloomberg και της IHS. Η τάση αυτή εξη­γή­θηκε από τη γενι­κό­τερη στροφή των ανθρώ­πων αυτών προς την Ανα­το­λική Μεσό­γειο και την αποφυγή της Δυτικής Μεσο­γείου εξαι­τίας της κακής επι­δη­μιο­λο­γι­κής εικόνας που εμφά­νι­σαν Ισπανία, Ιταλία και δευ­τε­ρευό­ντως Γαλλία στους πρώτους μήνες της παν­δη­μίας.

Πηγή: kathimerini.gr

Ηλίας Μπέλλος