Μέχρι 31 Μαρτίου οι αιτήσεις για παράταση των μισθώσεων

Μέχρι τις 31 Μαρτίου έχουν προ­θε­σμία οι επι­χει­ρη­μα­τίες που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στο κτη­ριακό συγκρό­τημα της Νέας Αγοράς να κατα­θέ­σουν αιτή­σεις προ­κει­μέ­νου να παρα­τα­θούν οι μισθώ­σεις των κατα­στη­μά­των τους.

Αυτό ανα­κοι­νώ­θηκε μεταξύ άλλων, στην σύσκεψη που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε χθες στο γραφείο του δημάρ­χου κ. Στάθη Κου­σουρνά με θέμα συζή­τη­σης την παρά­ταση των μισθώ­σεων των δημο­τι­κών κατα­στη­μά­των της Νέας Αγοράς.

Συμ­με­τεί­χαν στη σύσκεψη, εκτός από τον δήμαρχο, ο αντι­δή­μαρ­χος Οικο­νο­μι­κών κ. Νίκος Τσου­κα­λάς, ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος αρμό­διος για την ακίνητη περιου­σία, κ. Β. Καρ­νά­βας, η πρό­ε­δρος του Σωμα­τείου Κατα­στη­μα­ταρ­χών Νέας Αγοράς κ. Α. Μπόσμου μαζί με άλλα μέλη και ο δικη­γό­ρος κ. Φώτης Κωστό­που­λος.

«Δόθηκαν διευ­κρι­νί­σεις για την παρά­ταση των συμ­βά­σεων για τις μισθώ­σεις των κατα­στη­μά­των. Θα ζητάμε πλέον από τους επι­χει­ρη­μα­τίες να μας προ­σκο­μί­ζουν δημο­τική ενη­με­ρό­τητα. Δεν μας ενδια­φέ­ρει η φορο­λο­γική ενη­με­ρό­τητα», δήλωσε ο κ. Νίκος Τσου­κα­λάς και πρό­σθεσε πως θα δοθεί παρά­ταση μέχρι το τέλος Μαρτίου για την υποβολή σχε­τι­κών αιτή­σεων από τους κατα­στη­μα­τάρ­χες.

«Έχουμε πλη­ρο­φο­ρίες πως μέσα στο επόμενο δεκα­πεν­θή­μερο θα έχει ψηφι­στεί από τη Βουλή το νομο­σχέ­διο που δίνει τη δυνα­τό­τητα και σε επι­χει­ρη­μα­τίες να κάνουν ρύθμιση των οφειλών τους προς τους ΟΤΑ. Έτσι θα μπορεί να λάβει απόφαση για το θέμα αυτό και το δημο­τικό συμ­βού­λιο», δήλωσε ο κ. Νίκος Τσου­κα­λάς.

Ο αντι­δή­μαρ­χος δήλωσε ακόμη πως οι επι­χει­ρη­μα­τίες θα πρέπει να προ­σκο­μί­ζουν μαζί με τις αιτή­σεις τους και στοι­χεία τα οποία θα απο­δει­κνύ­ουν πως τα κατα­στή­ματά τους τη θερινή περίοδο είτε ήταν κλειστά είτε λει­τουρ­γού­σαν με λιγό­τερο προ­σω­πικό.

«Αν κάποιος δεν έχει δημο­τική ενη­με­ρό­τητα δεν θα μπορεί να προβεί σε ρύθμιση οφειλών. Πριν από την υπο­γραφή της σύμ­βα­σης για την παρά­ταση της μίσθω­σης θα πρέπει να προ­σκο­μί­σει και το σχετικό έγγραφο», είπε ο αντι­δή­μαρ­χος Οικο­νο­μι­κών.

Σε ερώτηση σχετικά με το ύψος των οφειλών, από τους κατα­στη­μα­τάρ­χες της Νέας Αγοράς, ο κ. Τσου­κα­λάς δήλωσε πως ξεπερνά τα 2.500.000 ευρώ.

«Εκτι­μούμε πως αρκετοί κατα­στη­μα­τάρ­χες δεν μπορούν να προ­σκο­μί­σουν δημο­τική ενη­με­ρό­τητα. Για το λόγο αυτό υπάρχει ανη­συ­χία. Το άρθρο 53 του νομο­σχε­δίου που θα κατα­τε­θεί στη Βουλή δίνει τη δυνα­τό­τητα για ρυθ­μί­σεις οφειλών. Ο Δήμος Ρόδου έτσι μπορεί να εισπρά­ξει αρκετά χρήματα. Από τα κατα­στή­ματα που λει­τουρ­γούν στο Νεώριο και στο κτη­ριακό συγκρό­τημα της Νέας Αγοράς οφεί­λο­νται περισ­σό­τερα από 2.500.000 ευρώ», δήλωσε ο κ. Τσου­κα­λάς και τόνισε πως δεν θα παρα­τα­θούν οι συμ­βά­σεις μισθώ­σεων επι­χει­ρη­μα­τιών που δεν θα τακτο­ποι­ή­σουν τις οφειλές τους.

«Θα γίνει έλεγχος από την Εφορία Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων για παρεμ­βά­σεις που δεν θα έπρεπε να έχουν γίνει στο κτη­ριακό συγκρό­τημα. Όλα αυτά θα ληφθούν υπόψη από τα μέλη του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου», εξήγησε ο κ. Νίκος Τσου­κα­λάς.

Στην σύσκεψη που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε χθες ανα­φέρ­θηκε και ο νομικός εκπρό­σω­πος των κατα­στη­μα­ταρ­χών κ. Φώτης Κωστό­που­λος.

«Εκπρο­σώ­πησα στην σύσκεψη τους κατα­στη­μα­τάρ­χες της Νέας Αγοράς. Συζη­τή­σαμε για την ανα­νέ­ωση των μισθώ­σεων. Θα δοθεί παρά­ταση για την υποβολή των αιτή­σεων μέχρι τις 31 Μαρτίου. Ανα­κοι­νώ­θηκε ακόμη πως οι επι­χει­ρη­μα­τίες θα πρέπει να προ­σκο­μί­ζουν δημο­τική ενη­με­ρό­τητα και όχι φορο­λο­γική ενη­με­ρό­τητα προ­κει­μέ­νου οι μισθώ­σεις τους να παρα­τα­θούν», δήλωσε ο νομικός εκπρό­σω­πος των κατα­στη­μα­ταρ­χών κ. Φώτης Κωστό­που­λος και πρό­σθεσε πως βασική προ­ϋ­πό­θεση για την ανα­νέ­ωση των συμ­βά­σεων είναι η ρύθμιση των οφειλών.

«Θα πρέπει ακόμη οι επι­χει­ρη­μα­τίες να προ­σκο­μί­σουν στοι­χεία που θα απο­δει­κνύ­ουν πως τα κατα­στή­ματά τους λει­τουρ­γούν επο­χιακά. Αυτό μπορεί γίνει με την κατά­θεση των περιο­δι­κών δηλώ­σεων του ΦΠΑ και των κατα­στά­σεων προ­σλή­ψεως του προ­σω­πι­κού», εξήγησε ο κ. Κωστό­που­λος και πρό­σθεσε πως οι επι­χει­ρη­μα­τίες που οφεί­λουν πολλά χρήματα θα πρέπει να περι­μέ­νουν να ψηφι­στεί το νομο­σχέ­διο που θα τους δώσει τη δυνα­τό­τητα να κάνουν ρυθ­μί­σεις.

«Όσοι χρω­στούν λίγα χρήματα καλό θα είναι να τα πλη­ρώ­σουν στο Δήμο. Εκείνοι που έχουν μεγάλες οφειλές θα πρέπει να περι­μέ­νουν να ψηφι­στεί το νομο­σχέ­διο που θα τους δώσει τη δυνα­τό­τητα να πλη­ρώ­νουν τα οφει­λό­μενα με δόσεις», δήλωσε ο κ. Φώτης Κωστό­που­λος.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ

Ο Δήμος Ρόδου ανα­κοι­νώ­νει τα εξής, συμπλη­ρω­μα­τικά με όσα δημο­σιο­ποι­ή­θη­καν δια του τύπου με την υπ΄ αριθμόν πρω­το­κόλ­λου 2/24250/28-2-2014 ανα­κοί­νωσή του, για τις επαγ­γελ­μα­τι­κές μισθώ­σεις.

Όπως είναι γνωστό μέχρι σήμερα, παρά τις προ­σπά­θειες που κατα­βλή­θη­καν, δεν υλο­ποι­ή­θηκε νομο­θε­τική ρύθμιση για τις λήξασες επαγ­γελ­μα­τι­κές μισθώ­σεις δημο­τι­κών ακι­νή­των, καθι­στώ­ντας έτσι επι­τα­κτική πλέον την ανάγκη τακτο­ποί­η­σης του θέματος σύμφωνα με όσα προ­βλέ­πει η κείμενη νομο­θε­σία για τις παρα­τά­σεις μισθώ­σεων ακι­νή­των του Δημο­σίου, Ο.Τ.Α και Ν.Π.Δ.Δ. σύμφωνα με τις δια­τά­ξεις των παρ. 12 & 13 του άρθρ.15 του Ν.4013/2011.

Κατόπιν αυτού, προ­κει­μέ­νου τα σχετικά αιτή­ματα να εξε­τα­σθούν ενιαία από το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο, δίνεται το δικαί­ωμα προς κάθε ενδια­φε­ρό­μενο μισθωτή να υπο­βά­λει αίτηση παρά­τα­σης μίσθω­σης μέχρι την 31/03/2014, σύμφωνα με τις προ­α­να­φε­ρό­με­νες δια­τά­ξεις και εφόσον αφορά ακίνητο που στε­γά­ζει του­ρι­στική επι­χεί­ρηση υπα­γό­μενη στο π.δ 34/1995.

Οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις για να υπο­γρα­φεί η ανα­νέ­ωση των συμ­βά­σεων μισθώ­σεων είναι:

α. Να απο­δει­κνύ­ε­ται ο του­ρι­στι­κός χαρα­κτή­ρας της επι­χεί­ρη­σης με κάθε πρό­σφορο μέσο (π.χ. περιο­δι­κές δηλώ­σεις Φ.Π.Α. του­λά­χι­στον δύο τελευ­ταίων ετών, πίνακες επο­χι­κού προ­σω­πι­κού, Ε3 κτλ)

β. Να υπάρχει δημο­τική ενη­με­ρό­τητα των αιτού­ντων (φυσικών και νομικών προ­σώ­πων).

γ. Η τελική υπο­γραφή των συμ­βά­σεων με το Δήμο Ρόδου θα γίνει και με την προ­ϋ­πό­θεση της πλήρους νομι­μό­τη­τας των κατα­στη­μά­των (εσω­τε­ρικά, όψεις, περι­βάλ­λο­ντας – Κ.Χ.), η οποία θα πιστο­ποιεί­ται από τις αρμό­διες υπη­ρε­σίες.

Η παρούσα ανα­κοί­νωση ή η παρα­λαβή των αιτή­σεων δεν δημιουρ­γεί κανένα μισθω­τικό δικαί­ωμα ή υπο­χρέ­ωση στον Δήμο.

Η κατά­θεση των αιτή­σεων και των δικαιο­λο­γη­τι­κών του θα γίνεται μέσω του γρα­φείου πρω­το­κόλ­λου προς τη Δ/νση Οικο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών, Τμήμα Αξιο­ποί­η­σης – Δια­χεί­ρι­σης Ακί­νη­της Περιου­σίας & Κτη­μα­το­λο­γίου, Νέα Αγορά Α’ Όροφος αρ. 28, τηλ. : 2241024008.