Έρχεται νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ – Τι θα γίνει με τα χωράφια

Σε νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ την επόμενη χρόνια πρό­κει­ται να προ­χω­ρή­σει η κυβέρ­νηση.

Το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο εξε­τά­ζει όλα τα σενάρια προ­κει­μέ­νου να βρεθεί ο τρόπος που θα οδη­γή­σει στη μείωση του φόρου χωρίς όμως να δημιουρ­γη­θεί δημο­σιο­νο­μικό κενό, γεγονός που θα προ­κα­λούσε «γκρίνια» από τους θεσμούς.

Ωστόσο, η συγκυ­ρία της διεύ­ρυν­σης του συστή­μα­τος των αντι­κει­με­νι­κών αξιών και τα επι­πλέον χρήματα που θα φέρει ευνοεί τα σχέδια του οικο­νο­μι­κού επι­τε­λείου.

Ο ΕΝΦΙΑ

Ο υπουρ­γός Οικο­νο­μι­κών, Χρήστος Σταϊ­κού­ρας μιλώ­ντας στο ΣΚΑΙ δήλωσε βέβαιος για την μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% το 2020 με δημο­σιο­νο­μικά ουδέ­τερο τρόπο .

Όπως είπε ο υπουρ­γός οικο­νο­μι­κών τα επι­πλέον χρήματα θα προ­κύ­ψουν από την ανα­μόρ­φωση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών που θα ολο­κλη­ρω­θεί όπως είπε τον Μάιο.

Ξεκα­θά­ρισε πάντως ότι δεν τίθεται θέμα αύξησης του ΕΝΦΙΑ σε αγρο­τε­μά­χια .

Όπως είπε η αύξηση της φορο­λό­γη­σης θα γίνει σε ζώνες και στόχο θα έχει την δικαιό­τερη φορο­λό­γηση των ακι­νή­των.

Σήμερα, ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ στα αγρο­τε­μά­χια είναι 1 ευρώ ανά στρέμμα και αυξο­μειώ­νε­ται ανάλογα με τα χαρα­κτη­ρι­στικά και τη θέση του αγρο­τε­μα­χίου με βάση τους παρα­κάτω συντε­λε­στές:

α) Συντε­λε­στής Θέσης, ο οποίος ορί­ζε­ται ανάλογα με τη θέση που αντι­στοι­χεί στην ελά­χι­στη Αρχική Βασική Αξία (η «τιμή ζώνης» για τις εκτός σχεδίου εκτά­σεις) της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας στην οποία ανήκει το αγρο­τε­μά­χιο:

β) Συντε­λε­στής Χρήσης, ο οποίος ορί­ζε­ται ανάλογα με τη χρήση του γηπέδου:

γ) Συντε­λε­στής Άρδευ­σης , ο οποίος ορί­ζε­ται σε 1,1.

δ) Συντε­λε­στής Απαλ­λο­τρί­ω­σης ο οποίος ορί­ζε­ται σε 0,75.

ε) Συντε­λε­στής Κατοι­κίας, ο οποίος ορί­ζε­ται ίσος με 5, αν υπάρχει κατοι­κία εντός του γηπέδου. Δεν εφαρ­μό­ζε­ται συντε­λε­στής κατοι­κίας εφόσον η επι­φά­νεια της κατοι­κίας ξεπερνά τα 150 τετρα­γω­νικά και ο φορο­λο­γού­με­νος δεν έχει άλλη κατοι­κία.

Οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες

Το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών προ­α­ναγ­γέλ­λει επέ­κταση και εξορ­θο­λο­γι­σμό του συστή­μα­τος αντι­κει­με­νι­κού προσ­διο­ρι­σμού της αξίας της ακί­νη­της περιου­σίας, καθώς σημα­ντικό μέρος της περιου­σίας παρέ­μεινε για μακρά περίοδο εκτός ζωνών αντι­κει­με­νι­κού προσ­διο­ρι­σμού, με αντί­στοιχη επί­πτωση στην κατα­νομή της φορο­λο­γι­κής επι­βά­ρυν­σης.

Υπο­στη­ρί­ζει πως απώ­τε­ρος στόχος είναι, μέσα από τον εκσυγ­χρο­νι­σμό και εξορ­θο­λο­γι­σμό του πλαι­σίου να κατα­στεί η φορο­λό­γηση στην ακίνητη περιου­σία οικο­νο­μικά πιο απο­τε­λε­σμα­τική και κοι­νω­νικά πιο δίκαιη.

Με τις δεσμεύ­σεις έναντι των θεσμών να αφορούν σε ένα νέο σύστημα αντι­κει­με­νι­κών αξιών έως τον Μάιο του 2020 , το νομο­σχέ­διο προ­βλέ­πει ότι συνι­στά­ται Επι­τροπή με τη συμ­με­τοχή των αρμό­διων Γενικών Γραμ­μα­τέων, καθώς και εκπρο­σώ­που του Τεχνι­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Ελλάδος και εμπει­ρο­γνω­μό­νων, για την εισή­γηση επί της δια­μόρ­φω­σης των ζωνών και των συντε­λε­στών αυξο­μεί­ω­σης των τιμών εκκί­νη­σης, σε αντι­κα­τά­σταση του προη­γού­με­νου ανα­πο­τε­λε­σμα­τι­κού καθε­στώ­τος πολυ­κερ­μα­τι­σμού με σωρεία επι­τρο­πών και δια­δι­κα­σιών.

Προ­κει­μέ­νου να διευ­κο­λυν­θεί το έργο της Επι­τρο­πής, προ­βλέ­πε­ται η δυνα­τό­τητα αυτής να ζητά τη συν­δρομή ή τη συμ­με­τοχή οποιοσ­δή­ποτε άλλου δημο­σίου ή ιδιω­τι­κού φορέα ή προ­σώ­που κρί­νε­ται απα­ραί­τητο, καθώς και τη χορή­γηση μη προ­σω­πο­ποι­η­μέ­νων στοι­χείων από τους εμπλε­κό­με­νους φορείς.

πηγή in.gr