Το «Airbnb» των στρατιωτικών: Εφτιαξαν πλατφόρμα για να βρίσκουν σπίτια!

Το φαι­νό­μενο των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων, τύπου Airbnb έχει, κατά γενική ομο­λο­γία, επη­ρε­ά­σει σε πολύ μεγάλο βαθμό την αγορά ακι­νή­των.

Στο Airbnb, και εν γένει στις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις, απο­δί­δο­νται οι πολύ μεγάλες αυξή­σεις που κατα­γρά­φη­καν στα ενοίκια των φοι­τη­τι­κών κατοι­κιών. Είναι ενδει­κτικό ότι τα φοι­τη­τικά ενοίκια φέτος είναι αυξη­μένα κατά 10,2% μεσο­σταθ­μικά, ενώ σε ορι­σμέ­νες περιο­χές -όπου το Airbnb… σαρώνει- οι φοι­τη­τές θα κληθούν να κατα­βά­λουν έως και κατά 35% υψη­λό­τερα ενοίκια συγκρι­τικά με το 2018.

Ανάμεσα στις ομάδες πολιτών που σηκώ­νουν τον «σταυρό» του Airbnb είναι οι φοι­τη­τές, οι εκπαι­δευ­τι­κοί, οι υγειο­νο­μι­κοί, αλλά και οι ένστο­λοι -κυρίως στρατιωτικοί- που μετα­κι­νού­νται στη χώρα ανά συχνά δια­στή­ματα ανα­ζη­τώ­ντας, μάταια, μια κατοι­κία με προσιτό ενοίκιο.

Η απά­ντηση στη «φρε­νί­τιδα» του Airbnb

Εδώ και 12 περίπου μήνες, στο διά­στημα δηλαδή όπου το φαι­νό­μενο του Airbnb βγήκε εκτός ελέγχου στην Ελλάδα, μια ομάδα έθεσε σε εφαρ­μογή ένα σχέδιο για την αντι­με­τώ­πιση του προ­βλή­μα­τος.

Με επι­κε­φα­λής τον κ. Νίκο Καζάκα, έναν άνθρωπο που ασχο­λεί­ται κυρίως με το Social Media Marketing και γενικά με το ψηφιακό περι­βάλ­λον, η ομάδα δημιούρ­γησε μια ιστο­σε­λίδα εύρεσης ακι­νή­των για στρα­τιω­τι­κούς, και ευρύ­τερα ένστο­λους, που δυσκο­λεύ­ο­νται να βρουν σπίτι λόγω Airbnb.

«Ηδη έχουμε χιλιά­δες εγγε­γραμ­μένα μέλη στην ιστο­σε­λίδα μας»

«Εγώ και η ομάδα μου δεν είμαστε στρα­τιω­τι­κοί. Τρέ­χουμε κάποια πρό­τζε­κτς σχετικά με το δια­δί­κτυο. Πριν από περίπου ένα χρόνο, μετα­φέρ­θη­καν από στρα­τιω­τι­κούς στην ομάδα μας τα προ­βλή­ματα που έχουν προ­κύ­ψει με τη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση, τύπου Airbnb, και την εύρεση κατοι­κίας. Τότε βάλαμε μπροστά αυτήν την ιδέα» εξηγεί στο iefimerida.gr ο επι­κε­φα­λής του εγχει­ρή­μα­τος κ. Νίκος Καζάκας.

Οπως εξηγεί, «όλη η ομάδα μαζί, με ένα πολύ χαμηλό μπάτζετ, ξεκι­νή­σαμε να το στή­νουμε για να κάνουμε ένα κρας τεστ στην αγορά. Η αντα­πό­κριση είναι από την αρχή τερά­στια! Εχουμε ήδη χιλιά­δες μέλη, ενώ διαρκώς λαμ­βά­νουμε μηνύ­ματα και αιτή­σεις για να βάλουμε και άλλoυς στην κοι­νό­τητά μας -και όχι μόνο από ένστολους- κάτι το οποίο υλο­ποιούμε το τελευ­ταίο χρονικό διά­στημα. Δεν μπο­ρούμε να κλεί­σουμε τα μάτια σε ανθρώ­πους που ζητάνε τη βοήθειά μας» τονίζει ο κ. Καζάκας του MilitaryHouses.gr.

Σύμφωνα με τον ίδιο, το μονα­δικό έσοδο της ιστο­σε­λί­δας προ­έρ­χε­ται από ελά­χι­στες δια­φη­μί­σεις, κυρίως εται­ρειών μετα­φο­ρέων, «καθαρά για να βγαί­νουν τα έξοδά μας. Δεν είναι κερ­δο­σκο­πι­κής φύσεως η ιστο­σε­λίδα. Γεν­νή­θηκε μέσα από την κατά­σταση που έχει δημιουρ­γη­θεί με τις πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, όπως το Airbnb, και όχι μόνο» προ­σθέ­τει.

Πολύ μεγάλο το ενδια­φέ­ρον από εκπαι­δευ­τι­κούς και φοι­τη­τές

Πέρα από τους ένστο­λους (στρα­τιω­τι­κοί, αστυ­νο­μι­κοί, λιμε­νι­κοί, πυρο­σβέ­στες κ.λπ), μεγάλο είναι το ενδια­φέ­ρον και από άλλες κοι­νω­νι­κές ομάδες. Σύμφωνα με τον Νίκο Καζάκα, «ξεκι­νή­σαμε από τους ένστο­λους που μετα­κι­νού­νται πολύ και μάλιστα σε μέρη που ήταν δύσκολο να βρεις σπίτι και στην προ Airbnb περίοδο. Για παρά­δειγμα στον Εβρο, στη Φλώρινα, στη Σάμο. Εκεί ούτως ή άλλως υπήρχε πρό­βλημα το οποίο, όμως, επι­δει­νώ­θηκε με το Airbnb».

Ο κ. Καζάκας επι­ση­μαί­νει ότι «το τελευ­ταίο δίμηνο έχουμε ανοίξει το σάιτ και στον υπό­λοιπο κόσμο. Εχουν ήδη μπει εκπαι­δευ­τι­κοί, φοι­τη­τές, ενώ δεν απο­κλεί­ε­ται να εντά­ξουμε και άλλους κλάδους ή κοι­νω­νι­κές ομάδες».

Ερω­τη­θείς ποια είναι τα μονα­δικά χαρα­κτη­ρι­στικά του MilitaryHouses.gr, ο Νίκος Καζάκας υπο­στη­ρί­ζει ότι οι χρήστες έχουν τη δυνα­τό­τητα να αναρ­τή­σουν αγγε­λίες και σε άλλες ιστο­σε­λί­δες ακι­νή­των. «Τι κερ­δί­ζει σε εμάς; Κερ­δί­ζει ότι θα τη δουν “οικείοι” του άνθρω­ποι, συνά­δελ­φοί του. Για παρά­δειγμα θα έχουν να κάνουν ένας στρα­τιω­τι­κός με έναν στρα­τιω­τικό ή ένας εκπαι­δευ­τι­κός με άλλον εκπαι­δευ­τικό. Είναι πιο αξιό­πι­στο σύστημα» προ­σθέ­τει.

Επι­πλέον, ο κ. Καζάκας ανα­φέ­ρει ότι «το δεύτερο κέρδος είναι ότι θα γλι­τώ­σει τη μεσι­τική αμοιβή. Εμείς δεν έχουμε πρό­βλημα με τους μεσίτες, όμως θέλαμε να δια­φο­ρο­ποι­η­θούμε, να κάνουμε κάτι και­νο­τόμο».

Πώς λει­τουρ­γεί το… «Airbnb» των στρα­τιω­τι­κών

Η ομάδα του MilitaryHouses.gr υπό­σχε­ται επίσης ποιο­τι­κές αγγε­λίες. «Σε μεγάλες ιστο­σε­λί­δες ακι­νή­των θα δείτε τρεις, τέσ­σε­ρις και δέκα φορές το ίδιο σπίτι με άλλες τιμές και δια­φο­ρε­τι­κές προ­δια­γρα­φές. Επι­πλέον, θα δείτε σε αγγε­λίες πάρα πολλά ακίνητα που είναι ήδη νοι­κια­σμένα. Αυτό έχει κου­ρά­σει τον κόσμο» σημειώ­νει ο Νίκος Καζάκας.

Σύμφωνα με τον ίδιο, «εμείς στην πλατ­φόρμα μας, για παρά­δειγμα, μπορεί να έχουμε 100 ή 150 ακίνητα. Ομως είναι όλα δια­θέ­σιμα και ισχύει ό,τι λέμε. Μόλις κάποιο ακίνητο νοι­κια­στεί την ίδια ώρα κατε­βαί­νει από την πλατ­φόρμα».

Για τη συμ­με­τοχή στο «Airbnb» των ενστό­λων -και όχι μόνο- χρειά­ζε­ται απλά μια εγγραφή, με το όνομα και κάποια συμπλη­ρω­μα­τικά στοι­χεία. «Ο χρήστης μετά θα δει ό,τι θα έβλεπε σε ένα αντί­στοιχο σάιτ με ακίνητα και αγγε­λίες καθώς και να αναρ­τή­σει τη δική του αγγελία. Ανοι­χτή­καμε σε όλους και δια­δό­θηκε από στόμα σε στόμα. Πάει καλά γιατί είναι κάτι αληθινό» κατα­λή­γει ο κ. Καζάκας

πηγή iefimerida.gr