Κτηματολόγιο: Οχι νέες παρατάσεις-Δεν θα δοθεί νέα παράταση στα Δωδεκάνησα

Προς την κατεύ­θυνση αυτή, όπως ανα­φέ­ρει η εφη­με­ρίδα «Τα Νέα», γίνεται προ­σπά­θεια να βρεθεί μια φόρ­μουλα προ­κει­μέ­νου να δοθεί η δυνα­τό­τητα δικα­στι­κής διόρ­θω­σης των εγγρα­φών ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των σε 35 περιο­χές της χώρας, όπου 15.000 – του­λά­χι­στον – ιδιο­κτή­τες κιν­δυ­νεύ­ουν να χάσουν ορι­στικά την περιου­σία τους.

Πρό­κει­ται για τις 35 περιο­χές οι οποίες εξαι­ρέ­θη­καν τόσο από τις ρυθ­μί­σεις της προη­γού­με­νης κυβέρ­νη­σης (τον Δεκέμ­βριο του 2018) αλλά και από την ορι­ζό­ντια παρά­ταση έως το 2020 που προ­βλέ­πει διάταξη την οποία ενέταξε στο πρό­σφατο πολυ­νο­μο­σχέ­διο ο νέος υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος Κωστής Χατζη­δά­κης. Ειδι­κό­τερα είναι 21 περιο­χές για τις οποίες η προ­θε­σμία έληγε το 2017 και 14 περιο­χές για τις οποίες η προ­θε­σμία έληξε μεταξύ 2 Οκτω­βρίου και 19 Νοεμ­βρίου 2018.

Σύμφωνα με πηγές που γνω­ρί­ζουν καλά το θέμα, ο σχε­δια­σμός κινεί­ται στο πλαίσιο να δοθεί λύση σε όσους ιδιο­κτή­τες έχουν νόμι­μους τίτλους ιδιο­κτη­σίας και για διά­φο­ρους λόγους δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους ή υπάρ­χουν λάθη στις εγγρα­φές τους, ενώ θα μπουν δικλί­δες ασφα­λείας ώστε να απο­κλει­στούν όσοι δεν έχουν τίτλους και μέσα στην ανα­μπου­μπούλα που έχει δημιουρ­γη­θεί προ­σπα­θή­σουν να επι­κα­λε­στούν δήθεν χρη­σι­κτη­σία.

Όχι νέες παρα­τά­σεις

Στο μεταξύ, από το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος προ­σα­να­το­λί­ζο­νται να μη δοθούν νέες παρα­τά­σεις πέρα από έναν έως δύο μήνες. Οι περιο­χές έχουν ομα­δο­ποι­η­θεί και οι προ­θε­σμίες για τη συλλογή των δηλώ­σεων λήγουν –τυπικά – στα τέλη Σεπτεμ­βρίου, Οκτω­βρίου και Νοεμ­βρίου.

Ηδη «έκλει­σαν» τα Δωδε­κά­νησα (Κάλυ­μνος, Κάρ­πα­θος, Κως και Ρόδος) όπου, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, δεν θα δοθεί νέα παρά­ταση επειδή η συλλογή των δηλώ­σεων έφτασε στο 70% (έχουν δοθεί επι­πλέον τέσ­σε­ρις μήνες παρά­ταση με υπουρ­γι­κές απο­φά­σεις).

Σε άλλες περιο­χές όμως η συμ­με­τοχή είναι ελά­χι­στη. Σύμφωνα με τα τελευ­ταία στοι­χεία του Κτη­μα­το­λο­γίου μέχρι στιγμής, έχουν δηλωθεί συνο­λικά 4.121.706 δικαιώ­ματα (ποσοστό 29,78%). Το ποσοστό αυτό δεν είναι καθόλου ικα­νο­ποι­η­τικό για την έως τώρα πορεία της συλ­λο­γής δηλώ­σεων.

Τα πρό­στιμα

Σε ό,τι αφορά τα Δωδε­κά­νησα, από εδώ και πέρα οι όποιες δηλώ­σεις κατα­τε­θούν θα είναι εκπρό­θε­σμες. Τυπικά αυτό σημαί­νει πως οι ιδιο­κτή­τες θα χρε­ω­θούν με πρό­στιμα. Με δεδο­μένο όμως ότι έως σήμερα δεν έχει επι­βλη­θεί ποτέ κανένα πρό­στιμο, το συμπέ­ρα­σμα που βγαίνει είναι ότι θα υπάρξει «σιωπηρή παρά­ταση» του­λά­χι­στον έως τις αρχές του επό­με­νου χρόνου, οπότε με σχετική νομο­θε­τική ρύθμιση θα επι­βλη­θούν κλι­μα­κωτά πρό­στιμα σε όσους δεν δηλώ­νουν εγκαί­ρως τα ιδιο­κτη­σιακά τους στοι­χεία.

Οπως λένε πηγές του υπουρ­γείου, «δεν θα πάμε σε μια εισπρα­κτική λογική, αλλά το σχέδιο είναι να επι­βάλ­λο­νται πρό­στιμα (σ.σ. θα υπάρχει μείωση σε σχέση με αυτά που ισχύουν σήμερα) ανάλογα με τον χρόνο καθυ­στέ­ρη­σης». Στο μεταξύ, μέχρι να αρχίσει να εφαρ­μό­ζε­ται το νέο σύστημα επι­βο­λής προ­στί­μων θα ακο­λου­θή­σει δια­φη­μι­στική καμπά­νια προ­κει­μέ­νου να υπάρξει ευρεία ενη­μέ­ρωση των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των.

Υπο­χρε­ω­τική η δήλωση

Σημειώ­νε­ται ότι η δήλωση των ακι­νή­των στο Κτη­μα­το­λό­γιο είναι υπο­χρε­ω­τική. Και όσοι ιδιο­κτή­τες δεν δηλώ­σουν τα ακίνητά τους μέχρι και τη λήξη της περιό­δου εκπρό­θε­σμης δήλωσης, ούτε υπο­βά­λουν αίτηση διόρ­θω­σης των πρώτων εγγρα­φών κατά την οκταετή λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γίου (αφορά τα νέα προ­γράμ­ματα) μέχρι και την ορι­στι­κο­ποί­ηση των πρώτων εγγρα­φών, τα χάνουν ορι­στικά.

Εως τώρα πάνω από 170.000 ακίνητα – σε περιο­χές που έχουν ορι­στι­κο­ποι­η­θεί οι πρώτες εγγρα­φές – δεν έχουν δηλωθεί και θα δρο­μο­λο­γη­θεί η δια­δι­κα­σία στα­δια­κής περιέ­λευ­σής τους στο Δημόσιο. Είναι τα λεγό­μενα ακίνητα «αγνώ­στου ιδιο­κτήτη» και πλέον όσοι από τους ιδιο­κτή­τες μετα­νιώ­σουν που δεν τα δήλωσαν μπορούν να προ­σφύ­γουν δικα­στι­κώς, αλλά μόνο για να διεκ­δι­κή­σουν χρη­μα­τική απο­ζη­μί­ωση…

Από το πρό­γραμμα κτη­μα­το­γρά­φη­σης που τρέχει αυτή την περίοδο δεν έχουν ξεμπλο­κά­ρει ακόμη (εξαι­τίας δικα­στι­κών διε­νέ­ξεων) οι συμ­βά­σεις για τη Θεσπρω­τία, την Κέρκυρα, το Ρέθυμνο, τα Χανιά και το μισό Ηρά­κλειο Κρήτης. Σε ό,τι αφορά τις Κυκλά­δες, η συζή­τηση ανα­μέ­νε­ται να ξεκι­νή­σει τον ερχό­μενο Νοέμ­βριο.

πηγή newpost.gr