Απορρίφθηκε η προσφυγή για το ακίνητο Ψημόριφου

Με την υπ΄αρίθμ. 27/2013 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, που δημοσιεύθηκε χθες και βρίσκεται στο στάδιο της θεώρησης, απορρίφθηκε η αίτηση χρησικτησίας της κ. Ζερµέν – Σουζάνας, συζύγου Γεράσιµου Ζησιµάτου, το γένος Ερρίκου και Αναστασίας Μας, κατοίκου Ιαλυσού Ρόδου κατά του Δήµου Ρόδου, της κ. Καρολάιν Ανν Πατρίτσια Σµίθ και της Ουλρίκε Ίρµεαρντ Σµίθ, κατοίκων Βούππερταλ Γερµανίας, για το διαβόητο κληροδότημα Ψηµόριφου στην Ιαλυσό.
Η αιτούσα υποστηρίζει ότι είναι αποκλειστική κυρία, νοµέας και κάτοχος του ακινήτου, εκτάσεως 19.095τ.µ. στην Ιξιά, ισχυριζόµενη ότι το διεκδικούσε η µητέρα της Αναστασία Μας και ότι ασκούσε πράξεις νοµής η ίδια και εν συνεχεία οι κληρονόµοι της, από το έτος 1938 έως σήµερα.
Αναφέρει επίσης ότι η µητέρα της Αναστασία Μας άσκησε την από 6.10.1961 αγωγή, µε την οποία ζητούσε να αναγνωριστεί η κυριότητά της επί του επίδικου ακινήτου και υποστηρίζει ότι ενώ εκκρεµούσε η αγωγή, την 13η Μαρτίου 1962 στη µερίδα του ακινήτου στο Κτηµατολόγιο Ρόδου καταχωρήθηκε το υπ’ αριθµ. 8460/10.3.1962 συµβόλαιο µε το οποίο ο «Έντουαρντ Γιάντις Μοντγκόµερυ», δυνάµει του από 26 Δεκεµβρίου 1961 πληρεξουσίου συµβολαίου Συµβολαιογράφου της Επαρχίας Κόντρα Κόστα της Καλιφόρνιας, µεταβίβασε την κυριότητα του ακινήτου στον δικηγόρο Ευάγγελο Νικολάου Ψηµόριφο.
Υποστηρίζει επίσης ότι ο Ευάγγελος Ψηµόριφος µετά την ως άνω µεταβίβαση, όχι µόνο δεν όχλησε τη µητέρα της, αλλά συνέχισε να εµφανίζεται ως πληρεξούσιος δικηγόρος του πωλητή. Μεταξύ των άλλων ακολούθησε η υπ’ αριθµ. 54/1964 απόφαση του Εφετείου Δωδεκανήσου, µε την οποία απορρίφθηκε η αγωγή χρησικτησίας της µητέρας της και εν συνεχεία ασκήθηκε ποινική δίωξη κατά του Ε. Ψηµόριφου για απάτη, µε την κατηγορία ότι δεν απέκτησε την κυριότητα του επίδικου ακινήτου από τον αληθινό του κύριο.
Με το υπ’ αριθµ. 90/1976 βούλευµα του Συµβουλίου Πληµµελειοδικών έπαυσε οριστικώς η ποινική δίωξη κατά του Ευαγγέλου Ψηµόριφου.
Ο Ψηµόριφος, όπως αναφέρεται στην αγωγή, παραιτήθηκε από τη µεταγραφή του υπ’ αριθµ. 8460/1962 συµβολαίου ενώ υποστηρίζεται ότι η µητέρα της αιτούσας δεν αποβλήθηκε ούτε τότε από τη νοµή του ακινήτου.
Ο Ευάγγελος Ψηµόριφος άσκησε την από 26.9/24.11.1977 αίτηση ασφαλιστικών µέτρων κατά του Ελληνικού Δηµοσίου, µε την οποία ζητούσε την απόδοση του ακινήτου. Η αίτησή του έγινε δεκτή µε την υπ’ αριθµ. 1204/1977 απόφαση του Μονοµελούς Πρωτοδικείου Ρόδου.
Η κ. Ζερµέν Ζησιµάτου ισχυρίζεται ότι ο Ευάγγελος Ψηµόριφος δεν προέβη σε καµία δικαστική ενέργεια ή εξώδικη όχληση κατά της µητέρας της, η οποία συνέχισε να νέµεται το ακίνητο.
Ισχυρίζεται ακόµη ότι από έρευνες προέκυψαν αδιάσειστες αποδείξεις ότι ο Εδουάρδος – Μοντκόµερυ Γιάντις, που φέρεται να µεταβίβασε το ακίνητο στον Ευάγγελο Ψηµόριφο, δεν ήταν το ίδιο πρόσωπο µε τον πραγµατικό κύριο του ακινήτου Έντουαρντ Μοντγκόµερυ του Γιάντις!
Ασκησαν αίτηση αναψηλάφισης της υπόθεσης η οποία και απορρίφθηκε και υποστηρίζει ότι συνέχισαν να ασκούν πράξεις νοµής στο ακίνητο, ανενόχλητοι.
Επισηµαίνει παραπέρα ότι ο Ευάγγελος Ψηµόριφος απεβίωσε την 29.11.1994 στη Ρόδο και ότι συνέστησε ίδρυµα µε έδρα την πόλη της Ρόδου και µε την επωνυµία «ΨΗΜΟΡΙΦΕΙΟ ΑΘΛΗΤΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΡΟΔΟΥ» στο οποίο άφησε το ακίνητο.
Εκτοτε ανέκυψε η “κόντρα” για την κυριότητά του µεταξύ της κ. Ζησιµάτου και του Δήµου, ενώ ο Δήµος Ρόδου έχει ασκήσει αίτηση ενώπιον του Μονοµελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, µε την οποία ζητά να του χορηγηθεί κληρονοµητήριο, µε το οποίο να βεβαιώνεται ότι είναι κληροδόχος του Ε. Ψηµόριφου επί της κυριότητας του ακινήτου.
Η κ. Ζησιµάτου διατείνεται ότι έχει συµπληρωθεί στο πρόσωπό της ο νόµιµος χρόνος χρησικτησίας και ότι το επίδικο ακίνητο δεν ανήκε στην κυριότητα και συνεπώς δεν περιλαµβανόταν στην κληρονοµία του Ευαγγέλου Ψηµόριφου κατά το χρόνο του θανάτου του.
Το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου δεν έκανε δεκτούς τους ως άνω ισχυρισμούς της οικογένειας ενώ εξαιρετικό ενδιαφέρον έχει το γεγονός ότι απορρίφθηκε και η κύρια παρέµβαση που άσκησαν στη δίκη η κ. Αναστασία Μας του Αλφρέδου και ο κ. Ερρίκος Μας του Αλφρέδου κατά της Ζερµέν -Σουζάνας συζύγου Γερασίµου Ζησιµάτου, το γένος Ερρίκου και Αναστασίας Μας, του Δήµου Ρόδου, της κ. Κάρολαιν Ανν Πατρίτσια Σµίθ και της Ουλρίκε Ίρµεαρντ Σµίθ, κατοίκων Βούππερταλ Γερµανίας.
Οι ανωτέρω συγγενείς της κ. Ζερµέν Ζησιµάτου ταυτίζονται µε τις θέσεις της σχετικά µε την κυριότητα του ακινήτου πλην όµως υποστηρίζουν ότι ουδέποτε µεταβίβασαν τα µερίδια τους επί του επιδίκου ακινήτου ούτε τα δικαιώµατα της νοµής του προς την συγγενή τους.
Ζήτησαν έτσι να αναγνωρισθεί ότι είναι µαζί µε την Ζερµέν Μας χήρα Ζησιµάτου, συγκύριοι, συννοµείς και συγκάτοχοι του ακινήτου εκτάσεως 19.015 τ.µ. στην Ιξιά Ρόδου.
Ο Δήµος Ρόδου, που δικαιώθηκε, υπεραµύνεται της ιδιοκτησίας του στο ακίνητο, επισηµαίνοντας ότι οι ισχυρισµοί των ανωτέρω έχουν καταπέσει. Θυµίζουµε µάλιστα ότι µε την υπ’ αριθµ. 7/2009 απόφαση που εξέδωσε µε τη διαδικασία των ασφαλιστικών µέτρων η Εισαγγελία Πληµµελειοδικών Ρόδου είχε διαταχθεί η αποβολή των κ.κ. Μιχαήλ Ζησιµάτου και της Ζερµέν χήρας Γεράσιµου Ζησιµάτου από το ακίνητο στην Ιαλυσό.