Συζητείται αγωγή αδικοπραξίας εις βάρος τράπεζας – Δεν καταβάλλει το υπόλοιπο εγκεκριμένου δανείου

Ενώπιον του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου θα συζη­τη­θεί την 28η Μαρτίου 2019 αγωγή απο­ζη­μί­ω­σης από αδι­κο­πρα­ξία, κατά συστη­μι­κής τρά­πε­ζας, που υπέβαλε ένα ανδρό­γυνο από την Ρόδο.

Το έτος 2010 οι ενά­γο­ντες με μια συγγενή τους απο­φά­σι­σαν να αγο­ρά­σουν ένα αγρό στ’ Ασγού­ρου με σκοπό την κατα­σκευή δύο κατοι­κιών.

Απευ­θύν­θη­καν σε τράπεζα η οποία τους ενέ­κρινε την χορή­γηση δύο δανείων, ένα για την συμπλή­ρωση του τιμή­μα­τος αγοράς του ακι­νή­του και ένα για την απο­πε­ρά­τωση των εκτε­λού­με­νων οικο­δο­μι­κών εργα­σιών, για την ανέ­γερση των κατοι­κιών τους και τους ενη­μέ­ρωσε ότι η υπο­γραφή των δανείων και η εκτα­μί­ευση αυτών θα γινόταν μετά την προ­σκό­μιση σε αυτήν του συμ­βο­λαίου αγο­ρο­πω­λη­σίας του ακι­νή­του και έπειτα από την δια­σφά­λισή της, με εγγραφή προ­ση­μειώ­σεων υπο­θή­κης επί του ακι­νή­του.

Πράγ­ματι υπε­γράφη τον Δεκέμ­βριο του 2010 το συμ­βό­λαιο αγο­ρο­πω­λη­σίας, κατα­βλή­θηκε το τίμημα και ενε­γρά­φη­σαν σ’ αυτό δύο προ­ση­μειώ­σεις υπο­θή­κης ποσού 9.709,20 ευρώ και 170.290,80 ευρώ αντί­στοιχα.

Η εκτα­μί­ευση μέρους του ποσού της σύμ­βα­σης στε­γα­στι­κού δανείου, έγινε στις 17 Μαρτίου 2011 και η τράπεζα πίστωσε τον λογα­ρια­σμό τους με το ποσό των 100.000 ευρώ από το συνο­λικό συμ­φω­νη­θέν ποσό του δανείου των 141.909 ευρώ και από τον Απρίλιο του έτους 2011 ξεκί­νη­σαν να κατα­βάλ­λουν και κατα­βάλ­λουν μέχρι και σήμερα τις δόσεις τους, στις οποίες συμπε­ρι­λαμ­βά­νε­ται μέρος του κεφα­λαίου και μέρος των τόκων, κατα­θέ­το­ντας τα αντί­στοιχα ποσά στον ως άνω λογα­ρια­σμό εξυ­πη­ρέ­τη­σης του δανείου.

Αμέσως μετά την εκτα­μί­ευση του ποσού ξεκί­νη­σαν τις ενέρ­γειες για την έκδοση οικο­δο­μι­κής αδείας. Η ημε­ρο­μη­νία εκτα­μί­ευ­σης του συνόλου του δανείου είχε προ­βλε­φθεί στην σύμβαση η 31η Μαΐου 2011, πλην όμως για γρα­φειο­κρα­τι­κούς λόγους δεν κατέστη δυνατή η εκτα­μί­ευσή του, λόγω καθυ­στέ­ρη­σης των εργα­σιών.

Η τράπεζα στην πορεία τέθηκε σε εκκα­θά­ριση και το δάνειο ανέλαβε η ενα­γό­μενη τράπεζα.

Περί τα τέλη του έτους 2013 κι ενώ είχαν ολο­κλη­ρω­θεί όλες οι οικο­δο­μι­κές εργα­σίες που απαι­τού­νταν σύμφωνα με την σύμβαση ζήτησαν να τους χορη­γη­θεί το υπό­λοιπο του δανείου ήτοι το ποσό των 41.909 ευρώ.

Η ενα­γό­μενη τράπεζα υπο­στή­ριξε, όπως τονί­ζουν στην αγωγή, ότι δεν μπορεί να χορη­γη­θεί διότι έχει υπο­πέ­σει σε παρα­γραφή.

Προ­χώ­ρη­σαν σε σειρά από ενέρ­γειες και αιτή­ματα για να τους χορη­γη­θεί το εγκρι­θέν ποσό πλην όμως τα αιτή­ματά τους απορ­ρί­φθη­καν.

Η ενα­γό­μενη φέρεται να τους συμ­βού­λευσε μάλιστα να ζητή­σουν την χορή­γηση νέου στε­γα­στι­κού δανείου του ίδιου ύψους. Πράγ­ματι κίνησαν τις δια­δι­κα­σίες πλην όμως τους το απέρ­ριψε!

Ακο­λού­θη­σαν εξώ­δι­κες οχλή­σεις, αιτή­σεις ως και προ­κα­ταρ­κτική εξέταση, δηλαδή μπήκαν σε μια απίθανη περι­πέ­τεια και όχι μόνο αυτό αλλά ανα­γκά­στη­καν να εκμι­σθώ­νουν ακίνητο για να δια­βιούν.

Την υπόθεση χει­ρί­ζε­ται η δικη­γό­ρος κ. Στε­φα­νία Καρα­κα­τσάνη.