Προχωρά το χωροταξικό του Τουρισμού-Συνάντηση Σταθάκη με ΣΕΤΕ και ΠΟΞ

Συνά­ντηση με τον υπουργό Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας κ. Γιώργο Σταθάκη, με αντι­κεί­μενο το ειδικό χωρο­τα­ξικό του Του­ρι­σμού, αλλά και θέματα που έχουν να κάνουν με τους συντε­λε­στές δόμησης των ξενο­δο­χεια­κών μονάδων, είχαν ο αντι­πρό­ε­δρος του ΣΕΤΕ Κώστας Κων­στα­ντι­νί­δης και ο πρό­ε­δρος της ΠΟΞ Γρη­γό­ρης Τάσιος, την εβδο­μάδα που έκλεισε.

Στη συνά­ντηση, στην οποία συμ­με­τεί­χαν ακόμη υπη­ρε­σια­κοί παρά­γο­ντες, ο κ. Άρης Ίκκος από τον ΣΕΤΕ και ο κ. Νίκος Ζωιτός από την ΠΟΞ, εξε­τά­στη­καν οι τρόποι επι­τά­χυν­σης της δια­δι­κα­σίας κατάρ­τι­σης του ειδικού χωρο­τα­ξι­κού για τον Του­ρι­σμό.

Συγκε­κρι­μένα και σύμφωνα με καλά πλη­ρο­φο­ρη­μέ­νες πηγές, έχει ολο­κλη­ρω­θεί η πρώτη φάση, με τις νομο­πα­ρα­σκευα­στι­κές ρυθ­μί­σεις και τις απόψεις των συναρ­μό­διων υπουρ­γείων και ανα­μέ­νε­ται στο αμέσως προ­σε­χές διά­στημα, όλο το υλικό να προ­ω­θη­θεί στους μελε­τη­τές που έχουν ανα­λά­βει το έργο, οι οποίοι θα προ­χω­ρή­σουν σε επαφές με τους φορείς, ώστε να ληφθούν υπόψη οι απόψεις και οι προ­τά­σεις τους. Παράλ­ληλα, τέθηκε προς συζή­τηση το μείζον θέμα για τις υφι­στά­με­νες μονάδες, της μείωσης της κάλυψης των κοι­νο­χρή­τσων χώρων και η ανέ­γερση νέων ειδικών υπο­δο­μών εξυ­πη­ρέ­τη­σης των του­ρι­στών με βάση τα νέα δεδο­μένα, όπως θεμα­τικά εστια­τό­ρια, αθλη­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις, εγκα­τα­στά­σεις ευεξίας, spa, κ.λπ..

Παρά­ληλα, τέθηκε προς συζή­τηση και το θέμα του νέου Γενικού Οικο­δο­μι­κού Κανο­νι­σμού (ΓΟΚ), που βρί­σκε­ται σε δια­βού­λευση. Μάλιστα κατα­τέ­θηκε από την πλευρά του ΣΕΤΕ, σχετικό υπό­μνημα. Από την πλευρά του ο κ. Στα­θά­κης δεσμεύ­θηκε για επι­τά­χυνση των δια­δι­κα­σιών, ενώ συμ­φω­νή­θηκε οι δύο πλευρές να βρί­σκο­νται σε συνεχή επαφή, ώστε να επι­λύ­ο­νται θέματα. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, χωρίς να υπάρξει σαφές χρο­νο­διά­γραμμα, αν δεν υπάρ­ξουν εκλογές μέχρι τα τέλη της Άνοιξης, είναι πιθανό να υπάρξει στα τέλη Μαϊου, το πρώτο κείμενο του ειδικού χωρο­τα­ξι­κού του Του­ρι­σμού.

Οι επεν­δύ­σεις

Σημειώ­νε­ται ότι ο ΣΕΤΕ και όλοι οι του­ρι­στι­κοί φορείς, θέτουν ως προ­α­παι­τού­μενο για τις του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις, την ύπαρξη ειδικού χωρο­τα­ξι­κού. Σύμφωνα με τον ΣΕΤΕ «Η οικο­νο­μική ανά­καμψη της χώρας είναι αυτο­νό­ητο ότι δεν είναι δυνατή χωρίς ανά­πτυξη, χωρίς νέες ποιο­τι­κές επεν­δύ­σεις στον του­ρι­σμό που θα δημιουρ­γή­σουν προ­στι­θέ­μενη αξία στο προ­σφε­ρό­μενο του­ρι­στικό προϊόν και νέες θέσεις απα­σχό­λη­σης.

Όμως, έχει παρα­τη­ρη­θεί ότι οι νέες του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις εστιά­ζουν κυρίως σε εξα­γο­ρές και ανα­κα­τα­σκευές υφι­στά­με­νων μονάδων ή μετα­τροπή χρήσεων υφι­στά­με­νων κτιρίων και δευ­τε­ρευό­ντως σε  επεν­δύ­σεις σε νέα οικό­πεδα. Η αιτία δεν είναι άλλη από τη δια­χρο­νικά συσ­σω­ρευ­μένη αρνη­τική εμπει­ρία των επί­δο­ξων επεν­δυ­τών σε εξ υπαρχής νέες επεν­δύ­σεις, λόγω αφενός της γρα­φειο­κρα­τίας για την αδειο­δό­τηση και αφε­τέ­ρου της έλλει­ψης χωρο­τα­ξι­κού σχε­δια­σμού (Αφάντου, Κασ­σιόπη, Ελλη­νικό κ.λπ.). Ο ΣΕΤΕ, επι­μέ­νει στην άμεση ανάγκη ενός απλού και φιλο-επενδυτικού χωρο­τα­ξι­κού πλαι­σίου που θα φθάνει σε επίπεδο ορίων των Δήμων (τα λεγό­μενα Τοπικά Χωρικά Σχέδια) με συγκε­κρι­μέ­νες χρήσεις γης, ώστε να δια­σφα­λί­ζε­ται η απα­ραί­τητη ασφά­λεια δικαίου για τους επεν­δυ­τές και ταυ­τό­χρονη προ­στα­σία του φυσικού περι­βάλ­λο­ντος».

Ο ΣΕΤΕ έχει ζητήσει εγγρά­φως τη συνερ­γα­σία με τα αρμόδια Yπουργεία Του­ρι­σμού και Περι­βάλ­λο­ντος & Ενέρ­γειας, ώστε να δημιουρ­γη­θεί θετικό θεσμικό πλαίσιο τόσο μέσω του εκπο­νού­με­νου Ειδικού Χωρο­τα­ξι­κού Πλαι­σίου για τον Του­ρι­σμό, όσο και μέσω άλλων πολε­ο­δο­μι­κών παρεμ­βά­σεων που έχουν προ­τα­θεί, με στόχο να δοθούν άυλα κίνητρα με ελα­χι­στο­ποί­ηση της γρα­φειο­κρα­τίας, για την προ­σέλ­κυση νέων του­ρι­στι­κών επεν­δύ­σεων που θα συμ­βά­λουν στην οικο­νο­μική ανά­πτυξη, στην απα­σχό­ληση και στην ισχυ­ρο­ποί­ηση της του­ρι­στι­κής αντα­γω­νι­στι­κό­τη­τας της χώρας.

Και τα δασικά…

Ένα άλλο μείζον θέμα που δημιουρ­γεί πολύ σοβαρά προ­βλή­ματα, είναι αυτό των δασικών χαρτών. Σε πρό­σφατη ανα­κοί­νωσή του ο ΣΕΤΕ, ανέφερε: «Θεω­ρούμε απο­λύ­τως απα­ραί­τητη  τη δια­δι­κα­σία  που βρί­σκε­ται σε εξέλιξη του καθο­ρι­σμού των δασικών χαρτών, διότι μαζί με τον χωρο­τα­ξικό σχε­δια­σμό δημιουρ­γούν το απα­ραί­τητο τεχνικό πλαίσιο για την ασφά­λεια δικαίου στις μελ­λο­ντι­κές επεν­δύ­σεις

Όμως, με την υφι­στά­μενη νομο­θε­σία και νομο­λο­γία των τελευ­ταίων ετών χαρα­κτη­ρί­ζο­νται ως «δασικές» εκτά­σεις ακόμα και οι χορ­το­λι­βα­δι­κές χαμηλής και αραιής βλά­στη­σης, οι οποίες απέ­κτη­σαν αυτή την βλά­στηση έστω και για βραχεία περίοδο (άπαξ) σε οποια­δή­ποτε χρονική στιγμή από το 1945 έως σήμερα. Αυτό έχει σαν απο­τέ­λε­σμα να κρί­νο­νται τερά­στιες περιο­χές της χώρας (σε μερικά νησιά φθάνει το 85%) ως «δασικές» με την ευρεία έννοια του όρου.

Με βάση τα ανωτέρω, χαρα­κτη­ρί­ζο­νται ως «δασικές» υφι­στά­με­νες καλ­λιέρ­γειες και κτί­σματα δια­φό­ρων χρήσεων όπως κατοι­κίας, βιο­μη­χα­νίας, του­ρι­σμού, εμπο­ρίου κ.λπ. ασχέτως εάν κατά το παρελ­θόν ανε­γέρ­θη­καν με νόμιμες άδειες είτε άλλες εγκρί­σεις ή νομι­μο­ποι­ή­σεις του Κράτους και οι οποίες έχουν υπο­θη­κευ­τεί στις τρά­πε­ζες για την εξα­σφά­λιση των δανείων τους. Επι­πρό­σθετα, η δέσμευση αυτή σε συν­δυα­σμό με τις άλλες απα­γο­ρεύ­σεις που δεν ταυ­τί­ζο­νται πάντα γεω­γρα­φικά με τους δασι­κούς χάρτες (αρχαιο­λο­γι­κές περιο­χές, περιο­χές NATURA: 27% της χώρας, απο­στά­σεις από αιγιαλούς-ρέματα κ.λπ.) καθι­στούν ανε­παρκή τη δια­θέ­σιμη ανα­πτυ­ξιακή γη.

Η Κυβέρ­νηση έναντι αυτής της πραγ­μα­τι­κό­τη­τας,  προ­σπά­θησε αυτές τις αντι­φά­σεις να τις αντι­με­τω­πί­σει με ειδι­κούς νόμους για τις καλ­λιέρ­γειες και τις κατοι­κίες, επι­βάλ­λο­ντας ανα­δρο­μικά πρό­στιμα και τρόπο εξα­γο­ράς ή δια­τή­ρη­σης, αλλά δεν έχει κάνει μέχρι σήμερα καμία πρό­βλεψη για τις άλλες επαγ­γελ­μα­τι­κές χρήσεις και εγκα­τα­στά­σεις που θα χαρα­κτη­ρι­στούν «δασικές». Επι­βάλ­λε­ται η ανα­θε­ώ­ρηση της δασικής νομο­θε­σίας με τον επα­να­κα­θο­ρι­σμό της έννοιας των χορ­το­λι­βα­δι­κών δασικών εκτά­σεων, ώστε να εξα­σφα­λι­σθεί αφενός η νομι­μό­τητα των επι­χει­ρή­σεων και αφε­τέ­ρου ο ανα­γκαίος γεω­γρα­φι­κός χώρος για την ανά­πτυξή τους».

πηγή money-tourism.gr