Σε «πάγο» ο φόρος υπεραξίας ακινήτων ως το τέλος 2019

Όπως προ­βλε­πό­ταν επι­βα­ρύ­νει τον πωλητή, ενώ ο αγο­ρα­στής οφείλει φόρο μετα­βί­βα­σης 3% επί της αντι­κει­με­νι­κής αξίας του ακι­νή­του. Εφόσον ο φορο­λο­γού­με­νος δια­κρα­τή­σει το προς πώληση ακίνητο για περισ­σό­τερα από πέντε έτη, η υπε­ρα­ξία είναι αφο­ρο­λό­γητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ. Επίσης όσοι μετα­βι­βά­σουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους προ του 1995 απαλ­λάσ­σο­νται του φόρου. Η τελική υπε­ρα­ξία, επί της οποίας υπο­λο­γί­ζε­ται ο φόρος, προσ­διο­ρί­ζε­ται βάσει ποσο­στιαίων συντε­λε­στών απο­μεί­ω­σης. Οι τελευ­ταίοι κλι­μα­κώ­νο­νται ανάλογα με τα έτη δια­κρά­τη­σης του ακι­νή­του (από 98,2% για δύο χρόνια δια­κρά­τη­σης έως 60% για περισ­σό­τερα από 25) χωρίς να εφαρ­μο­στεί .

Στις σκέψεις για πάγωμα φαί­νε­ται ότι οδηγεί μια απλή εξίσωση, δηλαδή η ανα­θέρ­μανση της αγοράς φέρνει ζεστό χρήμα στα ταμεία μέσα από τους άλλους φόρους. Μια ενδε­χό­μενη επιβολή νέας επι­βά­ρυν­σης εκτι­μά­ται ότι θα φέρει και πάλι την αγορά σε πτώση. Σημειώ­νε­ται ότι το τρίτο τρίμηνο του 2018 οι τιμές των δια­με­ρι­σμά­των, μετά τη μικρή πτώση (1%) που είχαν παρου­σιά­σει το 2017,  αυξή­θη­καν κατά 2,5% λόγω της αυξη­μέ­νης ζήτησης. Σε Αθήνα και Θεσ­σα­λο­νίκη η αγορά ακι­νή­των στο τρίτο τρίμηνο κατέ­γραψε άνοδο 3,7% και 1,9% αντί­στοιχα, ενώ στα υπό­λοιπα αστικά κέντρα 1,2% και στην υπό­λοιπη χώρα 1,6%.