Το Ελληνικό Δημόσιο διεκδικεί ακίνητο έκτασης 41 στρεμμάτων στα Κοσκινού

Ενώ­πιον του Πο­λυ­με­λούς Πρω­το­δι­κεί­ου Ρόδου, με κλήση επα­να­φο­ράς αγω­γής που είχε ασκή­σει το έτος 2011 και η εκ­δί­κα­ση της οποί­ας ανε­στά­λη, προ­σέ­φυ­γε το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο κατά του προϊ­στα­μέ­νου του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου, 11 ομο­γε­νών, κα­τοί­κων ΗΠΑ, μιας ανώ­νυ­μης ξε­νο­δο­χεια­κής – του­ρι­στι­κής εται­ρεί­ας, 20 κα­τοί­κων Ρόδου και 6 τρα­πε­ζών.

Η ίδια αγωγή είχε ασκη­θεί και τον Νο­έμ­βριο του 2011 και πε­ριε­λάμ­βα­νε ακόμη 3 ομο­γε­νείς, που στο με­τα­ξύ απε­βί­ω­σαν.

Επί της αγω­γής εκ­δό­θη­κε η υπ’ αριθμ. 59/2016 από­φα­ση του Πο­λυ­με­λούς Πρω­το­δι­κεί­ου Ρόδου που είχε ανα­στεί­λει την πρό­ο­δο της δίκης μέχρι την έκ­δο­ση τε­λε­σί­δι­κης από­φα­σης από το Εφε­τείο Δω­δε­κα­νή­σου, για να ξε­κα­θα­ρί­σει το θέμα του «κα­λό­πι­στου τρί­του».

Όπως έχει απο­κα­λύ­ψει η «δ», με την χρήση της υπ’ αριθμ. ΔΚ1818/25-7-2000 από­φα­σης εκ­ποί­η­σης του πρώην προϊ­στα­μέ­νου της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας του Δη­μο­σί­ου εξα­φα­νί­στη­καν από την πε­ριου­σία του δη­μο­σί­ου 40.640 τ.μ. δα­σι­κής έκτα­σης στην ΚΜ1028Α με­ρί­δα στα Κο­σκι­νού.

Το συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το είχε με­τα­γρα­φεί στην ιδιο­κτη­σία του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου την 17η Μαΐου 1975 και η «μαϊ­μού» από­φα­ση εκ­ποί­η­σής του με­τα­γρά­φη­κε στον τόμο της συ­γκε­κρι­μέ­νης με­ρί­δας την 24η Νο­εμ­βρί­ου 2000.

Ως δι­καιού­χοι του δη­μο­σί­ου αυτού ακι­νή­του εμ­φα­νί­ζο­νται 14 ομο­γε­νείς από το Πίτσ­μπουργκ της Πεν­συλ­βά­νιας των H.Π.A. οι οποί­οι φέ­ρο­νται να είχαν ορί­σει ως πλη­ρε­ξού­σια στην Ρόδο μια «με­σί­τρια».

Το συ­γκε­κρι­μέ­νο πλη­ρε­ξού­σιο που χρη­σι­μο­ποι­ή­θη­κε για την πώ­λη­ση και άλλου δη­μο­σί­ου ακι­νή­του που υφάρ­πα­ξε το κύ­κλω­μα, φέ­ρε­ται να έχει συ­ντα­χθεί την 8η Σε­πτεμ­βρί­ου 1998 από ομο­γε­νή συμ­βο­λαιο­γρά­φο στην Πεν­συλ­βά­νια των ΗΠΑ.

Εν πάση πε­ρι­πτώ­σει οι 14 κά­τοι­κοι των ΗΠΑ εμ­φα­νί­ζο­νται, αφού με­τέγ­γρα­ψαν την ανυ­πό­στα­τη από­φα­ση στον οι­κείο τόμο του Κτη­μα­το­λο­γί­ου, να το πώ­λη­σαν εκ­προ­σω­πού­με­νοι με το ως άνω πλη­ρε­ξού­σιο από την «με­σί­τρια», την 29η Δε­κεμ­βρί­ου 2000 με το υπ’ αριθμ. 20581 συμ­βό­λαιο που με­τα­γρά­φη­κε στο Κτη­μα­το­λό­γιο την 24η Νο­εμ­βρί­ου 2000 ένα­ντι ποσού 50 εκατ. δρχ σε ανώ­νυ­μη του­ρι­στι­κή, εμπο­ρι­κή και αε­ρο­πο­ρι­κή εται­ρεία που δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στο νησί.

Στο συμ­βό­λαιο είχε ενερ­γό ανά­μει­ξη ένας δι­κη­γό­ρος, που φέ­ρε­ται μά­λι­στα και ως ο πρω­τα­γω­νι­στής του σκαν­δά­λου (ο δι­κη­γό­ρος στο με­τα­ξύ έχει πε­θά­νει).

Της κα­τάρ­τι­σης του συ­γκε­κρι­μέ­νου συμ­βο­λαί­ου πώ­λη­σης του δη­μο­σί­ου ακι­νή­του προη­γή­θη­κε προ­σύμ­φω­νο που έγινε από την πλη­ρε­ξού­σια των ομο­γε­νών με την ανώ­νυ­μη εται­ρεία την 29η Μαΐου 2000.

Την 16η Φε­βρουα­ρί­ου 2005 με­τα­γρά­φη­κε στον ίδιο τόμο του Κτη­μα­το­λο­γί­ου το υπ’ αριθμ. 27400/11-02-2005 συμ­βό­λαιο πώ­λη­σης του ίδιου ακι­νή­του από την ανώ­νυ­μη εται­ρεία που το είχε αγο­ρά­σει σε έναν ερ­γο­λά­βο της Ρόδου αντί τι­μή­μα­τος 230.000 ευρώ.

Στο συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το έχουν κτι­στεί πλέον 16 με­ζο­νέ­τες οι οποί­ες έχουν πω­λη­θεί σε ιδιώ­τες!!

Αξί­ζει να ση­μειω­θεί ότι το δα­σι­κό αυτό ακί­νη­το εμ­φα­νί­ζε­ται στο συμ­βό­λαιο ως αγρό­κτη­μα.

Για το χα­ρα­κτη­ρι­σμό του συ­γκε­κρι­μέ­νου ακι­νή­του είχε σχη­μα­τι­στεί εξάλ­λου δι­κο­γρα­φία σε βάρος επι­τε­λούς της Διεύ­θυν­σης Δασών, ο οποί­ος φε­ρό­ταν την 6η Μαρ­τί­ου 2003 να είχε προ­κα­λέ­σει υπάλ­λη­λο της ίδιας υπη­ρε­σί­ας να βε­βαιώ­σει ότι τμήμα 25.838 τ.μ. της κτη­μα­το­λο­γι­κής με­ρί­δας 1028Α Κο­σκι­νού απο­τε­λού­σε χέρσα γε­ωρ­γι­κή έκτα­ση η οποία κατά την εξέ­τα­ση πα­ρου­σί­α­ζε και διά­σπαρ­τη χορ­το­λι­βα­δι­κή βλά­στη­ση και δεν απο­τε­λού­σε δα­σι­κή έκτα­ση, όπως πραγ­μα­τι­κά ήταν.

Προ­έ­βη μά­λι­στα στην έκ­δο­ση πρά­ξε­ως χα­ρα­κτη­ρι­σμού η οποία τε­λε­σι­δί­κη­σε και δη­μο­σιεύ­θη­κε στον τύπο απο­κτώ­ντας ισχύ ένα­ντι πά­ντων.

Ο επι­τε­λής της Διεύ­θυν­σης Δασών απο­λο­γού­με­νος επέρ­ρι­ψε όλες τις ευ­θύ­νες στον υφι­στά­με­νό του, επι­ση­μαί­νο­ντας ότι δύο χρό­νια μετά την υπο­γρα­φή της πρά­ξης χα­ρα­κτη­ρι­σμού της ως άνω με­ρί­δας και ενά­μι­ση χρόνο μετά την τε­λε­σι­δι­κία αυτής, ο ίδιος υπάλ­λη­λος, μετά από κα­ταγ­γε­λία δια­πί­στω­σε ότι η πράξη χα­ρα­κτη­ρι­σμού που είχε εκ­δο­θεί με δική του ει­σή­γη­ση ήταν εσφαλ­μέ­νη. Υπο­στή­ρι­ξε μά­λι­στα ότι μετά την δια­πί­στω­ση αυτή η υπη­ρε­σία προ­χώ­ρη­σε σ’ όλες τις προ­βλε­πό­με­νες ενέρ­γειες πλην όμως η πράξη είχε τε­λε­σι­δι­κή­σει.

Εν πάση πε­ρι­πτώ­σει και στην προ­κεί­με­νη πε­ρί­πτω­ση το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο αμ­φι­σβη­τεί την κα­λο­πι­στία των αγο­ρα­στών των ακι­νή­των που προ­έρ­χο­νται από την αρ­χι­κή με­ρί­δα των 40 στρεμ­μά­των που τε­μα­χί­στη­κε και διεκ­δι­κεί την κυ­ριό­τη­τά τους συ­μπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων και των υπερ­κεί­με­νων δη­λα­δή των σπι­τιών τους (!!!) αλλά και απο­ζη­μιώ­σεις από τη χρήση τους!

Σε ό,τι αφορά τους ομο­γε­νείς με την ίδια αγωγή το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο, που διεκ­δι­κεί να ακυ­ρω­θούν όλες οι εγ­γρα­φές στο κτη­μα­το­λό­γιο στο συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το, διεκ­δι­κεί απο­ζη­μιώ­σεις 300.000 ευρώ για ηθι­κές βλά­βες, 1.572.000 ευρώ για δια­φυ­γό­ντα κέρδη και 10,3 εκατ. ευρώ για τη θε­τι­κή ζημία που υπέ­στη!!!

ΚΑΙ ΠΟΙ­ΝΙ­ΚΗ ΔΙΑ­ΔΙ­ΚΑ­ΣΙΑ

Στο με­τα­ξύ ενώ­πιον του Τρι­με­λούς Εφε­τεί­ου Δω­δε­κα­νή­σου επί κα­κουρ­γη­μά­των θα ανα­βιώ­σει τον Σε­πτέμ­βριο μετά από ανα­βο­λή ακόμη μια πτυχή της πο­λύ­κρο­της υπό­θε­σης υφαρ­πα­γής ακι­νή­των του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου με τη χρήση ανυ­πό­στα­των απο­φά­σε­ων εκ­ποί­η­σης που έφε­ραν πλα­στές υπο­γρα­φές νο­μαρ­χών που υπη­ρέ­τη­σαν στα Δω­δε­κά­νη­σα.

Κα­τη­γο­ρού­με­νοι για απάτη κατ’ εξα­κο­λού­θη­ση με συ­νο­λι­κή ζημία άνω των 73.000 ευρώ σε βάρος του Δη­μο­σί­ου, για πλα­στο­γρα­φία κατ’ εξα­κο­λού­θη­ση με συ­νο­λι­κή ζημία άνω των 73.000 ευρώ κατ’ εξα­κο­λού­θη­ση σε βάρος του Δη­μο­σί­ου, για ψευδή βε­βαί­ω­ση κατ’ εξα­κο­λού­θη­ση με συ­νο­λι­κή ζημία άνω των 73.000 ευρώ κατ’ εξα­κο­λού­θη­ση σε βάρος του Δη­μο­σί­ου και για συ­γκρό­τη­ση εγκλη­μα­τι­κής ορ­γά­νω­σης με τρία του­λά­χι­στον μέλη με σκοπό τη συ­στη­μα­τι­κή διά­πρα­ξη πλα­στο­γρα­φιών και ψευ­δών βε­βαιώ­σε­ων με τη μορφή της κα­τάρ­τι­σης, από­κρυ­ψης και κα­τα­στρο­φής δη­μο­σί­ων εγ­γρά­φων είναι 19 άτομα, εις βάρος των οποί­ων έχουν εκ­δο­θεί και εκ­κρε­μούν εντάλ­μα­τα σύλ­λη­ψης.

Οι ανω­τέ­ρω ενε­πλά­κη­σαν στην πρώτη υπό­θε­ση για το σκάν­δα­λο «µαµούθ» που αφορά την τύχη 16 ακι­νή­των συ­νο­λι­κού εµβαδού 422.218 τ.µ. που πε­ρι­ήλ­θαν στην ιδιο­κτη­σία ιδιω­τών µε πλα­στούς τί­τλους µεταξύ των ετών 1996-2006.

Θυ­μί­ζου­με ότι κα­τη­γο­ρού­με­νη τε­λε­σι­δί­κως στην υπό­θε­ση κρί­θη­κε μια με­σί­τρια ενώ οι 14 λοι­ποί συ­γκα­τη­γο­ρού­με­νοι της έχουν κρι­θεί αθώοι.

Στην υπό­θε­ση που εκ­κρε­μεί ενώ­πιον του Κα­κουρ­γιο­δι­κεί­ου οι πρώ­τοι 14 κα­τη­γο­ρού­με­νοι εμπλέ­κο­νται σε υπό­θε­ση υφαρ­πα­γής δη­μο­σί­ου ακι­νή­του στη με­ρί­δα ΚΜ 584 γαιών Κο­σκι­νού έκτα­σης 4860 τ.μ..

Οι λοι­ποί κα­τη­γο­ρού­με­νοι εμπλέ­κο­νται σε υπό­θε­ση υφαρ­πα­γής ακι­νή­του εμ­βα­δού 24.200 τ.μ. της με­ρί­δας ΚΜ 732 γαιών Κο­σκι­νού.