Πραγματογνωμοσύνη για δημόσια ακίνητα

Σε ένα εκ των πλέον γνωστών μεσιτών αστικών ακινήτων της Ρόδου ανατέθηκε από τον τακτικό Ανακριτή Ρόδου η διενέργεια πραγµατογνωµοσύνης για τη διαπίστωση του ύψους της ζηµίας που φέρεται να υπέστη το δηµόσιο από την καθυστέρηση καταβολής του αντιτίµου της αξίας δηµοσίων ακινήτων που εκποιήθηκαν µε τις διατάξεις του νόµου 719/1977.
Η πραγµατογνωµοσύνη διενεργείται, όπως έγραψε η ΅δ’, για την πληρότητα της δικογραφίας που έχει σχηµατιστεί σε βάρος δύο πρώην υπαλλήλων της Κτηµατικής Υπηρεσίας του Δηµοσίου, που διώκονται για τις παράνοµες πράξεις της απιστίας περί την υπηρεσία µε ζηµία του Δηµοσίου, που υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ, της ηθικής αυτουργίας στην πράξη αυτή, της ψευδούς βεβαίωσης µε ζηµία άνω των 120.000 ευρώ και της ηθικής αυτουργίας στην πράξη αυτή. Οι διώξεις που έχουν ασκηθεί είναι µε τις επιβαρυντικές διατάξεις του νόµου περί καταχραστών του δηµοσίου (1608/50).
Η δίωξη σε βάρος τους ασκήθηκε µετά την ολοκλήρωση της προκαταρκτικής εξέτασης που αφορούσε τον τρόπο αποπληρωµής του τιµήµατος προνοµιακών δηµοσίων ακινήτων που εκποιήθηκαν σε εξευτελιστικές τιµές µε νοµότυπη διαδικασία.
Δύο επιθεωρήτριες της Οικονοµικής Επιθεώρησης Κρήτης, που επιλήφθηκαν έρευνας για την υφαρπαγή δηµοσίων ακινήτων µε τη χρήση ανυπόστατων αποφάσεων εκποίησης, που έφεραν πλαστές υπογραφές νοµαρχών, που υπηρέτησαν στα Δωδεκάνησα, αφού ερεύνησαν ενδελεχώς 16 περιπτώσεις του είδους, αποφάνθηκαν και για περιπτώσεις νοµότυπων εκποιήσεων ακινήτων και διαπίστωσαν ότι ορισµένα αποπληρώθηκαν 10 έτη και άνω µετά την εκποίησή τους αλλά και ότι διεπράχθησαν παραβάσεις του Ν. 719/77.
Από τις επιθεωρήτριες εξετάστηκαν µεταξύ άλλων και 11 περιπτώσεις ακινήτων του δηµοσίου που εκποιήθηκαν νοµίµως αλλά η αποπληρωµή τους έγινε µετά την πάροδο 10ετίας.
Από τον έλεγχο των υποθέσεων, που το τίµηµα καταβλήθηκε µετά από αρκετά χρόνια, οι επιθεωρήτριες διαπίστωσαν ότι ορισµένες αναφέρονται σε υποθέσεις µε πρόσωπα που εµπλέκονται στη δηµιουργία πλαστών τίτλων, οι περισσότερες δεν ήταν σύµφωνες µε τις διατάξεις του Ν. 719/77 και συγκεκριµένα σε 4 περιπτώσεις το διεκδικούµενο ακίνητο ήταν διαφορετικό από το τελικώς εκποιούµενο, είτε δεν ζητήθηκε η γνώµη της πολεοδοµικής υπηρεσίας είτε αυτή ήταν αρνητική µε αποτέλεσµα να περιέλθουν σε ιδιώτες ακίνητα µε πολύ ευνοϊκές διατάξεις. Επίσης παρήχετο το δικαίωµα σε Έλληνες το γένος, να ζητήσουν (υποβολή αίτησης στην Υπηρεσία επίσης συνοδευόµενη µε µία σειρά δικαιολογητικών) την απόδοση (δωρεάν επιστροφή) σε αυτούς ακινήτων πρώην ιδιοκτησίας των, που οι Ιταλοί τους είχαν αφαιρέσει µε το «δίκαιο του κατακτητή».
Σκοπός της έρευνας του πραγµατογνώµονα είναι να διαπιστωθεί η χρηµατική αποτίµηση της αξίας κατά τα ακόλουθα έτη των κάτωθι ακινήτων:
-Το έτος 2001 ακινήτου έκτασης 1.650 τ.µ. στην ΚΜ32 ΑΑ στο Κανδυλί.
-Το έτος 2001 έξι τµηµάτων επιφάνειας 1.657 τ.µ. 1.200 τ.µ., 634 τ.µ., 455 τ.µ., 512 τ.µ. και 6.593 τ.µ. στην ΚΜ1 µερίδα γαιών
Μεσαναγρού.
-Το έτος 2003 τµήµατος επιφάνειας 4.200 τ.µ. στη ΚΜ4000Λ µερίδα Λαχανιάς.
-Το έτος 2002 τµήµατος επιφάνειας 2.648 τ.µ. στην ΚΜ5000/332 και τµήµατος επιφάνειας 4.455 τ.µ. στην ΚΜ 5000/333 Κατταβιάς.
-Το έτος 2001 τµήµατος επιφάνειας 2.354 τ.µ. της ΚΜ 828Α µερίδας Κοσκινού.
-Το έτος 2003 τµήµατος επιφάνειας 10.000 τ.µ. στην ΚΜ 4200/71 µερίδα Λαχανιάς.
-Το έτος 2000 τµήµατος επιφάνειας 9.000 τ.µ. στην ΚΜ4200/68 και τµήµατος επιφάνειας 4.000 τ.µ. ακινήτου στην ΚΜ 4200/69 µερίδα του Κτηµατολογίου Ρόδου.