Απανωτές αντιδράσεις για το «χαράτσι» στο εισόδημα μέσω Airbnb

Όλο και πε­ρισ­σό­τε­ρους υπο­στη­ρι­κτές φαί­νε­ται πως κερ­δί­ζει μέρα με τη μέρα το Airbnb , με τιμές που κά­νουν τον υπο­ψή­φιο πα­ρα­θε­ρι­στή να “δα­κρύ­ζει” και τους ξε­νο­δό­χους να προ­βλη­μα­τί­ζο­νται.

Η πο­λυ­συ­ζη­τη­μέ­νη εφαρ­μο­γή που έγινε ευ­ρέ­ως γνω­στή στην Ελ­λά­δα τα τε­λευ­ταία χρό­νια  απο­τε­λεί πλέον ση­μείο ανα­φο­ράς για τους του­ρί­στες που ανα­ζη­τούν οι­κο­νο­μι­κά πα­κέ­τα δια­μο­νής στη χώρα μας, καθώς οι τιμές ξε­κι­νούν από 20 ευρώ και κυ­μαί­νο­νται ανά­λο­γα της πα­ρο­χές του οι­κή­μα­τος. Η ζή­τη­ση των εν λόγω ακι­νή­των και κυ­ρί­ως η  βρα­χυ­χρό­νια εκ­μί­σθω­ση τους οδή­γη­σε την κυ­βέρ­νη­ση στην έκ­δο­ση εγκυ­κλί­ου με την οποία οι ιδιο­κτή­τες κα­λού­νται να κα­τα­βά­λουν φόρος της τάξης του 15% από το πρώτο κιό­λας ευρώ στο ει­σό­δη­μα, μέχρι 12.000 ευρώ τον χρόνο,όπως προ­βλέ­πει ο ν. 4472/2017, που συ­νο­δεύ­ει το νέο επι­και­ρο­ποι­η­μέ­νο Μνη­μό­νιο.

Ει­δι­κό­τε­ρα, στο ετή­σιο ει­σό­δη­μα από τη βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση ακι­νή­των που απο­κτά από φέτος κάθε φυ­σι­κό πρό­σω­πο, στο πλαί­σιο της οι­κο­νο­μί­ας του δια­μοι­ρα­σμού, θα επι­βλη­θεί το 2018 φόρος ει­σο­δή­μα­τος με βάση την κλί­μα­κα φο­ρο­λο­γί­ας των ενοι­κί­ων, δη­λα­δή με συ­ντε­λε­στές 15% από το πρώτο ευρώ μέχρι τις 12.000 ευρώ του ετη­σί­ου ει­σο­δή­μα­τος, 35% στο τμήμα του ετη­σί­ου ει­σο­δή­μα­τος από τις 12.001 έως τις 35.000 ευρώ και 45% στο τμήμα του ετή­σιου ει­σο­δή­μα­τος πάνω από τις 35.000 ευρώ, εφό­σον τα ακί­νη­τα εκ­μι­σθώ­νο­νται επι­πλω­μέ­να χωρίς την πα­ρο­χή οιασ­δή­πο­τε υπη­ρε­σί­ας πλην της πα­ρο­χής κλι­νο­σκε­πα­σμά­των.

“Το άσχη­μο επί της αρχή είναι ότι δεν φο­ρο­λο­γού­νταν{..} φυ­σι­κά και πρέ­πει να κα­τα­βλη­θούν ο φόροι στο κρά­τος ωστό­σο με χα­μη­λό­τε­ρους συ­ντε­λε­στές” ανα­φέ­ρει στο newpost, ο πρό­ε­δρος της Ομο­σπον­δί­ας Κτη­μα­το­με­σι­τών Ελ­λά­δος, Δη­μή­τρης Μπι­νιά­ρης εξη­γώ­ντας ότι πλατ­φόρ­μες σαν αυτή του Airbnb βοη­θούν στην άν­θη­ση του εγ­χώ­ριου του­ρι­σμού.

“Ομο­λο­γου­μέ­νως, δεν θα ήταν ίδιες οι αφί­ξεις ελ­λεί­ψει της συ­γκε­κρι­μέ­νης πλατ­φόρ­μας, θα ήταν ψέμα να πούμε ότι δεν βο­ή­θη­σε στην αύ­ξη­ση του του­ρι­σμού, διότι μέσω υπη­ρε­σιών σαν το Airbnb δί­νε­ται η ευ­και­ρία στη χώρα μας να προ­βλη­θεί και η δια­μο­νή σε αυτή να μοιά­ζει πιο ελ­κυ­στι­κή” σχο­λιά­ζει ο κ. Μπι­νιά­ρης.

Ο πρό­ε­δρος της Ομο­σπον­δί­ας Κτη­μα­το­με­σι­τών τό­νι­σε  ότι “το ιδα­νι­κό σε τέ­τοιου εί­δους πε­ρι­πτώ­σεις είναι η κυ­βέρ­νη­ση να μην δη­μιουρ­γεί ανα­χώ­μα­τα βά­ζο­ντας ταυ­τό­χρο­να “φρένο” σε προ­σπά­θειες που αφε­νός θα επι­φέ­ρουν κέρ­δος στο κρά­τος και αφε­τέ­ρου θα απο­τε­λέ­σουν πηγή καλής δια­φή­μι­σης για την χώρα”.

Στο ση­μείο αυτό υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι και η Πα­νελ­λή­νια Ομο­σπον­δία Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ), εξέ­φρα­σε την έντο­νη δια­φο­ρο­ποι­η­σή της γα την πρό­σφα­τη εγκύ­κλιο της Ανε­ξάρ­τη­της Αρχής Δη­μο­σί­ων Εσό­δων ως προς τον τρόπο φο­ρο­λό­γη­σης των μι­σθω­μά­των από τη βρα­χυ­χρό­νια εκ­μί­σθω­ση ακι­νή­των (Airbnb), χα­ρα­κτη­ρί­ζο­ντας μά­λι­στα «λη­στρι­κή» τη ρύθ­μι­ση βάσει της οποί­ας «στα μι­σθώ­μα­τα που ει­σπράτ­τουν τα φυ­σι­κά πρό­σω­πα δεν επι­βάλ­λε­ται ΦΠΑ».

Nα φο­ρο­λο­γη­θεί και η ίδια η Airbnb

Με­τα­ξύ άλλων ο κ. Μπι­νιά­ρης επι­σή­μα­νε ότι κα­νέ­νας από τους έως τώρα κυ­βερ­νώ­ντες δεν επέ­δει­ξε την απαι­τού­με­νη προ­σο­χή κυ­ρί­ως στο θέμα του του­ρι­σμού ενώ πα­ράλ­λη­λα συ­νέ­στη­σε στην κυ­βέρ­νη­ση από τη στιγ­μή που προ­τί­θε­ται να φο­ρο­λο­γή­σει τους ιδιο­κτή­τες που θέ­τουν προς μί­σθω­ση τα ακί­νη­τατους, να βρει μη­χα­νι­σμούς ούτως ώστε να φο­ρο­λο­γη­θεί και η ίδια η εται­ρία από το ελ­λη­νι­κό κρά­τος.

Ακόμη ανα­φερ­θείς στην επι­βο­λή ορίου ενοι­κί­α­σης των συ­γκε­κρι­μέ­νων κα­τα­λυ­μά­των που πε­ρι­λή­φθη­κε στο νο­μο­σχέ­διο για το πλα­στι­κό χρήμα και το οποίο πε­ριο­ρί­ζει τους ιδιο­κτή­τες να νοι­κιά­ζουν τα σπί­τια τους θέ­το­ντας ως “τα­βά­νι” τις 90 ημέ­ρες ετη­σί­ως, ο κ. Μπι­νιά­ρης χα­ρα­κτή­ρι­σε την εν λόγω από­φα­ση αδια­νό­η­τη και κα­θό­λου δί­καιη την στιγ­μή που υπάρ­χει το κα­θε­στώς ελεύ­θε­ρης αγο­ράς.