950.000 ευρώ για την ενεργειακή αναβάθμιση του δημαρχιακού μεγάρου Ρόδου

Με ομό­φω­νη από­φα­ση, που έλαβε το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο, ο Δήμος Ρόδου θα δια­θέ­σει 950.000 ευρώ μέσω του «Ανα­πτυ­ξια­κού προ­γράμ­μα­τος Ει­δι­κού Σκο­πού για το Νότιο Αι­γαίο 2017-2020», για την ενερ­γεια­κή ανα­βάθ­μι­ση του δη­μαρ­χια­κού με­γά­ρου Ρόδου.

Ο επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης «Λαϊκή Συ­σπεί­ρω­ση» κ. Κ. Πό­τσος, ο επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης «Ρόδος Πο­ρεία Ανα­τρο­πής» κ. Γ. Υψη­λά­ντης, ο επι­κε­φα­λής της πα­ρά­τα­ξης «Ρο­δια­κή Δη­μιουρ­γία» κ. Χ. Χα­τζηευ­θυ­μιου, ο αντι­πρό­ε­δρος Δ.Σ. κ. Σ. Στά­γκας και οι δη­μο­τι­κοί σύμ­βου­λοι κ.κ. Σ. Δρά­κος, Μ. Δρά­κος και Ι. Γιαν­να­κά­κης απου­σί­α­ζαν από τη συ­ζή­τη­ση και λήψη από­φα­σης του θέ­μα­τος.

Το σώμα υπερ­ψή­φι­σε συ­γκε­κρι­μέ­να την ει­σή­γη­ση της Δ/νσης Με­σαιω­νι­κής Πόλης και Μνη­μεί­ων, που πα­ρου­σί­α­σε ο αντι­δή­μαρ­χος κ. Ε. Χα­τζη­ϊ­ω­άν­νου, στην οποία ανα­φέ­ρο­νται, με­τα­ξύ άλλων τα εξής:

«Το Δη­μαρ­χια­κό Μέ­γα­ρο της Ρόδου κα­τα­σκευά­στη­κε στα μέσα της δε­κα­ε­τί­ας του 1930, κατά την Ιτα­λι­κή κα­το­χή, πα­ρα­δό­θη­κε στις 28 Ιου­λί­ου 1939. Το κτή­ριο εκτεί­νε­ται σε δύο ορό­φους. Από τον κε­ντρι­κό όγκο, εσω­τε­ρι­κές προ­σβά­σεις και δύο εξω­τε­ρι­κές κλί­μα­κες, οδη­γούν στους συ­νε­χό­με­νους όγκους στην βό­ρεια πλευ­ρά (ση­με­ρι­νό Δη­μο­τι­κό Θέ­α­τρο) και στη νότια πλευ­ρά (ση­με­ρι­νή αί­θου­σα δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου) αντί­στοι­χα. Απο­τε­λεί χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό πα­ρά­δειγ­μα κτι­ρί­ων της πε­ριό­δου, με στι­βα­ρό ορ­θο­γώ­νιο όγκο, προ­ε­ξο­χή του κε­ντρι­κού τμή­μα­τος της πρό­σο­ψης, μνη­μειώ­δη μαρ­μά­ρι­νη κλί­μα­κα ει­σό­δου και ανοίγ­μα­τα επα­να­λαμ­βα­νό­με­να καθ’ ύψος και συμ­με­τρι­κά ως προς τον άξονα. Οι όψεις του κτη­ρί­ου επεν­δύ­ο­νται με το­πι­κό λίθο κα­τερ­γα­σμέ­νο σε ορ­θο­γώ­νια τε­μά­χια πά­χους 5 -10 εκα­το­στών (finta pietra). Μετά την εν­σω­μά­τω­ση της Δω­δε­κα­νή­σου στη Ελ­λά­δα, το κτη­ριο στέ­γα­σε το Δη­μαρ­χια­κό Μέ­γα­ρο της Ρόδου

Συ­μπε­ρι­λαμ­βά­νε­ται στον κα­τά­λο­γο δια­τη­ρη­τέ­ων κτη­ρί­ων της πο­λε­ο­δο­μι­κής ενό­τη­τας (γει­το­νιάς) Νε­ο­χω­ρί­ου της πόλης Ρόδου, επαρ­χί­ας Ρόδου, Νομού Δω­δε­κα­νή­σου, όπως εμπε­ριέ­χε­ται στην ΥΑΥ­ΠΕ­ΧΩ­ΔΕ/80837/5125/2-12-1986 -ΦΕΚ40/Δ/30-1-1987.

Το κτή­ριο εμπί­πτει στον χα­ρα­κτη­ρι­σμό ολό­κλη­ρης της πα­ρα­λί­ας Μα­ντρα­κί­ου ως ιστο­ρι­κού τόπου ιδιαί­τε­ρου φυ­σι­κού κάλ­λους, σύμ­φω­να με την υπ αριθ­μόν ΥΠΠΕ/ΔΙΛΑΠ/Γ/124/2539/8-2-1983 Υπουρ­γι­κή Από­φα­ση (ΦΕΚ 162/Β/7-4-1983). Σύμ­φω­να μ’ αυτή όλα τα κτή­ρια στην πε­ριο­χή αυτή πα­ρου­σιά­ζουν αξιό­λο­γα μορ­φο­λο­γι­κά στοι­χεία τόσο στις όψεις όσο και στους εσω­τε­ρι­κούς χώ­ρους.

Τα κύρια συ­μπε­ρά­σμα­τα που προ­έ­κυ­ψαν από την κα­τα­γρα­φή και ανά­λυ­ση της ενερ­γεια­κής συ­μπε­ρι­φο­ράς του κτη­ρί­ου είναι τα εξής:

-Πρό­κει­ται για δια­τη­ρη­τέο κτή­ριο, άρα οι επεμ­βά­σεις βελ­τί­ω­σης της ενερ­γεια­κής απο­δο­τι­κό­τη­τας στο κτι­ρια­κό κέ­λυ­φος πρέ­πει να μην δια­τα­ράσ­σουν τον χα­ρα­κτή­ρα του κτη­ρί­ου.

-Δια­πι­στώ­θη­κε η ανά­γκη αντι­κα­τά­στα­σης των κου­φω­μά­των με νέα, ενερ­γεια­κά απο­δο­τι­κά και σε συμ­φω­νία με το δια­τη­ρη­τέο χα­ρα­κτή­ρα του κτη­ρί­ου. Είναι εμ­φα­νείς οι με­γά­λες απώ­λειες θέρ­μαν­σης και ψύξης του χώρου, ει­δι­κά το χει­μώ­να και το κα­λο­καί­ρι

-Υπάρ­χει δυ­να­τό­τη­τα με­γά­λης εξοι­κο­νό­μη­σης ενέρ­γειας στη θέρ­μαν­ση και ψύξη του κτη­ρί­ου μέσω εγκα­τά­στα­σης ενός κε­ντρι­κού συ­στή­μα­τος κλι­μα­τι­σμού και θέρ­μαν­σης του κτη­ρί­ου

-Τα εξω­τε­ρι­κά κου­φώ­μα­τα του Δη­μαρ­χεί­ου είναι δια­φό­ρων τύπων, οι οποί­οι κα­θο­ρί­ζο­νται σύμ­φω­να με τον πί­να­κα και την με­λέ­τη απο­τύ­πω­σης που εκ­πο­νή­θη­κε από την Διεύ­θυν­ση Με­σαιω­νι­κής Πόλης και Μνη­μεί­ων. Τα κου­φώ­μα­τα πα­ρου­σιά­ζουν φυ­σι­κή φθορά. Ορι­σμέ­να δεν είναι τα αρ­χι­κά της ιτα­λι­κής πε­ριό­δου – έχουν αντι­κα­τα­στα­θεί τμη­μα­τι­κά

-Θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί αντι­κα­τά­στα­ση των κου­φω­μά­των (τζαμ­λι­κιών και θυ­ρω­μά­των) και των εξω­τε­ρι­κών ρολών των όψεων του Δη­μαρ­χεί­ου με νέα, ίδιων τε­λι­κών δια­στά­σε­ων και πα­ρό­μοιας μορ­φο­λο­γί­ας σύμ­φω­να με τα σχέ­δια της με­λέ­της με χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά βελ­τί­ω­σης της ενερ­γεια­κής συ­μπε­ρι­φο­ράς του κτη­ρί­ου, (συ­ντε­λε­στής θερ­μο­πε­ρα­τό­τη­τας, δια­πε­ρα­τό­τη­τας ηλια­κής ακτι­νο­βο­λί­ας κλπ.)

Για την υλο­ποί­η­ση της αντι­κα­τά­στα­σης των κου­φω­μά­των θα απαι­τη­θούν οι εξής ερ­γα­σί­ες:

-Το­πο­θέ­τη­ση ικριω­μά­των για την κα­θαί­ρε­ση και επι­σκευή επι­χρι­σμά­των και κι­γκλι­δω­μά­των των κου­φω­μά­των.

-Κα­θαί­ρε­ση πα­λαιών υα­λο­στα­σί­ων, θυ­ρω­μά­των ρολών και κα­σω­μά­των

-Κα­θαί­ρε­ση δια­βρω­μέ­νων επι­χρι­σμά­των και θραυ­σμέ­νων υλι­κών

-Φορ­το­εκ­φορ­τώ­σεις και με­τα­φο­ρές υλι­κών κα­θαί­ρε­σης και επι­σκευ­ής

-Απο­κα­τά­στα­ση η ανα­κα­τα­σκευή φε­ρό­ντων δοκών οπλι­σμέ­νου σκυ­ρο­δέ­μα­τος

-Επι­σκευή δια­βρω­μέ­νου οπλι­σμού ή αντι­κα­τά­στα­ση του με ανο­ξεί­δω­τα

στοι­χεία

-Αντι­κα­τά­στα­ση δια­βρω­μέ­νων πω­ρό­λι­θων με νέα τε­μά­χια .

-Εγκα­τά­στα­ση Ηλε­κτρι­κή ρολών

-Επι­σκευή επι­χρι­σμά­τω , κα­τω­κα­σιών κ.λ.π.

-Αντι­κα­τά­στα­ση εξω­τε­ρι­κών ρολών.

Απρό­βλε­πτες μι­κρο­ε­πι­σκευ­ές, λόγω πα­λαιό­τη­τας κτη­ρί­ου

-Το παρόν έργο της ενερ­γεια­κής ανα­βάθ­μι­σης προ­τεί­νε­ται να υλο­ποι­η­θεί με τα εξής υπο­έρ­γα:

-Αντι­κα­τά­στα­ση πα­λαιών πα­ρα­θύ­ρων, θυρών και κου­φω­μά­των τριών όψεων με νέα Εκ­πό­νη­ση με­λέ­της για την εγκα­τά­στα­ση κε­ντρι­κού συ­στή­μα­τος κλι­μα­τι­σμού, θέρ­μαν­σης /φω­τι­σμού, και λοι­πών Η/Μ με­λε­τών του κτη­ρί­ου. Διευ­κρι­νί­ζε­ται ότι η κύρια ανα­το­λι­κή όψη του Δη­μαρ­χεί­ου έχει ήδη εντα­χθεί σε χρη­μα­το­δο­τι­κό πρό­γραμ­μα.

Η Δ/νση Με­σαιω­νι­κής Πόλης και Μνη­μεί­ων συ­νέ­τα­ξε οι­κο­νο­μο­τε­χνι­κή με­λέ­τη ύψους 730.000 € συ­μπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου του ΦΠΑ 24% για το πρώτο υπο­έρ­γο «Αντι­κα­τά­στα­ση πα­λαιών πα­ρα­θύ­ρων, θυρών και κου­φω­μά­των τριών όψεων με νέα».

Η ανά­θε­ση εκ­πό­νη­σης Η/Μ με­λε­τών προ­ε­κτι­μά­ται στις 120.000,00 €

Ζη­τεί­ται:

1)Η έγκρι­ση των πα­ρα­πά­νω ενερ­γειών για την ενερ­γεια­κή ανα­βάθ­μι­ση του Δη­μαρ­χια­κού Με­γά­ρου

2) Η έγκρι­ση της οι­κο­νο­μο­τε­χνι­κής με­λέ­της ύψους 730.000 € συ­μπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου του ΦΠΑ 24% του υπο­έρ­γο «Αντι­κα­τά­στα­ση πα­λαιών πα­ρα­θύ­ρων, θυρών και κου­φω­μά­των τριών όψεων με νέα»

3) Η έγκρι­ση ανά­θε­σης Εκ­πό­νη­σης με­λέ­της για την εγκα­τά­στα­ση κε­ντρι­κού συ­στή­μα­τος κλι­μα­τι­σμού , θέρ­μαν­σης /φω­τι­σμού, και λοι­πών Η/Μ με­λε­τών του κτη­ρί­ου, προ­ε­κτι­μού­με­νης αμοι­βής στις 120.000 €».