Την κότα με τα χρυσά αυγά βρήκαν οι Κύπριοι στη Ρόδο

Χρονιά ανέγερσης νέων ξενοδοχειακών μονάδων θα είναι το 2012, καθώς δύο μεγάλοι επιχειρηματικοί όμιλοι είναι έτοιμοι να επενδύσουν στη Ρόδο. Και οι δύο όμιλοι είναι Κυπριακών συμφερόντων και τα στελέχη τους ήδη έχουν καταλήξει στα οικόπεδα όπου θα ανεγερθούν οι νέες μονάδες.
Σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές, η συνολική επιφάνεια των δύο οικοπέδων υπερβαίνει τα 110.000 τμ και βρίσκονται μεταξύ Κολυμπίων και Νότιας Ρόδου. Οι νέες μονάδες θα είναι κατηγορίας πέντε αστέρων και θα λειτουργήσουν υπό την ομπρέλα επώνυμων, ξενοδοχειακών αλυσίδων.
Οι Κύπριοι επενδυτές έχουν βρει στη Ρόδο την κότα που γεννάει χρυσά αυγά, καθώς τα ξενοδοχεία τους εκκινούν πρώτα στη σαιζόν και κλείνουν τελευταία. Μάλιστα, εξ’ αυτού του γεγονότος η περιοχή των Κολυμπίων (όπου βρίσκονται τα περισσότερα ξενοδοχεία κυπριακών συμφερόντων) έχει αποκτήσει ξεχωριστή θέση στο διεθνές τουριστικό προϊόν.
Εκείνο που είναι σημαντικό να διασφαλιστεί για τις επενδύσεις που σχεδιάζονται στη Ρόδο είναι η συμμετοχή τοπικών συνεργείων κατασκευής. Το αίτημα αυτό το θέτει συνεχώς το Σωματείο Οικοδόμων Ρόδου, ο πρόεδρος του οποίου Νίκος Τριπολίτης έχει πολλές φορές διαπιστώσει ότι οι μεγάλοι επενδυτές φέρουν μαζί τους και δικά τους συνεργεία, αποστερώντας από την τοπική οικονομία ζωτικής σημασίας θέσεις εργασίας.
Πρέπει να σημειωθεί ότι τους τελευταίους μήνες η πορεία της Κυπριακής οικονομίας ακολουθεί καθοδική πορεία, όμως προς το παρόν αυτό δεν φαίνεται πως επηρεάζει τις σχεδιαζόμενες επενδύσεις. Ωστόσο, η όλη εξέλιξη της Κυπριακής οικονομίας δημιουργεί νέα δεδομένα τα οποία και οι μεγαλοεπενδυτές εξετάζουν σχολαστικά. Μεταξύ των νέων αυτών δεδομένων είναι και η σταδιακή μείωση των τιμών των ακινήτων στην Κύπρο που και αυτό με τη σειρά του δημιουργεί πρόβλημα στις τράπεζες που έχουν εγγράψει υποθήκες σε αυτά.
Σε κάθε περίπτωση, ακόμα και με μια οικονομία που σύμφωνα με τους διεθνείς οίκους αξιολόγησης βρίσκεται στην κατηγορία ΒΒΒ (από ΑΑ+ που βρισκόταν μέχρι πριν από δύο χρόνια) οι μεγάλες επενδύσεις δεν σταματούν, καθώς η εκεί κυβέρνηση διευκολύνει τα μεγάλα κεφάλαια του εξωτερικού να προχωρήσουν στην υλοποίηση μεγάλων έργων. Είναι χαρακτηριστικό ότι αυτή την περίοδο επισφραγίζεται η συμφωνία με τον Εμίρη του Κατάρ για μια επένδυση ενός δισεκατομμυρίου ευρώ, που προβλέπει την ανέγερση πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, τη δημιουργία μαρίνων και νέων γηπέδων γκολφ.