Εθελοντική παράδοση ακινήτου ζητούν οι τράπεζες

Εφό­σον το πρά­ξουν θα εκτι­μη­θεί στην πα­ρού­σα αξία, το τί­μη­μα του θα κα­λύ­ψει ισο­πό­σα το δά­νειο και στην πε­ρί­πτω­ση που απο­μέ­νει υπό­λοι­πο τότε αυτό – στις πλεί­στες των πε­ρι­πτώ­σε­ων λόγω οι­κο­νο­μι­κής αδυ­να­μί­ας του δα­νειο­λή­πτη – θα δια­γρά­φε­ται, με την τρά­πε­ζα να ανα­λαμ­βά­νει τη ζημιά. Η λύση της εθε­λο­ντι­κής πα­ρά­δο­σης του ακι­νή­του αφορά κα­τοι­κί­ες, αλλά και εμπο­ρι­κά/επαγ­γελ­μα­τι­κά ακί­νη­τα.

Εσχά­τη λύση

Τρα­πε­ζι­κές πηγές υπο­γραμ­μί­ζουν ότι η εθε­λο­ντι­κή πα­ρά­δο­ση του ακι­νή­του απο­τε­λεί την ύστα­τη λύση προ­κει­μέ­νου να μην φθά­σουν οι εν λόγω υπο­θέ­σεις κόκ­κι­νων δα­νεί­ων στον πλει­στη­ρια­σμό. Πρό­κει­ται για μέτρο που εφαρ­μό­σθη­κε κατά κόρον στην Ισπα­νία, αλλά και στις Ηνω­μέ­νες Πο­λι­τεί­ες κατά τη διάρ­κεια της σφο­δρής οι­κο­νο­μι­κής κρί­σης.

Συ­γκε­κρι­μέ­να, το μέτρο της εθε­λο­ντι­κής πα­ρά­δο­σης του ακι­νή­του αφορά δα­νειο­λή­πτες, οι οποί­οι δεν μπο­ρούν να αντα­πο­κρι­θούν στους όρους απο­πλη­ρω­μής του ενυ­πό­θη­κου δα­νεί­ου. Θα κλη­θούν, λοι­πόν, από την τρά­πε­ζα που δια­τη­ρούν το δά­νειο να της πα­ρα­χω­ρή­σουν οι­κειο­θε­λώς την κυ­ριό­τη­τα του ακι­νή­του.

Στην συμ­φω­νία θα απο­τυ­πώ­νε­ται, σύμ­φω­να με τις πλη­ρο­φο­ρί­ες, σαφώς ο τρό­πος διευ­θέ­τη­σης του τυχόν υπό­λοι­που. Οι ίδιες πηγές ανα­φέ­ρουν στο Euro2day.gr ότι στην πλειο­νό­τη­τα των πε­ρι­πτώ­σε­ων οι τρά­πε­ζες δεν θα απαι­τή­σουν το ενα­πο­μεί­ναν ποσό και θα προ­χω­ρή­σουν σε δια­γρα­φή του, καθώς οι πε­ρισ­σό­τε­ροι δα­νειο­λή­πτες τους οποί­ους αφορά το εν λόγω μέτρο δεν δια­θέ­τουν την οι­κο­νο­μι­κή δυ­να­τό­τη­τα να αντε­πε­ξέλ­θουν, ούτε όμως και προ­ο­πτι­κή βελ­τί­ω­σης των ει­σο­δη­μά­των τους.

Αλ­λιώς πλει­στη­ρια­σμός…

Στην πε­ρί­πτω­ση που οι συ­γκε­κρι­μέ­νη λύση δεν γίνει απο­δε­κτή από τον δα­νειο­λή­πτη τότε η τρά­πε­ζα, σύμ­φω­να με τις ίδιες πηγές, θα προ­χω­ρή­σει στην κα­ταγ­γε­λία του δα­νεί­ου με σκοπό τον πλει­στη­ρια­σμό του. Με δε­δο­μέ­νο ότι από τον Σε­πτέμ­βριο ξε­κι­νά η εφαρ­μο­γή των ηλε­κτρο­νι­κών πλει­στη­ρια­σμών, μετά την σχε­τι­κή νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση που ψή­φι­σε η κυ­βέρ­νη­ση στην Βουλή, η εκ­πλει­στη­ριά­ση ακι­νή­των που είναι συν­δε­δε­μέ­να με κόκ­κι­να δά­νεια δεν απο­τε­λεί πλέον μα­κρι­νό εν­δε­χό­με­νο, οι τρά­πε­ζες πο­ντά­ρουν στο γε­γο­νός ότι αρ­κε­τοί δα­νειο­λή­πτες θα προ­τι­μή­σουν να πα­ρα­δώ­σουν το ακί­νη­το τους, παρά να μπλέ­ξουν με τη δια­δι­κα­σία του πλει­στη­ρια­σμού.