Θα επιβληθεί πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης στους «Αλευρόμυλους»

Τη διαδικασία για την επιβολή διοικητικού προστίμου για παράνομη κατεδάφιση τμήματος του κεντρικού κτηρίου της αλευρομηχανίας SAMICA στην περιοχή του Κόβα στην ιδιοκτήτρια εταιρεία «Ι. Κυπριάδης Finance Cars AEBE», κίνησε η Διεύθυνση Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Ρόδου.
Το συνολικό εμβαδόν της κατεδάφισης σύμφωνα με σκαρίφημα της Διεύθυνσης Πολεοδομίας ανέρχεται κατά προσέγγιση σε 517,50 τ.μ..
Τα πρόστιμα που προβλέπονται είναι στην κυριολεξία εξοντωτικά ενώ θυμίζουμε ότι για το ίδιο θέμα εκκρεμεί δίκη ενώπιον του Μονομελούς Πλημμελειοδικείου Ρόδου, που θα κρίνει ουσιαστικά αν η εταιρεία ενήργησε νόμιμα ή όχι.
Ο προϊστάμενος της Διεύθυνσης Πολεοδομίας κ. Γεώργιος Χατζάκης απέστειλε συγκεκριμένα στη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Ρόδου την ακόλουθη επιστολή:
«Στα πλαίσια της συνεργασίας των Υπηρεσιών του Δήμου μας και ανάλογα με τις αρμοδιότητες και τα εξειδικευμένα αντικείμενα που ασκεί κάθε Δ/νση παρακαλούμε όπως, συνδράμετε στη σύνταξη προϋπολογισμού του κόστους κατεδάφισης του τμήματος των Αλευρόμυλων Ρόδου (SAMICA), ιδιοκτησίας της Ι. ΚΥΠΡΙΑΔΗΣ FINANCE CARS ΑΕΒΕ με την κατά προσέγγιση εκτίμηση εργασιών λόγω της κατάστασης του κτηρίου με τιμές Α.Τ.Ο.Ε. του ΥΠ.Ε.Κ.Α. Ο προϋπολογισμός του κόστους είναι απαραίτητος προκειμένου να προβούμε στη Σύνταξη Εκθεσης Αυτοψίας Αυθαιρέτου Τμήματος κατεδάφισης για την επιβολή του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης, όπως προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις.
Συνημμένα σας αποστέλλουμε αντίγραφα του κτηματολογικού σχεδιαγράμματος με τις αντίστοιχες κατόψεις ισογείου και 1ου, 2ου και 3ου ορόφου με τις διαστάσεις και τις επιφάνειές τους για τις περαιτέρω ενέργειες».
Η εκδίκαση ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου της υπόθεσης έχει προσδιοριστεί για την 16η Σεπτεμβρίου 2011.
Κατηγορούμενος για το αδίκημα της ηθικής αυτουργίας σε κατεδάφιση άνευ αδείας είναι ο επιχειρηματίας κ. Γιάννης Κυπριάδης και για κατεδάφιση άνευ αδείας ο χειριστής μηχανήματος βαρέος τύπου κ. Γ. Ατσάς.
Η δίκη είχε αναβληθεί ενόψει της εκδόσεως εκθέσεως από την επιτροπή ετοιμόρροπων του Δήμου Ρόδου επί της αιτήσεως του επιχειρηματία για τον χαρακτηρισμό του κεντρικού κτηρίου της πρώην αλευροβιομηχανίας S.A.M.I.C.A., στην περιοχή Κόβα, ιδιοκτησίας του, ως “επικινδύνως ετοιμόρροπου”.
Η επιτροπή δεν έχει αποφανθεί ξεκάθαρα επί του προκειμένου και έχει ήδη παραγγελθεί από την Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου η διενέργεια σχετικής πραγματογνωμοσύνης από τρεις μηχανικούς.
Η κρίση τους θα έχει άμεση επιρροή και στην έκβαση της δίκης με κατηγορούμενο τον κ. Κυπριάδη διότι εάν τυχόν το ακίνητο κριθεί “επικινδύνως ετοιμόρροπο” τότε δεν θα απαιτείται σύμφωνα με τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό η έκδοση αδείας κατεδάφισης. Στην περίπτωση αυτή οι εργασίες που εκτελέστηκαν την 6η Μαΐου 2011 για τις οποίες κατηγορείται ο κ. Κυπριάδης θα θεωρηθεί ότι καλώς εκτελέστηκαν.
Σε κάθε περίπτωση θεωρείται απίθανο να έχει ολοκληρωθεί η πραγματογνωμοσύνη μέχρι την 16η Σεπτεμβρίου 2011.
Θυμίζουμε ότι η πλευρά Κυπριάδη υποστηρίζει ότι για τις εργασίες κατεδάφισης του ακινήτου που εκτέλεσε την 6η Μαΐου 2011 εφαρμόστηκε διάταξη νόμου που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ακινήτων κατεδάφιση όταν παρέλθει αφενός η προθεσμία ανταπόκρισης της διοίκησης επί αιτήματος κατεδάφισης και αφετέρου όταν υφίσταται κίνδυνος για τη ζωή και την περιουσία περιοίκων και περαστικών.
Η έκβαση της δίκης αναμένεται να έχει αντίκτυπο και στην πορεία της διοικητικής διαφοράς που θα ανακύψει μεταξύ της ιδιοκτήτριας εταιρείας και της πολεοδομίας μετά την επιβολή του προστίμου.