“Μείωση φόρων, ΕΝΦΙΑ και προσέλκυση επενδύσεων, για να αναζωογονηθεί η αγορά ακινήτων”

Του Δη­μή­τρη Γκά­τσιου

Τη δέ­σμευ­σή του για μεί­ω­ση του ΕΝΦΙΑ κατά 30%, μέσα σε μία διε­τία, επα­νέ­λα­βε ο πρό­ε­δρος της Νέας Δη­μο­κρα­τί­ας, Κυ­ριά­κος Μη­τσο­τά­κης, μι­λώ­ντας στο 34ο Πα­νελ­λή­νιο Συ­νέ­δριο της ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ. Πα­ράλ­λη­λα, ο κ. Μη­τσο­τά­κης τό­νι­σε πως η μεί­ω­ση φόρων και η προ­σέλ­κυ­ση επεν­δύ­σε­ων σε συν­δυα­σμό με τη βελ­τί­ω­ση του επι­χει­ρη­μα­τι­κού πε­ρι­βάλ­λο­ντος απο­τε­λούν τους δύο βα­σι­κούς άξο­νες πα­ρεμ­βά­σε­ων της αξιω­μα­τι­κής αντι­πο­λί­τευ­σης για την αγορά ακι­νή­των.

“Η ελ­λη­νι­κή αγορά ακι­νή­των πα­ρου­σιά­ζει μια σειρά από επεν­δυ­τι­κές ευ­και­ρί­ες που μπο­ρούν, υπό προ­ϋ­πο­θέ­σεις, να ανα­στρέ­ψουν τις ση­με­ρι­νές αρ­νη­τι­κές προσ­δο­κί­ες. Για να με­τα­τρα­πούν, όμως, οι ευ­και­ρί­ες σε έργα απαι­τεί­ται άλλη πο­λι­τι­κή που θα υπερ­βαί­νει υφι­στά­με­να εμπό­δια και δεν θα προ­σθέ­τει νέα. Σε αυτή την πο­λι­τι­κή, εμείς δια­κρί­νου­με δύο βα­σι­κούς άξο­νες πα­ρεμ­βά­σε­ων, τό­νι­σε ο πρό­ε­δρος της Νέας Δη­μο­κρα­τί­ας.

Εστιά­ζο­ντας στους άξο­νες των πα­ρεμ­βά­σε­ων, ο κ. Μη­τσο­τά­κης ανα­φέρ­θη­κε, αρ­χι­κά, στη μεί­ω­ση των φόρων. “Δε­σμεύ­τη­κα για μεί­ω­ση του ΕΝΦΙΑ κατά 30% στην πρώτη διε­τία, που αφορά όλους τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των… Μεί­ω­ση φόρου στις επι­χει­ρή­σεις στο 20%, από 29% και του φόρου στα με­ρί­σμα­τα στο 5%, από 15%. Έτσι και οι εται­ρί­ες που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στην αγορά κα­τοι­κί­ας και στις κα­τα­σκευ­ές απε­λευ­θε­ρώ­νουν πό­ρους για επα­νε­πέν­δυ­ση και αύ­ξη­ση προ­σω­πι­κού, δί­νο­ντας μια ακόμη ώθηση στην αγορά ακι­νή­των… Άρση της κυ­βερ­νη­τι­κής πο­λι­τι­κής που απο­σκο­πεί στην εξό­ντω­ση των Ανω­νύ­μων Εται­ρειών Επεν­δύ­σε­ων σε Ακί­νη­τη Πε­ριου­σία. Ο θε­σμός των ΑΕΕΑΠ απο­τε­λεί ένα αντα­γω­νι­στι­κό όχημα συλ­λο­γι­κών επεν­δύ­σε­ων στα ακί­νη­τα. Προ­τεί­νου­με, λοι­πόν, στα­θε­ρό συ­ντε­λε­στή τρία τοις χι­λί­οις (3/1000) επί του μέσου όρου των επεν­δύ­σε­ων εξαι­ρου­μέ­νων των κενών χώρων, των ακι­νή­των υπό ανέ­γερ­ση και των χρη­μα­τι­κών δια­θε­σί­μων”, ση­μεί­ω­σε.

Όσον αφορά στο δεύ­τε­ρο άξονα, αυτόν της προ­σέλ­κυ­σης επεν­δύ­σε­ων και της βελ­τί­ω­σης του επι­χει­ρη­μα­τι­κού πε­ρι­βάλ­λο­ντος, ο αρ­χη­γός της αξιω­μα­τι­κής αντι­πο­λί­τευ­σης επε­σή­μα­νε πως πρέ­πει να αξιο­ποι­η­θεί το ανα­πτυ­ξια­κό δυ­να­μι­κό της Ελ­λά­δας.

“Στη Νέα Δη­μο­κρα­τία, δου­λεύ­ου­με σε ένα σχέ­διο που θα δώσει στην οι­κο­νο­μία μας ώθηση με σύν­θε­τες πο­λι­τι­κές κι­νή­τρων, ξένων επεν­δύ­σε­ων, συ­μπρά­ξε­ων δη­μό­σιου – ιδιω­τι­κού τομέα, αξιο­ποί­η­σης και του τε­λευ­ταί­ου ευρώ κοι­νο­τι­κών χρη­μά­των και, πρω­τί­στως, πε­ρι­κο­πής κρα­τι­κών δα­πα­νών για την γρή­γο­ρη μεί­ω­ση του φο­ρο­λο­γι­κού βά­ρους της κοι­νω­νί­ας”, ανέ­φε­ρε.

Ο κ. Μη­τσο­τά­κης, στην ομι­λία του, τό­νι­σε πως εκτός από τη μεί­ω­ση των φόρων, για τα ακί­νη­τα είναι κο­ρυ­φαί­ας ση­μα­σί­ας:

• Ο χω­ρο­τα­ξι­κός σχε­δια­σμός και η απο­σα­φή­νι­ση των χρή­σε­ων γης

• Η προ­σέλ­κυ­ση αλ­λο­δα­πών επεν­δυ­τών για αγορά εξο­χι­κής ή και κύ­ριας κα­τοι­κί­ας

• Η δια­μόρ­φω­ση ορ­θο­λο­γι­κού πλαι­σί­ου για την νέα τάση βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων κα­τοι­κιών για του­ρι­στι­κή εκ­με­τάλ­λευ­ση

• Η ενερ­γεια­κή ανα­βάθ­μι­ση των κτι­ρί­ων, μέσα από ένα πε­ρισ­σό­τε­ρο ευ­έ­λι­κτο και γεν­ναιό­δω­ρο Πρό­γραμ­μα “Εξοι­κο­νο­μώ κατ’ Οίκον””.

Ο πρό­ε­δρος της Νέας Δη­μο­κρα­τί­ας έστρε­ψε τα πυρά του και κατά της συ­γκυ­βέρ­νη­σης ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ και Ανε­ξάρ­τη­των Ελ­λή­νων. “Η ση­με­ρι­νή συ­γκυ­ρία χα­ρα­κτη­ρί­ζε­ται από υπερ­φο­ρο­λό­γη­ση, αβε­βαιό­τη­τα και κρίση εμπι­στο­σύ­νης. Ψέ­μα­τα, ανι­κα­νό­τη­τα, φόροι. Αυτό είναι το τρί­πτυ­χο της κυ­βερ­νη­τι­κής απο­τυ­χί­ας. Τρί­πτυ­χο που ενι­σχύ­ε­ται από τις συ­νε­χείς πα­λι­νω­δί­ες και τις κα­θυ­στε­ρή­σεις της Κυ­βέρ­νη­σης Τσί­πρα. Όσο πιο γρή­γο­ρα φύγει o κ. Τσί­πρας τόσο πιο σύ­ντο­μα θα ξη­με­ρώ­σει μια νέα μέρα για την πα­τρί­δα μας. Από την έναρ­ξη της κρί­σης η αγορά ακι­νή­των βρί­σκε­ται σε διαρ­κή πε­ρι­δί­νη­ση. Οι εμπο­ρι­κές αξίες πέ­φτουν, οι αγο­ρα­πω­λη­σί­ες βού­λια­ξαν, οι επεν­δύ­σεις κα­τα­κρη­μνί­στη­καν, η απα­σχό­λη­ση φθί­νει, ο τρα­πε­ζι­κός δα­νει­σμός συρ­ρι­κνώ­νε­ται. Οι φόροι στην ακί­νη­τη πε­ριου­σία πολ­λα­πλα­σιά­στη­καν… Δεν πρέ­πει να υπάρ­χει άλλη χώρα και άλλη στιγ­μή στην ιστο­ρία της αν­θρω­πό­τη­τας που τα ακί­νη­τα να έχα­σαν τόσο πολύ την αξία τους και για τόσο με­γά­λο διά­στη­μα… Και η  “ιδιο­κτη­σία” δεν είναι ένα προ­νό­μιο των λίγων, αλλά ένα ανα­φαί­ρε­το ατο­μι­κό δι­καί­ω­μα των πολ­λών. Ως δι­καί­ω­μα οφεί­λει να το αντι­με­τω­πί­ζει η πο­λι­τεία, όπως ορί­ζει άλ­λω­στε και το Σύ­νταγ­μα”, επε­σή­μα­νε.

capital.gr