Π. Τοκούζης: Πτώση κρατήσεων στα ενοικιαζόμενα δωμάτια-Οργιο γκρίζας οικονομίας

Με αρ­νη­τι­κό πρό­ση­μο οι κρα­τή­σεις φέτος μετά την άνοδο του 2014-2015. Τις 9.000 φθά­νουν οι επι­χει­ρή­σεις ενοι­κια­ζό­με­νων δω­μα­τί­ων που λει­τουρ­γούν πα­ρά­νο­μα σύμ­φω­να με τον πρό­ε­δρο της Συ­νο­μο­σπον­δί­ας Του­ρι­στι­κών Κα­τα­λυ­μά­των Π. Το­κού­ζη.

Πτώση κρα­τή­σε­ων το μέ­γε­θος της οποί­ας θα ορι­στι­κο­ποι­η­θεί μετά την ολο­κλή­ρω­ση της φε­τι­νής τρέ­χου­σας του­ρι­στι­κής πε­ριό­δου, κα­τα­γρά­φουν οι επι­χει­ρή­σεις ενοι­κια­ζό­με­νων δω­μα­τί­ων σε όλη τη χώρα, σύμ­φω­να με τον πρό­ε­δρο της Συ­νο­μο­σπον­δί­ας Επι­χει­ρη­μα­τιών Του­ρι­στι­κών Κα­τα­λυ­μά­των Ελ­λά­δας (ΣΕΤΚΕ) Πα­να­γιώ­τη Το­κού­ζη.

Μι­λώ­ντας στο Euro2day.gr ο επι­κε­φα­λής της ΣΕΤΚΕ επε­σή­μα­νε πως η ροή κρα­τή­σε­ων εξε­λί­χθη­κε καλά τον Ιού­λιο και συ­νε­χί­ζει το ίδιο καλά τον Αύ­γου­στο. Εξή­γη­σε, ωστό­σο, πως η μεί­ω­ση κρα­τή­σε­ων και εσό­δων που κα­τα­γρά­φουν οι επι­χει­ρή­σεις του­ρι­στι­κών κα­τα­λυ­μά­των οφεί­λε­ται στον χα­μέ­νο Μάϊο αλλά και τον Ιού­νιο. Απο­τέ­λε­σμα, όπως εξή­γη­σε, που οφεί­λε­ται σε με­γά­λο βαθμό στην ει­κό­να που δια­μορ­φώ­θη­κε για τη χώρα με αφορ­μή τις προ­σφυ­γι­κές ροές αλλά και την επί­δρα­ση των τρο­μο­κρα­τι­κών χτυ­πη­μά­των στην Ευ­ρώ­πη.

Ο πρό­ε­δρος της ΣΕΤΚΕ επε­σή­μα­νε ταυ­τό­χρο­να τις αρ­νη­τι­κές επι­πτώ­σεις που είχε στις επι­χει­ρή­σεις του χώρου, η κα­τάρ­ρευ­ση της ελ­λη­νι­κής αγο­ράς την τε­λευ­ταία τριε­τία. «Η μεί­ω­ση των Ελ­λή­νων πε­λα­τών την τε­λευ­ταία τριε­τία ίσως και να ξε­περ­νά το 70%» ανέ­φε­ρε χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά.

Η φε­τι­νή πτώση της κί­νη­σης στις επι­χει­ρή­σεις ενοι­κια­ζό­με­νων δω­μα­τί­ων και δια­με­ρι­σμά­των συ­νι­στά υπο­χώ­ρη­ση για τις επι­χει­ρή­σεις του χώρου οι οποί­ες, σύμ­φω­να με τον Π. Το­κού­ζη, κα­τέ­γρα­ψαν αύ­ξη­ση της πε­λα­τεί­ας τη διε­τία 2014 και 2015. «Η άνο­δος, μά­λι­στα, θα ήταν με­γα­λύ­τε­ρη το 2015 αν δεν υπήρ­χαν τα capital control» ανέ­φε­ρε.

Η «φυγή» των Ελ­λή­νων πε­λα­τών έστρε­ψε τις επι­χει­ρή­σεις του χώρου στον ει­σερ­χό­με­νο του­ρι­σμό. Όπως εξη­γεί, όμως, ο Π. Το­κού­ζης σε καλή οι­κο­νο­μι­κή κα­τά­στα­ση βρί­σκε­ται μόνο το 30% των επι­χει­ρή­σε­ων του εί­δους οι οποί­ες λει­τουρ­γούν τις με­γα­λύ­τε­ρες μο­νά­δες δυ­να­μι­κό­τη­τας 10-20 δω­μα­τί­ων. Αντί­θε­τα με­γά­λη πίεση δέ­χο­νται οι μι­κρό­τε­ρες από τις επι­χει­ρή­σεις δυ­να­μι­κό­τη­τας έως 10 δω­μα­τί­ων.

Οι επι­χει­ρή­σεις του κλά­δου, σύμ­φω­να με τον πρό­ε­δρος της ΣΕΤΚΕ δέ­χο­νται πίεση από τα πα­ρά­νο­μα κα­τα­λύ­μα­τα, τα κα­τα­λύ­μα­τα που λει­τουρ­γούν πλέον με κα­θε­στώς αστι­κών μι­σθώ­σε­ων αλλά ακόμα και τα ξε­νο­δο­χεία πέντε αστέ­ρων.

«Την τε­λευ­ταία επτα­ε­τία, για πα­ρά­δειγ­μα, στα Δω­δε­κά­νη­σα προ­στέ­θη­καν στο υπάρ­χον δυ­να­μι­κό 40.000 κλί­νες σε ξε­νο­δο­χεία πέντε αστέ­ρων. Με επι­δο­τή­σεις, μά­λι­στα, που δό­θη­καν από την επί­ση­μη Πο­λι­τεία. Το απο­τέ­λε­σμα ήταν τα πολλά, πλέον, ξε­νο­δο­χεία πέντε αστέ­ρων να ρί­ξουν τις τιμές στα επί­πε­δα των 15 Ευρώ all inclusive ανά άτομο. Με αυτό τον τρόπο, όμως, δεν αντα­γω­νί­ζο­νται μόνο τα ξε­νο­δο­χεία τριών και τεσ­σά­ρων αστέ­ρων αλλά ακόμα τα ενοι­κια­ζό­με­να δω­μά­τια που δεν μπο­ρούν να προ­σφέ­ρουν αυτές τις τιμές».

Όργιο γκρί­ζας οι­κο­νο­μί­ας

Οι επι­χει­ρή­σεις του χώρου υπο­λο­γί­ζε­ται ότι φθά­νουν τις 40.000 και το δυ­να­μι­κό τους ξε­περ­νά τις 700.000 κλί­νες. Απο­τε­λεί κοινό μυ­στι­κό, ωστό­σο, της εγ­χώ­ριας του­ρι­στι­κής αγο­ράς πως ένα ση­μα­ντι­κό πο­σο­στό τους λει­τουρ­γεί πα­ρά­νο­μα. Μι­λώ­ντας στο Euro2day.gr ο Π.Το­κού­ζης εκτί­μη­σε πως περί τις 30.000 επι­χει­ρή­σεις λει­τουρ­γούν νό­μι­μα ενώ ένα επι­πλέ­ον 30%-περί τις 9.000 επι­χει­ρή­σεις- είναι πα­ρά­νο­μες και αντα­γω­νί­ζο­νται αθέ­μι­τα τις νό­μι­μες.

«Αυτές τις μέρες στη Ρόδο δεν υπάρ­χει ελεύ­θε­ρο δω­μά­τιο. Από μια ανα­ζή­τη­ση που κά­να­με, όμως, στο Booking.com δια­πι­στώ­σα­με πως το 40-45% των του­ρι­στι­κών κα­τα­λυ­μά­των που ήταν κα­τα­χω­ρη­μέ­να στη συ­γκε­κρι­μέ­να πλατ­φόρ­μα κρα­τή­σε­ων είναι πα­ρά­νο­μα» ση­μειώ­νει ο Π. Το­κού­ζης.

Του ζη­τή­σα­με να διευ­κρι­νί­σει αν εν­νο­εί πως οι συ­γκε­κρι­μέ­νες επι­χει­ρή­σεις δεν δια­θέ­τουν ει­δι­κό σήμα λει­τουρ­γί­ας και λει­τουρ­γούν σε κα­θε­στώς αστι­κών μι­σθώ­σε­ων οι οποί­ες έχουν απε­λευ­θε­ρω­θεί. «Εννοώ ότι είναι πα­ρά­νο­μες. Άλλες διέ­θε­ταν ει­δι­κό σήμα λει­τουρ­γί­ας πα­λαιό­τε­ρα και αλλά τώρα όχι. Οι πε­ρισ­σό­τε­ρες δεν δια­θέ­τουν σήμα λει­τουρ­γί­ας και πε­ρι­μέ­νουν να ορι­στι­κο­ποι­η­θεί το νέο θε­σμι­κό πλαί­σιο για τις αστι­κές μι­σθώ­σεις για να απο­φα­σί­σουν αν θα εντα­χθούν σε αυτό. Αυτή τη στιγ­μή, πά­ντως, λει­τουρ­γούν πα­ρά­νο­μα», κι αν κα­νείς σο­κά­ρε­ται από το γε­γο­νός πως σχε­δόν 1 στις 4 επι­χει­ρή­σεις κα­τα­λυ­μά­των λει­τουρ­γεί πα­ρά­νο­μα, υπάρ­χει και συ­νέ­χεια.

«Εί­μα­στε ο μο­να­δι­κός κλά­δος της ελ­λη­νι­κής οι­κο­νο­μί­ας οι επι­χει­ρή­σεις του οποί­ου δεν δια­θέ­τουν δια­κρι­τι­κό τίτλο» εξη­γεί ο Π. Το­κού­ζης.

Πόσο ση­μα­ντι­κό είναι αυτό; «Έχου­με πε­ρι­πτώ­σεις επι­χει­ρή­σε­ων οι οποί­ες άλ­λα­ξαν εν μια νυκτί τον δια­κρι­τι­κό τους τίτλο χωρίς να ενη­με­ρώ­σουν τις αρ­μό­διες αρχές. Κά­ποιες από αυτές είχαν συ­γκε­ντρώ­σει πολλά αρ­νη­τι­κά σχό­λια πε­λα­τών στις πλατ­φόρ­μες κρα­τή­σε­ων και άλ­λα­ξαν την επω­νυ­μία τους σε μια προ­σπά­θεια να ξα­να­κερ­δί­σουν πε­λα­τεία. Ζη­μιω­μέ­νος, βέ­βαια, βγαί­νει ο πε­λά­της. Κι αυτό επει­δή δεν υπάρ­χει ελεγ­κτι­κός μη­χα­νι­σμός ενώ οι πλατ­φόρ­μες κρα­τή­σε­ων δεν εν­δια­φέ­ρο­νται για το αν οι επι­χει­ρή­σεις είναι νό­μι­μες ή όχι αλλά για την προ­μή­θεια που θα ει­σπρά­ξουν από τις κρα­τή­σεις».

Και γιατί δεν ζη­τά­τε από τα μέλη σας να κα­το­χυ­ρώ­σουν τον δια­κρι­τι­κό τους τίτλο, ρω­τή­σα­με. «Χρειά­στη­κε να αλ­λά­ξει το λο­γι­σμι­κό στη βάση δε­δο­μέ­νων του ΕΟΤ για να μπο­ρεί να γίνει κάτι τέ­τοιο. Κι επρό­κει­το να γίνει με μη­δε­νι­κό κό­στος για τους επαγ­γελ­μα­τί­ες του χώρου. Όμως, με από­φα­ση της προη­γού­με­νης υπουρ­γού Του­ρι­σμού Όλγας Κε­φα­λο­γιάν­νη η σχε­τι­κή αρ­μο­διό­τη­τα ανα­τέ­θη­κε στο Ξε­νο­δο­χεια­κό Επι­με­λη­τή­ριο Ελ­λά­δας (ΞΕΕ). Υπο­λο­γί­σα­με ότι η κα­το­χύ­ρω­ση του δια­κρι­τι­κού τί­τλου μέσω ΞΕΕ έφθα­νε τα 565 ευρώ για κάθε επι­χεί­ρη­ση ενώ στον ΕΟΤ θα γι­νό­ταν χωρίς κό­στος. Επι­πλέ­ον, εμείς δεν εί­μα­στε μέλη του ΞΕΕ και δεν θα εί­χα­με τα ίδια δι­καιώ­μα­τα με τους υπό­λοι­πους ξε­νο­δό­χους. Γι’αυτό ζη­τή­σα­με από τα μέλη μας να μην δε­χθούν να κα­το­χυ­ρώ­σουν δια­κρι­τι­κό τίτλο μέσω του ΞΕΕ».

Σύμ­φω­να με τον Π. Το­κού­ζη η ΣΕΤΚΕ έχει ζη­τή­σει από την αρ­μό­δια Ανα­πλη­ρώ­τρια Υπουρ­γό Οι­κο­νο­μί­ας, Ανά­πτυ­ξης και Του­ρι­σμού Έλενα Κου­ντου­ρά να επι­στρέ­ψει στον ΕΟΤ η συ­γκε­κρι­μέ­νη αρ­μο­διό­τη­τα.

«Η υπο­δο­μή υπάρ­χει, ήδη, η Συ­νο­μο­σπον­δία δια­θέ­τει πλήρη βάση δε­δο­μέ­νων με τα στοι­χεία των νό­μι­μων επι­χει­ρή­σε­ων οπότε εκτι­μώ ότι σε 3-4 μήνες από τη λήψη της από­φα­σης θα μπο­ρού­σε να αρ­χί­σει η δια­δι­κα­σία κα­το­χύ­ρω­σης των δια­κρι­τι­κών τί­τλων».

Ο πρό­ε­δρος της ΣΕΤΚΕ έχει προ­τεί­νει στην αρ­μό­δια υπουρ­γό Έλενα Κου­ντου­ρά να συν­δυα­στεί η πι­στο­ποί­η­ση των επι­χει­ρή­σε­ων του κλά­δου και η κα­το­χύ­ρω­ση δια­κρι­τι­κού τί­τλου με τη χο­ρή­γη­ση ενός λο­γό­τυ­που το οποίο θα αναρ­τά­ται στις ιστο­σε­λί­δες των κα­τα­λυ­μά­των.

«Είναι πολύ ση­μα­ντι­κό να γνω­ρί­ζει ο πε­λά­της ότι έχει απευ­θυν­θεί σε μια νό­μι­μη επι­χεί­ρη­ση. Το λο­γό­τυ­πο που προ­τεί­νου­με θα αναρ­τά­ται στην ιστο­σε­λί­δα της επι­χεί­ρη­σης. Κά­νο­ντας «κλικ» πάνω του ο πε­λά­της θα οδη­γεί­ται στην ιστο­σε­λί­δα της ΣΕΤΚΕ όπου θα ενη­με­ρώ­νε­ται για τα πλήρη στοι­χεία της επι­χεί­ρη­σης(επω­νυ­μία, ιδιο­κτή­της, αριθ­μός δω­μα­τί­ων κ.λπ.). Κι αυτό ώστε να βε­βαιώ­νει για τη νο­μι­μό­τη­τα της επι­χεί­ρη­σης ο επί­ση­μος φο­ρέ­ας του χώρου (ΣΕΤΚΕ). Χωρίς να έχει ο κάθε επι­χει­ρη­μα­τί­ας τη δυ­να­τό­τη­τα να δη­λώ­νει ότι θέλει στην ιστο­σε­λί­δα του».

Το συ­γκε­κρι­μέ­νο λο­γό­τυ­πο εφαρ­μό­ζε­ται, ήδη, πι­λο­τι­κά στα Δω­δε­κά­νη­σα όπως εξή­γη­σε στο Euro2day.gr ο Π. Το­κού­ζης «Με αυτό τον τρόπο θα μπο­ρούν οι αρ­μό­διες αρχές ανά πάσα στιγ­μή να ελέγ­χουν τα πα­ρά­νο­μα κα­τα­λύ­μα­τα ενώ θα μπο­ρού­με και εμείς να κά­νου­με σχε­τι­κές κα­ταγ­γε­λί­ες» ανέ­φε­ρε ο Π. Το­κού­ζης.

euro2day.gr