«Ανάσα» για 700.000 στεγαστικά δάνεια

Οικο­νο­μική «ανάσα» για 700.000 νοι­κο­κυ­ριά με στε­γα­στικά δάνεια φέρνει η καθο­δική πορεία του euribor, που κινεί­ται σε αρνη­τικό επίπεδο. Οι μηνιαίες δόσεις ανάλογα με το ύψος του δανείου και τη διάρ­κεια απο­πλη­ρω­μής του έχουν μειωθεί από 56 έως και 130 ευρώ. Ελα­φρύν­σεις υπάρ­χουν και σε κατα­να­λω­τικά και επι­χει­ρη­μα­τικά δάνεια.

Ανάσα σε περισ­σό­τε­ρους από 700.000 δανειο­λή­πτες στε­γα­στι­κών δανείων έχει φέρει το αρνη­τικό επι­τό­κιο euribor, καθώς βλέπουν τις δόσεις των δανείων τους να ακο­λου­θούν καθο­δική πορεία. Ο αριθμός ανε­βαί­νει στο 1,1 εκ. μαζί με τα κατα­να­λω­τικά.

Όπως ανα­φέ­ρει η εφη­με­ρίδα «Έθνος», το θετικό για τους δανειο­λή­πτες είναι ότι η πτώση στα επι­τό­κια της δια­τρα­πε­ζι­κής θα συνε­χι­στεί καθ’ όλη τη διάρ­κεια του 2016. Δηλαδή οι δόσεις των δανείων θα συνε­χί­σουν να μειώ­νο­νται. Μάλιστα τα τρα­πε­ζικά στελέχη δεν απο­κλεί­ουν το euribor τρι­μή­νου, που σήμερα είναι στο -0,13%, στο τέλος του έτους να βρεθεί στο -1%.

Και όλα τα στε­γα­στικά οπως και επι­χει­ρη­μα­τικά δάνεια που έχουν ως επι­τό­κιο ανα­φο­ράς το euribor τρι­μή­νου έχουν σήμερα πολύ χαμη­λό­τερο κόστος εξυ­πη­ρέ­τη­σης.

Το euribor μπήκε σε αρνη­τική περιοχή τον περα­σμένο Απρίλιο και πλέον οι τρά­πε­ζες αφαι­ρούν τη διαφορά από το spread του δανείου. Πιο απλά, αυτό σημαί­νει ότι ένα δάνειο με επι­τό­κιο euribor τρι­μή­νου -0,13% και περι­θώ­ριο 2,5 έχει τελικό επι­τό­κιο σήμερα 2,37%. Το ίδιο δάνειο τον Ιανουά­ριο του 2011 είχε επι­τό­κιο 3,5% καθώς το euribor τρι­μή­νου βρι­σκό­ταν στο 1%.

Φυσικά το όφελος αφορά μόνο τα δάνεια κυμαι­νό­με­νου επι­το­κίου καθώς τα δάνεια με σταθερό επι­τό­κιο είναι «κλει­δω­μένα» μέχρι τη λήξη της στα­θε­ρής περιό­δου σε πολύ υψη­λό­τερα επίπεδα.

Σημα­ντι­κές μειώ­σεις στις δόσεις

Είναι χαρα­κτη­ρι­στικό πως με τα νέα επι­τό­κια, οι δανειο­λή­πτες γλι­τώ­νουν στις μηνιαίες δόσεις τους από 56 έως και 130 ευρώ.

Για ένα στε­γα­στικό 100.000 ευρώ και 20ετή απο­πλη­ρωμή, η προη­γού­μενη δόση δια­μορ­φω­νό­ταν στα 579,96 ενώ πλέον έχει πέσει στα 523,59.

Για το ίδιο ποσό και 30ετή απο­πλη­ρωμή, η προη­γού­μενη δόση ήταν στα 449,04 ενώ τώρα δια­μορ­φώ­νε­ται στα 388,40

Για ένα στε­γα­στικό ύψους 200.000 με 20ετή απο­πλη­ρωμή, η προη­γού­μενη δόση ήταν δια­μορ­φω­μένη στα 1.159,92 ευρώ ενώ τώρα έχει πέσει στα 1.047,18.

Πηγή ΕΘΝΟΣ