Κόντρα νομικών συμβούλων για την εισφορά γης σε χρήμα – Δεν τα βρίσκουν Περιφέρεια και Δήμος

Αιτία αντι­πα­ρά­θε­σης με­τα­ξύ της δη­μο­τι­κής αρχής Ρόδου και της Πε­ρι­φέ­ρειας Νο­τί­ου Αι­γαί­ου, θα απο­τε­λέ­σει, όπως όλα δεί­χνουν, η «κό­ντρα» νο­μι­κών συμ­βού­λων, σχε­τι­κά με την αρ­μο­διό­τη­τα για την εί­σπρα­ξη οφει­λών ύψους 20 εκατ. ευρώ από την ει­σφο­ρά γης σε χρήμα ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων.

Η Πε­ρι­φέ­ρεια Νο­τί­ου Αι­γαί­ου, έχει κα­τα­στή­σει σαφές ότι ο Δήμος Ρόδου αναρ­μο­δί­ως ανέ­λα­βε πρω­το­βου­λί­ες σε διοι­κη­τι­κό και πο­λι­τι­κό επί­πε­δο για την τα­κτο­ποί­η­ση της πο­λυ­ε­τούς εκ­κρε­μό­τη­τας.

Όπως έγρα­ψε η «δη­μο­κρα­τι­κή», από σα­φέ­στα­τες δια­τά­ξεις Προ­ε­δρι­κών Δια­ταγ­μά­των αλλά και του Καλ­λι­κρά­τη, προ­κύ­πτει ότι  η αρ­μο­διό­τη­τα για τον υπο­λο­γι­σμό και την επι­βο­λή της ει­σφο­ράς, ανή­κει απο­κλει­στι­κά και μόνο στην Πε­ρι­φέ­ρεια Νο­τί­ου Αι­γαί­ου, η οποία αφού κι­νή­σει τις δια­δι­κα­σί­ες, εν συ­νε­χεία οφεί­λει να κα­τα­βά­λει τα ει­σπρα­χθέ­ντα στον δι­καιού­χο Δήμο.

Ο πε­ρι­φε­ρειάρ­χης Νο­τί­ου Αι­γαί­ου κ. Γ. Χα­τζη­μάρ­κος, ήδη εξέ­δω­σε μά­λι­στα την πρώτη από­φα­ση για την τα­κτο­ποί­η­ση οφει­λό­με­νης ει­σφο­ράς γης σε χρήμα σε ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα της Νό­τιας Ρόδου.

Ο νο­μι­κός σύμ­βου­λος του Δήμου Ρόδου κ. Δ. Σα­λα­μα­στρά­κης, εξα­κο­λου­θεί να θε­ω­ρεί ότι η αρ­μο­διό­τη­τα ανή­κει στη δη­μο­τι­κή αρχή, εμ­μέ­νο­ντας εξάλ­λου και σε σχε­τι­κή γνω­μο­δό­τη­σή του, που απε­στά­λη αρ­μο­δί­ως τον Φε­βρουά­ριο του 2015.

Κι ενώ έτσι έχουν τα πράγ­μα­τα, χθες ει­σή­χθη εσπευ­σμέ­να ως θέμα εκτός ημε­ρη­σί­ας δια­τά­ξε­ως, στη συ­νε­δρί­α­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου Ρόδου, έγ­γρα­φη ει­σή­γη­ση της Υπη­ρε­σί­ας Δό­μη­σης για την με­τα­τρο­πή σε χρήμα οφει­λό­με­νης ει­σφο­ράς σε γή, έκτα­σης 10.805,82 τ.μ., στο ξε­νο­δο­χείο «Αtlantika Aegean Blue», στα Κο­λύ­μπια.

Η εται­ρεία συ­γκε­κρι­μέ­να είχε υπο­βά­λει την 15η Οκτω­βρί­ου 2015 αί­τη­ση για την νο­μι­μο­ποί­η­ση αυ­θαί­ρε­των κα­τα­σκευών στην ξε­νο­δο­χεια­κή της μο­νά­δα ενώ είχε προη­γη­θεί την 27η Φε­βρουα­ρί­ου 2007 από­φα­ση αντι­νο­μάρ­χη για τη με­τα­τρο­πή σε χρήμα οφει­λό­με­νης ει­σφο­ράς σε γη έκτα­σης 7.852,34 τ.μ.

Ακο­λού­θη­σε η από 10 Οκτω­βρί­ου 2011 από­φα­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου  Ρόδου για την πα­ρα­χώ­ρη­ση τμη­μά­των από ιδιο­κτη­σί­ες της εται­ρεί­ας στον Δήμο και κα­θο­ρί­στη­κε εδα­φι­κή έκτα­ση 8.656,19 τ.μ. επί της οποί­ας θα υπο­λο­γι­ζό­ταν το χρη­μα­τι­κό ποσό λόγω με­τα­τρο­πής.

Το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο Ρόδου με την από 22 Ιου­νί­ου 2015 από­φα­σή του ανε­κά­λε­σε εξάλ­λου άλλη από­φα­ση της 15ης Ιου­λί­ου 2008 του πρώην Δήμου Αφά­ντου.

Εν πάση πε­ρι­πτώ­σει στην ει­σή­γη­ση γί­νε­ται σα­φέ­στα­τα ανα­φο­ρά στον τρόπο υπο­λο­γι­σμού της ει­σφο­ράς προς τον Δήμο Ρόδου αλλά και μνεία σε προη­γού­με­νη από­φα­σή του, του 2011, αλλά και σε άλλη με την οποία ανα­κά­λε­σε την από­φα­ση του Δήμου Αφά­ντου και τη δια­γρα­φή του βε­βαιω­θέ­ντος ποσού της εται­ρεί­ας με την προ­ϋ­πό­θε­ση της μη επι­στρο­φής κα­τα­βλη­θέ­ντος ποσού 240.000 ευρώ το οποίο θα συμ­ψη­φι­στεί, όπως ανα­φέ­ρε­ται, από το τε­λι­κό ποσό που θα προ­κύ­ψει από τον κα­θο­ρι­σμό της ορι­στι­κής μο­νά­δας απο­ζη­μί­ω­σης ανά τ.μ. και του τρό­που κα­τα­βο­λής του μετά την με­τα­τρο­πή σε χρήμα της οφει­λό­με­νης ει­σφο­ράς σε γη.

Στην ίδια ει­σή­γη­ση ανα­φέ­ρε­ται ότι με άλλη από­φα­ση θα κα­θο­ρι­στεί η τιμή μο­νά­δας της έκτα­σης για την οποία ζη­τεί­ται να με­τα­τρα­πεί σε χρήμα σύμ­φω­να με την προ­βλε­πό­με­νη δια­δι­κα­σία.