Σημαντικό «κούρεμα» οφειλών τρίτεκνου ζευγαριού από τη Ρόδο

Σε ση­μα­ντι­κό «κού­ρε­μα» των οφει­λών ενός τρί­τε­κνου ζευ­γα­ριού από τη Ρόδο προ­χώ­ρη­σε με από­φα­ση που εξέ­δω­σε το Ει­ρη­νο­δι­κείο Ρόδου.

Πιο συ­γκε­κρι­μέ­να το Ει­ρη­νο­δι­κείο Ρόδου με τη δια­δι­κα­σία των υπερ­χρε­ω­μέ­νων, επι­λή­φθη­κε δύο αι­τή­σε­ων του ζευ­γα­ριού, που εκ­προ­σω­πή­θη­κε από την δι­κη­γό­ρο κ. Ευαγ­γε­λία Τα­μπά­κη.

Το ζευ­γά­ρι ηλι­κί­ας 37 και 44 ετών έχουν τρία ανή­λι­κα τέκνα. Ο σύ­ζυ­γος έμει­νε άνερ­γος το έτος 2013, ενώ το έτος 2014 ερ­γά­σθη­κε για κά­ποιους μήνες στο Δη­μό­σιο.

Οπως προ­έ­κυ­ψε, οφεί­λουν από σύμ­βα­ση στε­γα­στι­κού δα­νεί­ου, συ­νο­λι­κό ποσό μαζί με τους τό­κους και τα έξοδα 179.641 ευρώ κι από άλλες δα­νεια­κές συμ­βά­σεις 41.140,36 ευρώ και 24.247,53 ευρώ.

Το συ­νο­λι­κό ποσό των οφει­λών εκά­στου των αι­τού­ντων ανέρ­χε­ται στο ποσό των 245.029 ευρώ.

Οι αι­τού­ντες λόγω της υπερ­χρέ­ω­σής τους από τα πιο πάνω δά­νεια και της με­γά­λης μεί­ω­σης του οι­κο­γε­νεια­κού ει­σο­δή­μα­τός τους λόγω της απώ­λειας της στα­θε­ρής ερ­γα­σί­ας, που διέ­θε­ταν τα προη­γού­με­να χρό­νια και της παύ­σε­ως χο­ρη­γή­σε­ως του επι­δό­μα­τος τρι­τε­κνί­ας, το οποίο ει­σό­δη­μα δεν επαρ­κεί για την κά­λυ­ψη των στοι­χειω­δών ανα­γκών τους, στα­μά­τη­σαν από το έτος 2012 την εξυ­πη­ρέ­τη­ση των δα­νεί­ων τους, ενώ το ει­σό­δη­μα αμ­φο­τέ­ρων ανήλ­θε το έτος 2014 στο ποσό των 12.000 ευρώ πε­ρί­που.

Η αρ­νη­τι­κή σχέση με­τα­ξύ της ρευ­στό­τη­τας και των οφει­λών τους κατά την τρέ­χου­σα χρο­νι­κή πε­ρί­ο­δο, όπως έκρι­νε το δι­κα­στή­ριο, δεν ανα­μέ­νε­ται να βελ­τιω­θεί του­λά­χι­στο στο εγγύς μέλ­λον λόγω της οι­κο­νο­μι­κής κρί­σης της χώρας καθώς και των συ­νε­χώς αυ­ξα­νό­με­νων δα­νεια­κών τους υπο­χρε­ώ­σε­ων εξαι­τί­ας της επι­βά­ρυν­σης των δα­νεί­ων με τό­κους υπε­ρη­με­ρί­ας, με απο­τέ­λε­σμα να μην μπο­ρούν να αντε­πε­ξέλ­θουν στην πλη­ρω­μή των λη­ξι­πρό­θε­σμων οφει­λών τους.

Κρί­θη­κε έτσι ότι συ­ντρέ­χει μό­νι­μη και διαρ­κής πραγ­μα­τι­κή αδυ­να­μία των αι­τού­ντων πλη­ρω­μής του κύ­ριου όγκου λη­ξι­πρό­θε­σμων οφει­λών τους προς τη με­τέ­χου­σα πι­στώ­τρια.

Στα πε­ριου­σια­κά στοι­χεία τους πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται  δύο  οι­κο­δο­μές, που είναι ενω­μέ­νες κατά χρήση επι­φά­νειας 199,71 τ.μ. και απο­τε­λούν την κύρια κα­τοι­κία της πε­ντα­με­λούς οι­κο­γέ­νειας τους.

Η αντι­κει­με­νι­κή αξία της εν λόγω κα­τοι­κί­ας ανέρ­χε­ται στο ποσό των 111.080 ευρώ και δεν υπερ­βαί­νει το όριο του αφο­ρο­λό­γη­του ποσού για έγ­γα­μο με τρία τέκνα), προ­σαυ­ξη­μέ­νο κατά 50%, όπως απαι­τεί ο νόμος.

Για τη διά­σω­ση, λοι­πόν, της κύ­ριας κα­τοι­κί­ας τους το δι­κα­στή­ριο έκρι­νε ότι θα πρέ­πει να κα­τα­βά­λουν έκα­στος, το 80% της αντι­κει­με­νι­κής της αξίας, δη­λα­δή το ποσό των 88.864 ευρώ.

Η σύ­ζυ­γος έχει  επι­πλέ­ον την επι­καρ­πία ενός δια­με­ρί­σμα­τος επι­φά­νειας 89,35 τ.μ., το οποίο εκ­μι­σθώ­νει ένα­ντι μι­σθώ­μα­τος 200 ευρώ μη­νιαί­ως, στην δια­τα­γή της εκ­ποί­η­σης του οποί­ου δεν προ­βαί­νει το δι­κα­στή­ριο, συ­νε­κτι­μώ­ντας ότι το ποσό των 200 ευρώ απο­τε­λεί ει­σό­δη­μά τους.

Επί­σης  η αι­τού­σα έχει στην κυ­ριό­τη­τά της πο­σο­στό 18,75% ενός αγρού  έκτα­σης 1.000 τ.μ., κι ένα επι­βα­τη­γό αυ­το­κί­νη­το, έτους πρώ­της κυ­κλο­φο­ρί­ας 2008, του οποί­ου η αξία υπο­λο­γί­ζε­ται στο ποσό των 2.000 ευρώ πε­ρί­που.

Το δι­κα­στή­ριο έκρι­νε ότι τα δύο τε­λευ­ταία πε­ριου­σια­κά στοι­χεία (αγρός και αυ­το­κί­νη­το) δεν πρό­κει­ται να προ­κα­λέ­σουν αγο­ρα­στι­κό εν­δια­φέ­ρον, ούτε να απο­φέ­ρουν κά­ποιο αξιό­λο­γο τί­μη­μα, για την ικα­νο­ποί­η­ση  της πι­στώ­τριας των τρά­πε­ζας.

Ενό­ψει έτσι του ό,τι το σύ­νο­λο των οφει­λών  τους προς την τρά­πε­ζα ανέρ­χε­ται  σε 245.029 ευρώ, για τις οποί­ες  είναι συ­νο­φει­λέ­τες και η ρευ­στο­ποί­η­ση της  ως άνω πε­ριου­σί­ας τους,  εξαι­ρου­μέ­νης της κύ­ριας κα­τοι­κί­ας τους, δεν επαρ­κεί για την ικα­νο­ποί­η­ση των απαι­τή­σε­ων της πι­στώ­τριας, απα­γο­ρεύ­θη­κε η εκ­ποί­η­σή τους.

Όσον αφορά το ει­δι­κό­τε­ρο πε­ριε­χό­με­νο της πρώ­της ρύθ­μι­σής τους για κα­τα­βο­λές επί τε­τρα­ε­τία λαμ­βα­νο­μέ­νων υπόψη των βιο­τι­κών ανα­γκών τους και των τριών τέ­κνων τους, το προς διά­θε­ση στην πι­στώ­τρια τρά­πε­ζα τους ποσό ορί­στη­κε, όσον αφορά τον αι­τού­ντα  σε 50 ευρώ το μήνα και την σύ­ζυ­γό του σε 200 ευρώ μη­νιαί­ως.

Για τη διά­σω­ση της πα­ρα­πά­νω πε­ρι­γρα­φό­με­νης κυ­ρί­ας κα­τοι­κί­ας τους, πρέ­πει να κα­τα­βά­λουν 88.864 ευρώ  μετά την πά­ρο­δο τεσ­σά­ρων ετών από τη δη­μο­σί­ευ­ση της από­φα­σης, εντός εί­κο­σι ετών σε 240 μη­νιαί­ες δό­σεις από  370,26 ευρώ εκά­στη.

Η απο­πλη­ρω­μή του ποσού αυτού θα γίνει εντό­κως, χωρίς ανα­το­κι­σμό με το μέσο επι­τό­κιο στε­γα­στι­κού δα­νεί­ου με το κυ­μαι­νό­με­νο επι­τό­κιο, που θα ισχύ­ει κατά το χρόνο της απο­πλη­ρω­μής, σύμ­φω­να με το στα­τι­στι­κό δελ­τίο της Τρά­πε­ζα της Ελ­λά­δος.