Ασύλληπτη σπατάλη με τα ενοίκια του Δημοσίου

Τη στιγμή που η κυβέρ­νηση επι­βάλ­λει σκληρά μέτρα, όπως ο ΦΠΑ 23% στην ιδιω­τική εκπαί­δευση και η κατάρ­γηση της εκχώ­ρη­σης ανεί­σπρα­κτων μισθω­μά­των στο Δημόσιο, η σπατάλη (και) με τα ενοίκια του Δημο­σίου συνε­χί­ζε­ται. Πρό­κει­ται για δια­χρο­νικό πρό­βλημα το οποίο (και) η σημε­ρινή κυβέρ­νηση ανα­γνω­ρί­ζει, αλλά μένει να απο­δει­χτεί εάν θα κατα­φέ­ρει να το επι­λύ­σει ορι­στικά. Για την ώρα, το Δημόσιο και οι επο­πτευό­με­νοι από αυτό οργα­νι­σμοί συνε­χί­ζουν να πλη­ρώ­νουν για τη στέγαση των υπη­ρε­σιών τους ακριβά ενοίκια αντί να αξιο­ποιούν τον μεγάλο αριθμό των ιδιό­κτη­των ακι­νή­των του.

Αυτό, όταν σύμφωνα με τα τελευ­ταία δια­θέ­σιμα στοι­χεία, το κόστος για μισθώ­ματα έχει περιο­ρι­στεί από περίπου 180 εκατ. ευρώ το 2009 σε 71 εκατ. ευρώ το 2014.

Το ακίνητο του Γαβαλά

Η περί­πτωση του δεσμευ­μέ­νου από την Επι­τροπή ξεπλύ­μα­τος μαύρου χρή­μα­τος κτηρίου στην Κάντζα, που ανήκε στην εται­ρεία Lak και παρα­μέ­νει στα αζήτητα, απο­τε­λεί κλασική περί­πτωση δια­χει­ρι­στι­κής ανε­πάρ­κειας του ελλη­νι­κού Δημο­σίου.

Τον Ιούνιο του 2013 ο προ­φυ­λα­κι­σμέ­νος τότε επι­χει­ρη­μα­τίας Λάκης Γαβαλάς είχε ζητήσει εγγρά­φως από τον υπουργό Οικο­νο­μι­κών και τον Γενικό Γραμ­μα­τέα Δημο­σίων Εσόδων, το κτήριο στην Κάντζα, που φιλο­ξε­νούσε την έδρα της πτω­χευ­μέ­νης εται­ρείας Lak, να μετα­βι­βα­στεί στο Δημόσιο και συγκε­κρι­μένα στην Περι­φέ­ρεια Αττικής με αντάλ­λαγμα τη δια­γραφή των οφειλών του. Το αίτημα αυτό είχε στη­ρι­χθεί στην πρόταση που είχε δια­τυ­πώ­σει τρεις μήνες νωρί­τερα -τον Μάρτιο του 2013- ο τότε Περι­φε­ρειάρ­χης Γιάννης Σγουρός. Το δεσμευ­μένο, δηλαδή, από το Δημόσιο ακίνητο να περάσει στην Περι­φέ­ρεια, η οποία με τον τρόπο αυτό θα εξοι­κο­νο­μούσε 10 εκατ. ευρώ, ποσό που πλη­ρώ­νει κάθε χρόνο σε ενοίκια.

Ωστόσο, η πρόταση του επι­χει­ρη­μα­τία βρί­σκε­ται διαρκώς αντι­μέ­τωπη με το γράμμα του νόμου. Για να αρθεί δηλαδή η δέσμευση του ακι­νή­του απαι­τεί­ται είτε η έκδοση τελε­σί­δι­κης δικα­στι­κής από­φα­σης, δια­δι­κα­σία που μπορεί να διαρ­κέ­σει ακόμη και οκτώ χρόνια. Είτε η έκδοση βου­λεύ­μα­τος από το Συμ­βού­λιο Πλημ­με­λειο­δι­κών, δια­δι­κα­σία εξίσου χρο­νο­βόρα. Στο πλαίσιο αυτό, η λύση είναι η θέσπιση τρο­πο­λο­γίας -μερικές γραμμές νόμου όπως ανα­φέ­ρουν χαρα­κτη­ρι­στικά νομικοί κύκλοι- που να προ­βλέ­πει ότι όταν το Δημόσιο εξο­φλεί­ται, η δέσμευση των περιου­σια­κών στοι­χείων, εν προ­κει­μένω του κτηρίου του Λάκη Γαβαλά αίρεται. Πρό­κει­ται για τρο­πο­λο­γία που ποτέ έως σήμερα έχει καταρ­τι­στεί…

Της σπα­τά­λης

Την ίδια στιγμή, πολυά­ριθ­μες είναι οι περι­πτώ­σεις κατα­σπα­τά­λη­σης χρη­μά­των σε ενοίκια, όταν το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο αναζητά ισο­δύ­ναμα δημο­σιο­νο­μικά μέτρα. Ενδει­κτικά:

-Το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών πλη­ρώ­νει, ετησίως, ποσό της τάξης των 24 εκατ. ευρώ σε μισθώ­ματα, την ώρα που θα μπο­ρούσε να στε­γά­ζει τις υπη­ρε­σίες του στα πολυά­ριθμα ιδιό­κτητα κτήρια που δια­θέ­τει.

-Οι υπη­ρε­σίες του υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος, χωρίς το τέως υπουρ­γείο Αγρο­τι­κής Ανά­πτυ­ξης (που προ­στέ­θηκε σε αυτό), στε­γά­ζο­νται σε 19 δια­φο­ρε­τικά κτήρια (από αυτο­τελή κτήρια έως και δια­με­ρί­σματα). Από αυτά τα 16 βρί­σκο­νται στην Αθήνα και τα 3 είναι στη Θεσ­σα­λο­νίκη. Για τους χώρους αυτούς το Δημόσιο κατα­βάλ­λει για μισθώ­ματα, 2 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ σε ετήσια βάση.

-Για 22 αστυ­νο­μικά τμήματα στην Αθήνα πλη­ρώ­νο­νται μισθώ­ματα ύψους 22 εκατ. ευρώ.

-Η Βουλή πλη­ρώ­νει κάθε μήνα περίπου 100.000 ευρώ για την εκμί­σθωση γρα­φείων.

-Το κτήριο “Κεράνη”, συνο­λι­κού εμβαδού 42.300 τ.μ., που παρα­μέ­νει άδειο. Το Δημόσιο το αγόρασε προς 35 εκατ. ευρώ το 1998, ενώ αντί­στοιχο περίπου ποσό δαπά­νησε για την μετα­τροπή του σε κτήριο γρα­φείων. Κατά καιρούς σχε­δια­ζό­ταν να μετα­φερ­θούν εκεί το προ­σω­πικό του υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και τα δικα­στή­ρια του Πειραιά, ωστόσο κανένα σχέδιο δεν καρ­πο­φό­ρησε.

-Το Δημόσιο πλη­ρώ­νει, κάθε χρόνο, 400.000 ευρώ σε κοι­νό­χρη­στα και ενοίκια για το κτήριο του οργα­νι­σμού Enterprise Greece, ενώ υπάρχει ιδιό­κτητο ακίνητο στην Ηλιού­πολη που δεν χρη­σι­μο­ποιεί­ται. Πλέον έχει πωληθεί στην Εθνική Πανγαία, με τη συμ­φω­νία να προ­βλέ­πει ότι το Δημόσιο θα πρέπει να βρει στον ιδιώτη εκμι­σθωτή ή να απο­πλη­ρώ­νει το ετήσιο ενοίκιο ύψους 2,62 εκατ. ευρώ.

-Στην Πρέβεζα πλη­ρώ­νο­νται περίπου 28.000 ευρώ μηνιαίως για την μίσθωση των κτηρίων της Αστυ­νο­μίας και της ΔΟΥ.

capital.gr