Στη διενέργεια ειδικής πραγματογνωμοσύνης από αρμόδιους μηχανικούς που θα έχουν στη διάθεσή τους ειδικά μέσα για να εξετάσουν το κεντρικό κτήριο του συγκροτήματος της αλευροβιομηχανίας S.A.M.I.C.A. στην περιοχή Κόβα της πόλης της Ρόδου και να αποφανθούν για τον βαθμό επικινδυνότητάς του και την στατική του ικανότητα παραπέμπει τον Εισαγγελέα Πλημμελειοδικών Ρόδου κ. Κ. Μπούτσικο και τις εμπλεκόμενες με το θέμα υπηρεσίες, η επιτροπή ετοιμόρροπων κτηρίων.
Η επιτροπή που απαρτίζεται από τους κ.κ. Ε. Διακομιχάλη, Γ. Πινίκα και Κ. Τρέχα σε απαντητικό της έγγραφο προς τον κ. Εισαγγελέα κάνει γνωστό ότι η δική της αρμοδιότητα περιορίζεται μόνο στη λήψη μέτρων για την προστασία ανθρώπινων ζωών από τυχόν κατάρρευση τμήματος ή ολοκλήρου του κτίσματος, επισημαίνοντας παραπέρα ότι με την έκθεση που έχει ήδη εκδώσει, έχει προτείνει και έχουν ληφθεί τα μέτρα αυτά.
Στην επιτροπή, όπως έγραψε η “δ”, απηύθυνε ερώτηματα ο κ. Εισαγγελέας ζητώντας σαφείς απαντήσεις και διευκρινίσεις σχετικά με την επικινδυνότητα του κτηρίου.
Στο έγγραφο του κ. Εισαγγελέα αναφέρονται τα εξής:
“Επειδή κατά την άποψή μας υπάρχουν αντιφάσεις σχετικά με την κατάσταση του κτηρίου ιδιαιτέρως εάν είναι επικίνδυνο ή όχι και εάν πρέπει και πότε να κατεδαφιστεί, η υπηρεσία μας θέλει εντός τριών ημερών να της απαντήσετε διασαφηνίζοντας ρητώς και κατηγορηματικώς εάν το κτήριο, ως υφίσταται αυτή τη στιγμή, είναι επικίνδυνο ή όχι αιτιολογώντας την άποψή σας.
Σε καταφατική απάντηση εάν πρέπει να κατεδαφιστεί άμεσα ή χρήζει αποκατάστασης αιτιολογώντας την άποψή σας.
Ως προς το θέμα της αποκατάστασης, επειδή αναφέρετε στην έκθεσή σας ότι αν δεν είναι δυνατή για οποιοδήποτε λόγο η άμεση αποκατάσταση της αντισεισμικής θωράκισης του φέροντα οργανισμού και του οργανισμού πλήρωσης τότε θα πρέπει το κτήριο να κατεδαφιστεί να μας αναλύσετε τους λόγους στους οποίους αναφέρεστε”.
Η επιτροπή, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, με το έγγραφό της καθιστά επιπλέον σαφές ότι από την μακροσκοπική παρατήρηση του κτίσματος προκύπτει αναμφίβολα ότι αν παραμείνει ως έχει με το πέρασμα του χρόνου η στατική του ικανότητα θα υποβαθμίζεται. Πιθανολογεί παραπέρα ότι είναι αυξημένο το ενδεχόμενο σε μια σεισμική διέγερση να υπάρξουν αστοχίες ή και καταρρεύσεις.
Εξαιτίας των ανωτέρω, όπως τονίζεται, θα πρέπει να αντιμετωπισθεί η περίπτωση κατεδάφισης. Η επιτροπή διευκρινίζει ωστόσο ότι αυτό δεν αποτελεί διαταγή της.
Απαντώντας στο ερώτημα του εισαγγελέα σχετικά με τους λόγους που θα καθιστούσαν αδύνατη την αποκατάσταση της στατικής επάρκειας του ακινήτου η επιτροπή αναφέρεται στην άρνηση του ιδιοκτήτη να προχωρήσει στις επιβαλλόμενες επεμβάσεις, στην απροθυμία του δημοσίου να προχωρήσει στην απαραίτητη απαλλοτρίωση για να το αποκαταστήσει αλλά και στις δικαστικές εμπλοκές που έχουν ανακύψει.
Θεωρεί παραπέρα πως είναι ενδεχόμενο από τη σύνταξη της μελέτης αποκατάστασης να προκύπτει αδυναμία επαναφοράς του κτηρίου ως έχει και να είναι απαραίτητη η προσθήκη δομικών στοιχείων τα οποία πιθανόν να αλλοιώσουν το εξωτερικό του κέλυφος.
Θυμίζουμε ότι η επιτροπή στο πόρισμά της έχει προτείνει:
– Να ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα αποτροπής εισόδου στο κτήριο και στον περιβάλλοντα χώρο καθώς και τα απαραίτητα μέτρα προστασίας του παρακείμενου κτίσματος ιδιοκτησίας Π. Χούλλη τα οποία θα προκύψουν από ειδική μελέτη.
– Η συνέχιση της απαγόρευσης κυκλοφορίας τροχοφόρων και πεζών στο δρόμο μπροστά από την αυλή του κτηρίου.
– Η λήψη όλων των απαραίτητων μέτρων προειδοποίησης (πινακίδες κλπ) της επικινδυνότητας του κτηρίου.
– Σε περίπτωση που δεν είναι δυνατή για οποιοδήποτε λόγο η άμεση αποκατάσταση της αντισεισμικής θωράκισης του φέροντα οργανισμού και του οργανισμού πληρώσεως τότε θα πρέπει το κτήριο να κατεδαφιστεί δεδομένου ότι υποβάθμιση του φέροντα οργανισμού και γενικά του κτηρίου θα συνεχίζεται σε βάθος χρόνου.
Στο μεταξύ εξαιρετικό ενδιαφέρον παρουσιάζει η απάντηση που έδωσε ο Υφυπουργός Πολιτισμού και Τουρισμού κ. Γ. Νικητιάδης στην ερώτηση που του υπέβαλε ο Βουλευτής κ. Φώτης Κουβέλης με την οποία ζητούσε ουσιαστικά να επανεξεταστεί η απορριπτική απόφαση του Υπουργού κ. Π. Γερουλάνου βάσει της οποίας το κτήριο της αλευροβιομηχανίας δεν κρίνεται διατηρητέο. Ζητούσε εξάλλου και απαντήσεις για το αν θα αποκατασταθούν οι ζημιές, τις οποίες υπέστη το κτήριο μετά την πυρκαγιά που ξέσπασε προ τριετίας στις εγκαταστάσεις του, ώστε να είναι σε θέση να αξιοποιηθεί και να αναπτυχθεί το συγκρότημα τουριστικά και εμπορικά.
Στην απάντηση που έδωσε ο κ. Νικητιάδης η οποία ταυτίζεται ουσιαστικά με όσα είχε απαντήσει σε έτερη ερώτηση βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ αναφέρονται τα εξής:
Σε απάντηση της με αριθμ. πρωτοκόλλου 14356/5.4.2011 Ερώτησης του βουλευτή κ. Φώτη Κουβέλη και σύμφωνα με τα στοιχεία που έθεσαν υπόψη μας οι αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού, σας γνωρίζουμε τα εξής:
Το κτήριο των πρώην Αλευρόμυλων Ρόδου ευρίσκεται σε εκτεταμένο οικόπεδο επί της οδού Αυστραλίας 76 στην πόλη της Ρόδου, όπου από το 2007 έως το 2008 διεξήχθη ανασκαφική έρευνα με δαπάνες του ιδιοκτήτη (σύμφωνα με το άρθρο 37, παρ. 6 του Ν. 3028/2002).
Η Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Εργων Δωδεκανήσου, είχε υποβάλει φάκελο για την κήρυξη του κυρίως κτηρίου των αλευρόμυλων, μαζί με τον μηχανολογικό του εξοπλισμό και τον περιβάλλοντα χώρο ως διατηρητέο ιστορικό μνημείο. Το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων με την με αρ. 18/16-9-2010 κατά πλειοψηφία γνωμοδότησή του, δε χαρακτήρισε το κτήριο ως μνημείο (ΥΑ ΥΠΠΟΤ/ΔΝΣΑΚ/99946/2232/25.11.2010) «διότι δεν παρουσιάζει ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό και μορφολογικό ενδιαφέρον. Επίσης έχει απολεστεί με την πυρκαγιά που έλαβε χώρα ο μηχανολογικός εξοπλισμός του, απαραίτητο στοιχείο για το χαρακτηρισμό του ως βιομηχανικού μνημείου. Επίσης, οι ζημιές που έχει υποστεί ο φέρων οργανισμός του είναι τέτοιες που η τυχόν αποκατάστασή του θα μειώσει περαιτέρω την αυθεντικότητά του».
Κατά την ανασκαφική έρευνα η οποία διεξήχθη στον επιθυμητό χώρο ανέγερσης του προβλεπόμενου ξενοδοχειακού συγκροτήματος, αποκαλύφθηκαν σημαντικές αρχαιότητες και συγκεκριμένα, ο ελληνιστικός ναός της Ίσιδος, γνωστός και από αρχαίες πηγές, καθώς και τμήμα του περιβόλου του αρχαίου τεμένους. Η ανασκαφή δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί, καθόσον ο ιδιοκτήτης, με διαγραφόμενη την προοπτική της διατήρησης των λειψάνων του αρχαίου ναού, διέκοψε τη χρηματοδότηση της έρευνας.
Τα αποτελέσματα της ανασκαφικής έρευνας ήδη έχουν ανακοινωθεί και δημοσιευτεί σε Πρακτικά Διεθνών Συνεδρίων. Η Εφορεία προγραμματίζει την ολοκλήρωση της έρευνας μέσα στα όρια του αρχαίου τεμένους της Ίσιδας.
Η ΚΒ’ Εφορεία Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων, ύστερα από διενέργεια δοκιμαστικών τομών σε τμήμα του οικοπέδου που εκτείνεται εκτός των ορίων του αρχαίου τεμένους, βορείως και δυτικά του βιομηχανικού κτηρίου, έδωσε, μία κατ’ αρχήν άδεια για μελλοντική αξιοποίηση αυτού του τμήματος, με την προϋπόθεση ότι, σε περίπτωση οικοδόμησης, θα υποβληθεί προς έγκριση πλήρης φάκελος αρχιτεκτονικής μελέτης.
Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ
ΝΙΚΗΤΙΑΔΗΣ
