Ζητείται στρατηγική για τις αποκρατικοποιήσεις

Εμβρό­ντητη παρα­μέ­νει η επεν­δυ­τική κοι­νό­τητα από τις δηλώ­σεις των στε­λε­χών της κυβέρ­νη­σης σχετικά με τις απο­κρα­τι­κο­ποι­ή­σεις. Τελευ­ταίο κρούσμα απο­τέ­λε­σαν οι δηλώ­σεις του υπουρ­γού Επι­κρα­τείας Αλέκου Φλα­μπου­ράρη, ο οποίος σε τηλε­πα­ρά­θυρο προ­έ­κρινε μοντέλο αντι­πα­ρο­χής στο Ελλη­νικό. Είχε προη­γη­θεί η απόφαση του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας (ΣτΕ) η οποία έβαζε σημα­ντικά εμπόδια στην ανά­πτυξη του Αστέρα, μια επέν­δυση ύψους 800 εκατ. ευρώ.

Στελέχη της αγοράς ανα­φέ­ρο­νται σε δικα­στι­κές απο­φά­σεις επη­ρε­α­σμέ­νες από το πολι­τικό κλίμα. Οι ίδιοι αντι­πα­ρέρ­χο­νται το επι­χεί­ρημα του ΣτΕ ότι η οικι­στική ανά­πτυξη του Αστέρα επι­βα­ρύ­νει τη χερ­σό­νησο περισ­σό­τερο από μια μεγάλη ξενο­δο­χειακή μονάδα. Οπως και να έχει η κατά­σταση, τώρα ανοί­γο­νται δύο δρόμοι για τους επεν­δυ­τές του Αστέρα―εκείνος της υπο­βο­λής ενός τρο­πο­ποι­η­μέ­νου Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανά­πτυ­ξης Δημό­σιων

Ακι­νή­των (ΕΣΧΑΔΑ), που θα περιο­ρί­ζει την οικι­στική ανά­πτυξη, και ο δεύ­τε­ρος, ο δρόμος της απο­χώ­ρη­σης.

Στη δεύτερη περί­πτωση, η χώρα θα χάσει έναν σημα­ντικό επεν­δυτή, ο οποίος διέθεσε σχεδόν 500 εκατ. ευρώ για την από­κτηση του ακι­νή­του και επι­πλέον επεν­δύ­σεις ανά­πλα­σης της περιο­χής της τάξης των 300 εκατ. ευρώ. Επίσης η χώρα θα χάσει την ευκαι­ρία να κατα­στεί ο Αστέρας ένας παγκό­σμιος προ­ο­ρι­σμός για το διεθνές τζετ σετ.

Σημειώ­νε­ται ότι οι Αραβες επεν­δυ­τές έχουν ξοδέψει μέχρι σήμερα εκα­το­ντά­δες χιλ. ευρώ για να φτάσουν στην υπο­γραφή της σύμ­βα­σης. Πολύ περισ­σό­τερα όμως έχει ξοδέψει η Lamda Development. Ο λογα­ρια­σμός για την τελευ­ταία φέρεται να έχει ξεπε­ρά­σει τα 3 εκατ. ευρώ, χωρίς ακόμη να έχει υπο­βλη­θεί το σχετικό ΕΣΧΑΔΑ. Η υποβολή του είχε προ­γραμ­μα­τι­στεί να ξεκι­νή­σει στις αρχές του έτους, κάτι που ωστόσο δεν συνέβη λόγω των πολι­τι­κών εξε­λί­ξεων. Η στάση δε ανα­μο­νής συνε­χί­ζε­ται, χωρίς μάλιστα το επεν­δυ­τικό σχήμα (Lamda Development, Fosun και Al Maabar) να έχει καμία επαφή με την κυβέρ­νηση ή/και το ΤΑΙΠΕΔ.

Η σύμβαση πώλησης της εται­ρείας Ελλη­νι­κόν Α.Ε. υπε­γράφη τον περα­σμένο Νοέμ­βριο και το περι­θώ­ριο ολο­κλή­ρω­σης της συναλ­λα­γής είναι μέχρι τον Νοέμ­βριο του 2016. Το χρονικό περι­θώ­ριο δείχνει μεγάλο, αλλά με τις πολύ­μη­νες δια­δι­κα­σίες του ΣτΕ για την έγκριση των ΕΣΧΑΔΑ μπορεί να είναι και μικρό. Σ’ αυτό θα πρέπει να συνυ­πο­λο­γι­στεί το γεγονός ότι η αξιο­ποί­ηση του Ελλη­νι­κού συνιστά μονα­δικό έργο για την Ελλάδα και επο­μέ­νως οι δια­δι­κα­σίες θα είναι ακόμη πιο επί­πο­νες και χρο­νο­βό­ρες. Επίσης, θα πρέπει να συνυ­πο­λο­γι­στεί η τρίμηνη απραξία που ήδη έχει κατα­γρα­φεί μέχρι σήμερα (δια­λύ­ο­ντας τον 4ο μήνα). Το χει­ρό­τερο είναι ότι η κυβέρ­νηση μοιάζει να μην έχει στρα­τη­γική, τόσο για το Ελλη­νικό όσο και για τις απο­κρα­τι­κο­ποι­ή­σεις γενι­κό­τερα.

Έντυπη