Στις 500.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο για την ακίνητη περιουσία

Αφο­ρο­λό­γη­το όριο ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας ύψους 500.000 ευρώ ανά οι­κο­γέ­νεια ανα­κοί­νω­σε χθες ο υπουρ­γός Επι­κρα­τεί­ας και υπεύ­θυ­νος για τον συ­ντο­νι­σμό του κυ­βερ­νη­τι­κού έργου, Αλέ­κος Φλα­μπου­ρά­ρης, μι­λώ­ντας στην πρω­ι­νή εκ­πο­μπή του Mega. Μά­λι­στα, το αφο­ρο­λό­γη­το όριο των 500.000 ευρώ θα αφορά τις αξίες των ακι­νή­των με τις ανα­θε­ω­ρη­μέ­νες αντι­κει­με­νι­κές τιμές, ανέ­φε­ρε ο υπουρ­γός.

Συ­γκε­κρι­μέ­να, ο κ. Φλα­μπου­ρά­ρης είπε πως ελ­πί­ζει και πι­στεύ­ει ότι θα κα­ταρ­γη­θεί ο Ενιαί­ος Φόρος Ιδιο­κτη­σί­ας Ακι­νή­των. Τό­νι­σε πως έχει αρ­χί­σει η επε­ξερ­γα­σία του φόρου με­γά­λης ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας που θα αντι­κα­τα­στή­σει τον ΕΝΦΙΑ, την τε­λευ­ταία δόση του οποί­ου κά­λε­σε τους πο­λί­τες να πλη­ρώ­σουν. «Δεν υπάρ­χει πε­ρί­πτω­ση τα όρια για τη με­γά­λη ακί­νη­τη πε­ριου­σία να τα πάμε για την οι­κο­γέ­νεια κάτω από τις 500.000 ευρώ με ανα­θε­ω­ρη­μέ­νες τις αντι­κει­με­νι­κές αξίες», διευ­κρί­νι­σε ο υπουρ­γός.

Επί­σης ση­μεί­ω­σε ότι οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες δεν θα μειω­θούν ορι­ζό­ντια κατά 30% ή 35% αλλά η ανα­προ­σαρ­μο­γή τους θα γίνει λαμ­βά­νο­ντας υπόψη τις ζώνες, υπο­γραμ­μί­ζο­ντας ότι σε κά­ποια πε­ριο­χή θα γίνει μεί­ω­ση 10% και σε κά­ποια άλλη 40%. Ωστό­σο, το ΣτΕ έχει δώσει προ­θε­σμία για ανα­προ­σαρ­μο­γή μέχρι τα τέλη Ιου­νί­ου, διά­στη­μα πολύ μικρό για τις υπη­ρε­σί­ες του υπουρ­γεί­ου Οι­κο­νο­μι­κών προ­κει­μέ­νου να δώ­σουν νέους κα­τα­λό­γους.

Πά­ντως, το νέο σύ­στη­μα φο­ρο­λό­γη­σης των ακι­νή­των δεν είναι ξε­κά­θα­ρο και ου­δείς από το οι­κο­νο­μι­κό επι­τε­λείο δεν έχει προϊ­δε­ά­σει για τον τρόπο φο­ρο­λό­γη­σής τους.

Μπο­ρεί ο κ. Φλα­μπου­ρά­ρης να ανα­κοί­νω­σε ότι το αφο­ρο­λό­γη­το όριο για τις οι­κο­γέ­νειες δεν θα είναι κάτω των 500.000 ευρώ, ωστό­σο αυτό που δεν έχει γίνει αντι­λη­πτό είναι αν το αφο­ρο­λό­γη­το όριο θα αφορά στην πρώτη κα­τοι­κία και μόνο ή στο σύ­νο­λο της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας. Δη­λα­δή εάν κά­ποια οι­κο­γέ­νεια δια­θέ­τει τρία ακί­νη­τα συ­νο­λι­κής αντι­κει­με­νι­κής αξίας 500.000 ευρώ θα εξαι­ρε­θεί από τον φόρο; Ή θα εξαι­ρε­θεί μόνο ένα από τα ακί­νη­τα, το οποίο και χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως πρώτη κα­τοι­κία;

Από τα όσα έχουν ανα­φερ­θεί, εξά­γε­ται ένα γε­νι­κό συ­μπέ­ρα­σμα ότι η κυ­βέρ­νη­ση θα υιο­θε­τή­σει, με πα­ραλ­λα­γές ίσως, τον φόρο ακι­νή­των που είχε επι­βλη­θεί το 2008 (ΕΤΑΚ) από τον τότε υπουρ­γό Οι­κο­νο­μι­κών Γ. Αλο­γο­σκού­φη.

Ο φόρος που είχε επι­βλη­θεί το 2008 προ­έ­βλε­πε τη φο­ρο­λό­γη­ση της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας άνω των 300.000 ευρώ με συ­ντε­λε­στή 0,1% επί της αντι­κει­με­νι­κής αξίας. Στην πε­ρί­πτω­ση που κά­ποιος φο­ρο­λο­γού­με­νους είχε πε­ρισ­σό­τε­ρα του ενός ακί­νη­τα, το όριο των 300.000 ευρώ αφο­ρού­σε το με­γα­λύ­τε­ρο σε αξία ακί­νη­το. Δη­λα­δή δεν απαλ­λάσ­σο­νταν του φόρου οι φο­ρο­λο­γού­με­νοι που είχαν για πα­ρά­δειγ­μα δύο ακί­νη­τα, αξίας το πρώτο 150.000 ευρώ και το δεύ­τε­ρο 100.000 ευρώ. Για το δεύ­τε­ρο, αξίας 100.000, κα­τα­βαλ­λό­ταν φόρος 0,1%, δη­λα­δή 100 ευρώ ετη­σί­ως.

Ανα­φο­ρι­κά με την κλί­μα­κα φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος, ο κ. Φλα­μπου­ρά­ρης ανέ­φε­ρε σχε­τι­κά με την επα­να­φο­ρά του αφο­ρο­λό­γη­του στις 12.000 ευρώ ότι: «Θέλει του­λά­χι­στον τρεις μήνες για να φτια­χτεί, δεν το βλέπω νω­ρί­τε­ρα». Ση­μειώ­νε­ται πά­ντως ότι σή­με­ρα υπάρ­χει αφο­ρο­λό­γη­το όριο (προ­κύ­πτει με έμ­με­σο τρόπο) που ανέρ­χε­ται στα 9.550 ευρώ.

Επί­σης ο υπουρ­γός εκτί­μη­σε ότι δεν θα αυ­ξη­θεί ο ΦΠΑ γιατί δεν φέρ­νει έσοδα. Για τις 100 δό­σεις είπε: «Θα φέ­ρουν έσοδα, δεν θα δη­μιουρ­γή­σουν χρη­μα­το­πι­στω­τι­κό πρό­βλη­μα. Δεν μπο­ρούν να μην το απο­δε­χθούν οι εταί­ροι, εμείς θα προ­χω­ρή­σου­με». Τέλος, ανέ­φε­ρε πως όσοι πλη­ρώ­νουν κα­νο­νι­κά μέχρι τώρα πρέ­πει να έχουν ένα μπό­νους και είπε πως το σχε­τι­κό νο­μο­σχέ­διο των 100 δό­σε­ων θα κα­τα­τε­θεί κα­νο­νι­κά όπως έχει προ­α­ναγ­γεί­λει η κυ­βέρ­νη­ση.

Κα­θη­με­ρι­νή