Αυτές είναι οι αλλαγές που σχεδιάζει η κυβέρνηση στον ΕΝΦΙΑ

Σε περιο­ρι­σμένο «λίφτινγκ» στον ΕΝΦΙΑ σχε­διά­ζει να προ­χω­ρή­σει το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών, εφόσον βέβαια εξα­σφα­λί­σει το «ΟΚ» από τους θεσμούς. Σε κάθε περί­πτωση οι αλλαγές που εξε­τά­ζο­νται δεν θα επη­ρε­ά­σουν τον ετήσιο εισπρα­κτικό στόχο των 2,65 δισ. ευρώ, καθώς η κυβέρ­νηση έχει δεσμευ­τεί στους δανει­στές ότι θα δια­τη­ρή­σει τον ΕΝΦΙΑ τόσο το 2015 όσο και το 2016 για να εξα­σφα­λί­σει έσοδα ύψους 5,3 δισ. ευρώ τη διετία.

Ο ΕΝΦΙΑ θα υπο­λο­γι­στεί και φέτος με βάση τις ισχύ­ου­σες αντι­κει­με­νι­κές αξίες, οι οποίες στις περισ­σό­τε­ρες περιο­χές της χώρας υπερ­βαί­νουν τις εμπο­ρι­κές τιμές σε ποσοστό που σε ορι­σμέ­νες περι­πτώ­σεις ξεπερνά ακόμη και το 50%.

Έτσι, εξε­τά­ζε­ται η δυνα­τό­τητα να υπάρξει ένα μικρό αφο­ρο­λό­γητο στα τετρα­γω­νικά ή στην αξία του ακι­νή­του.

Παράλ­ληλα, εξε­τά­ζο­νται αυξο­μειώ­σεις των συντε­λε­στών με στόχο τη μετα­φορά του βάρους σε ακρι­βό­τερα ακίνητα, όπως επίσης η μείωση του αφο­ρο­λο­γή­του του συμπλη­ρω­μα­τι­κού φόρου, το οποίο σήμερα είναι 300.000 ευρώ.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες που δημο­σιεύει η «Καθη­με­ρινή», οι προ­τά­σεις που επε­ξερ­γά­ζε­ται το υπ. Οικο­νο­μι­κών για τις αλλαγές στη δομή του φόρου φέτος προ­βλέ­πουν:

1. Μείωση του αφο­ρο­λό­γη­του του συμπλη­ρω­μα­τι­κού φόρου με ταυ­τό­χρονη αύξηση των συντε­λε­στών του. Αυτή την στιγμή ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός φόρος επι­βάλ­λε­ται σε αστικά ακίνητα με με συνο­λική αξία περιου­σίας άνω των 3000.000 ευρώ και οι συντε­λε­στές του κυμαί­νο­νται από 0,1% έως 1%. Μια από τις προ­τά­σεις που επε­ξερ­γά­ζε­ται το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο προ­βλέ­πει τη μείωση του ορίου στα 200.000 ευρώ ή στα 250.000 ευρώ, με τους συντε­λε­στές να κυμαί­νο­νται από΄0,3% και να φθάνουν ακόμη και στο 2% για πολύ μεγάλες ακί­νη­τες περιου­σίες.

2. Αλλαγές στους συντε­λε­στές προσ­διο­ρι­σμού του κύριου φόρου. Εξε­τά­ζε­ται για τις κατοι­κίες με χαμηλή αντι­κει­με­νική αξία (πχ. μέχρι 1.000 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο). Σε αυτές τις περι­πτώ­σεις, οι συντε­λε­στές φόρου σήμερα είναι 2 έως 2,9 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο.

Ταυ­τό­χρονα όμως θα αυξη­θούν οι συντε­λε­στές στα υψη­λό­τερα κλι­μά­κια, όπως για παρά­δειγμα στα ακίνητα που βρί­σκο­νται σε περιο­χές με τιμή ζώνης άνω των 2.000 ευρώ. Για αυτή την κατη­γο­ρίες ακι­νή­των οι συντε­λε­στές φόρου σήμερα είναι 6 έως 13 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο.

3. Μείωση του φόρου για τα κενά και μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενα ακίνητα. Σε αυτές τις περι­πτώ­σεις ο φόρος του 2014 ήταν μειω­μέ­νος κατά 30%. Βέβαια για να δια­τη­ρη­θεί η μείωση αυτή, ή ακόμα και να αυξηθεί, απαι­τεί­ται νέα νομο­θε­τική ρύθμιση.

Πηγή: newmoney.gr