Πρόβλημα αντιμετωπίζουν οι τοπογράφοι μηχανικοί στο Κτηματολόγιο Ρόδου

Με εισαγ­γε­λι­κές παραγ­γε­λίες καλού­νται πλέον οι τοπο­γρά­φοι μηχα­νι­κοί της Ρόδου να εξα­σφα­λί­ζουν κτη­μα­το­λο­γικά δια­γράμ­ματα για να εκτε­λέ­σουν τα καθή­κο­ντά τους!

Πιο συγκε­κρι­μένα προ­κει­μέ­νου να οριο­θε­τη­θεί μια κτη­μα­το­λο­γική μερίδα από τοπο­γράφο μηχα­νικό απαι­τεί­ται, με δεδο­μένο ότι δεν υπάρ­χουν στο κτη­μα­το­λό­γιο της Ρόδου, όπως στο Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο, συντε­ταγ­μέ­νες των ιδιο­κτη­σιών, για να είναι ακριβής η απο­τύ­πωση, να συσχε­τι­στούν τα κτη­μα­το­λο­γικά δια­γράμ­ματα με την υφι­στά­μενη κατά­σταση. Για τον ακριβή συσχε­τι­σμό κρί­νε­ται συγκε­κρι­μένα απα­ραί­τητο να απο­τυ­πω­θούν όλες οι όμορες αλλά και πέραν αυτών ιδιο­κτη­σίες, που έχουν σαφή όρια στο έδαφος και να συσχε­τι­στούν με τα αντί­στοιχα κτη­μα­το­λο­γικά δια­γράμ­ματα.

Επειδή μάλιστα η ακρί­βεια των απο­τυ­πώ­σεων με τα σύγ­χρονα ηλε­κτρο­νικά όργανα είναι πολύ μεγάλη με το σφάλμα σε πολλές περι­πτώ­σεις να μην είναι μεγα­λύ­τερο των δύο εκα­το­στών, επα­φί­ε­ται στην ακρί­βεια των κτη­μα­το­λο­γι­κών δια­γραμ­μά­των και η ακρί­βεια της οριο­θέ­τη­σης.

Απλά φωτο­α­ντί­γραφα λόγω σφαλ­μά­των των φωτο­γρα­φι­κών μηχα­νη­μά­των παρου­σιά­ζουν λάθη και στα αντί­γραφα των κτη­μα­το­λο­γι­κών μερίδων. Υπάρ­χουν συγκε­κρι­μένα φαι­νό­μενα στρέ­βλω­σης, μη ενιαίας μεγέ­θυν­σης ή σμί­κρυν­σης, ενώ επι­πλέον υφί­στα­νται και δια­φο­ρές μεταξύ φωτο­α­ντι­γρά­φων για την ίδια μερίδα με απο­τέ­λε­σμα να μην απο­τυ­πώ­νο­νται στα τοπο­γρα­φικά που σχη­μα­τί­ζο­νται με τη χρήση αυτών μέχρι και 5 μέτρα ιδιο­κτη­σιών.

Οι μηχα­νι­κοί τονί­ζουν ότι η μόνη απο­δε­κτή λύση για τα αντί­γραφα κτη­μα­το­λο­γι­κών μερίδων είναι η σάρωση τους με σαρωτή υψηλής ανά­λυ­σης ταυ­τό­χρονα με δια­φά­νεια στην οποία να υπάρχει κάναβος.

Ο διευ­θυ­ντής του Κτη­μα­το­λο­γίου αρνεί­ται όμως να χορηγεί εφ’ εξής αντί­γραφα όμορων ιδιο­κτη­σίων προ­κει­μέ­νου να εξα­σφα­λί­ζε­ται η έκδοση ορθών τοπο­γρα­φι­κών, επι­κα­λού­με­νος ότι οι αιτού­με­νοι αυτά δεν έχουν έννομο συμ­φέ­ρον! Μάλιστα επι­ση­μαί­νει ότι εξο­μοιώ­νε­ται το έννομο συμ­φέ­ρον του κυρίου του ακι­νή­του ο οποίος αιτεί­ται την χορή­γηση επι­κυ­ρω­μέ­νου ατο­μι­κού σχε­δια­γράμ­μα­τος με τον μη κύριο μεν αλλά όμορο ή της ευρύ­τε­ρης περιο­χής ιδιο­κτήτη ακι­νή­του!

Θεωρεί μάλιστα ότι η κατοχή επι­κυ­ρω­μέ­νων ατο­μι­κών κτη­μα­το­λο­γι­κών σχε­δια­γραμ­μά­των από μη κύριο ή κύριους πιθα­νό­τατα να πυρο­δο­τή­σει αντι­δι­κίες. Περαι­τέρω ζητού­νται εξου­σιο­δο­τή­σεις προς τον μηχα­νικό από όλους τους ιδιο­κτή­τες των όμορων ακι­νή­των για να εξε­τα­στεί αν θα χορη­γη­θούν τα σχε­δια­γράμ­ματα.

Ο διευ­θυ­ντής του Κτη­μα­το­λο­γίου ανα­γνω­ρί­ζει ότι έχει στα­μα­τή­σει η σάρωση του αρχαια­κού υλικού και η βάση δεδο­μέ­νων δεν επι­και­ρο­ποιεί­ται.

Εναλ­λα­κτικά προ­τεί­νει να χορη­γή­σει χάρτη στον οποίο θα φαί­νο­νται όλες οι όμορες μερίδες.