ΝΔ: Σχέδιο τριών αξόνων για την αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων

Οι ΣΥΡΙΖΑ – ΑΝΕΛ που υπό­σχο­νταν την κατάρ­γηση του ΕΝΦΙΑ, όχι μόνο τον δια­τή­ρη­σαν, αλλά με την πολι­τική που ακο­λού­θη­σαν ενέ­τει­ναν τα προ­βλή­ματα στην αγορά ακι­νή­των, από την οποία εξαρ­τώ­νται σειρά κλάδων και χιλιά­δες εργα­ζό­με­νοι, επι­ση­μαί­νει σε ανα­κοί­νωσή της η Νέα Δημο­κρα­τία.

Τι ανα­φέ­ρει η Νέα Δημο­κρα­τία στην ανα­κοί­νωση

Είναι κρί­σι­μης σημα­σίας η ανα­θέρ­μανση της αγοράς ακι­νή­των για την ανά­καμψη της οικο­νο­μίας και την ορι­στική έξοδο από την κρίση. Η Νέα Δημο­κρα­τία έχει κατα­θέ­σει ολο­κλη­ρω­μένο σχέδιο που στη­ρί­ζε­ται σε τρεις επι­μέ­ρους άξονες. Πρώτον, τη μείωση του ΕΝΦΙΑ.

Δεύ­τε­ρον, το δρα­στικό περιο­ρι­σμό της γρα­φειο­κρα­τίας στη μετα­βί­βαση ακι­νή­των. Τρίτον, τη δημιουρ­γία κινή­τρων για την ανα­βάθ­μιση και ανα­καί­νιση των κτι­ρια­κών υπο­δο­μών της χώρας.

Συγκε­κρι­μένα, η Νέα Δημο­κρα­τία δεσμεύ­ε­ται να μειώσει τον ΕΝΦΙΑ κατά 30% μέσα σε δύο χρόνια, με ταυ­τό­χρονη εναρ­μό­νιση των αντι­κει­με­νι­κών με τις εμπο­ρι­κές αξίες. Με αυτήν την αλλαγή η επι­βά­ρυνση από το φόρο ακί­νη­της περιου­σίας θα μειωθεί στο 1% του Α.Ε.Π., προ­σεγ­γί­ζο­ντας το μέσο όρο των ανε­πτυγ­μέ­νων οικο­νο­μιών της Ε.Ε. και του ΟΟΣΑ.

Επι­πρό­σθετα, θα μειώ­σουμε τη γρα­φειο­κρα­τία στη μετα­βί­βαση ακι­νή­των. Σε πρώτη φάση, τα 23 δικαιο­λο­γη­τικά, που απαι­τού­νται σήμερα, θα περιο­ρι­στούν κατά ένα τρίτο, ενώ στη συνέ­χεια θα αυξη­θούν σημα­ντικά τα δικαιο­λο­γη­τικά που θα είναι δια­θέ­σιμα ηλε­κτρο­νικά.

Η παροχή οικο­νο­μι­κών κινή­τρων για όλες τις εργα­σίες που αφορούν την ενερ­γειακή, λει­τουρ­γική, αισθη­τική ανα­βάθ­μιση των υφι­στά­με­νων ακι­νή­των, καθώς και την εν γένει συντή­ρηση και αξιο­ποί­ησή τους, απο­τε­λεί την τρίτη δέσμευση της Νέας Δημο­κρα­τίας για την αγορά ακι­νή­των. Τα εν λόγω κίνητρα θα έχουν τη μορφή έκπτω­σης φόρου, η οποία θα ισο­δυ­να­μεί με 40% έως 50% της συνο­λι­κής δαπάνης και θα απο­σβέ­νε­ται με οποια­δή­ποτε φορο­λο­γική υπο­χρέ­ωση του δικαιού­χου, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου του ΕΝΦΙΑ, στα τρία επόμενα έτη.

Οι παρα­πάνω δράσεις θα δημιουρ­γή­σουν ένα ευνοϊκό περι­βάλ­λον για επεν­δύ­σεις στον τομέα των ακι­νή­των. Σε αυτό το πλαίσιο, μας ενδια­φέ­ρει η τόνωση της ζήτησης ακι­νή­των και από υπη­κό­ους άλλων χωρών. Είτε αυτοί προ­έρ­χο­νται από την Ε.Ε. και ανα­ζη­τούν δεύτερη ή εξοχική κατοι­κία στο Νότο για το μεσο­γειακό κλίμα, είτε αυτοί προ­έρ­χο­νται από τρίτες χώρες μέσω της ενί­σχυ­σης του προ­γράμ­μα­τος “golden visa”. Τα παρα­δείγ­ματα της Κύπρου, της Μάλτας και της Πορ­το­γα­λίας δεί­χνουν ότι υπάρ­χουν πολλά περι­θώ­ρια αύξησης των επεν­δύ­σεων στην αγορά ακι­νή­των από αυτές τις πηγές.

Η Νέα Δημο­κρα­τία – σε αντί­θεση με ό,τι έκαναν οι ΣΥΡΙΖΑ – ΑΝΕΛ – δεν πρό­κει­ται να δώσει ανε­φάρ­μο­στες και μαξι­μα­λι­στι­κές υπο­σχέ­σεις τις οποίες στη συνέ­χεια δεν θα τηρήσει.  Οι δεσμεύ­σεις της είναι κοστο­λο­γη­μέ­νες, υλο­ποι­ή­σι­μες και εντάσ­σο­νται σε ένα συνο­λικό σχέδιο για την επα­νεκ­κί­νηση της οικο­νο­μίας.

capital.gr