Hatzilazarou Group: Πώς έκλεισε το deal για την αγορά του ιστορικού ΤΙΤΑΝΙΑ

Η συμ­φω­νία υπε­γρά­φη και ανα­κοι­νώ­θη­κε με­τα­ξύ της βρε­τα­νι­κής London & Regional (L+R) και της H Hotels Collection | Hatzilazarou Group, στα χέρια της οποί­ας περνά το ιστο­ρι­κό ΤΙ­ΤΑ­ΝΙΑ στην οδό Πα­νε­πι­στη­μί­ου σε ένα… προ­α­ναγ­γελ­θέν λίγο-πολύ για τους Βρε­τα­νούς deal

Εί­σο­δος στην ξε­νο­δο­χεια­κή αγορά της πρω­τεύ­ου­σας με την από­κτη­ση ενός ιστο­ρι­κού ξε­νο­δο­χεί­ου για τους μεν, απο­χώ­ρη­ση και έξο­δος από την ελ­λη­νι­κή ξε­νο­δο­χεια­κή αγορά για τους δε.

Ο λόγος για τη συμ­φω­νία που υπε­γρά­φη και ανα­κοι­νώ­θη­κε χθες με­τα­ξύ της βρε­τα­νι­κής London & Regional (L+R) και τον όμιλο H Hotels Collection | Hatzilazarou Group, στα χέρια του οποί­ου περνά το ιστο­ρι­κό ΤΙ­ΤΑ­ΝΙΑ στην οδό Πα­νε­πι­στη­μί­ου σε ένα… προ­α­ναγ­γελ­θέν λίγο- πολύ για τους Βρε­τα­νούς deal. Η φη­μο­λο­γία, απ’ όταν η L+R απέ­κτη­σε το ξε­νο­δο­χείο, το 2019, λίγο πριν την παν­δη­μία με ένα τί­μη­μα όπως λε­γό­ταν τότε στα πέριξ των 50 εκατ. ευρώ, επέ­στρε­φε κατά και­ρούς. Ωστό­σο τώρα, μετά την πά­ρο­δο του επεν­δυ­τι­κού κύ­κλου της πε­ντα­ε­τί­ας φαί­νε­ται ότι ωρί­μα­σαν οι συν­θή­κες για την έξοδο του ομί­λου, ο οποί­ος δια­θέ­τει διε­θνώς ένα επεν­δυ­τι­κό χαρ­το­φυ­λά­κιο άνω των 9 δισ. λιρών γε­νι­κό­τε­ρα στο real estate και τα ξε­νο­δο­χεία και πολ­λα­πλές ανα­πτύ­ξεις εντός κι εκτός Ηνω­μέ­νου Βα­σι­λεί­ου. Αλ­λω­στε έχει προη­γη­θεί μόλις στις αρχές του έτους τον πε­ρα­σμέ­νο Ια­νουά­ριο, το πρώτο deal με­τα­ξύ της L+R Hotels, του ξε­νο­δο­χεια­κού βρα­χί­ο­να του ομί­λου, και του ομί­λου Χα­τζη­λα­ζά­ρου για το Rhodes Bay Resort (το πρώην Amathus), το συ­γκρό­τη­μα των 357 δω­μα­τί­ων στην Ιξιά της Ρόδου που είχαν απο­κτή­σει οι Βρε­τα­νοί πίσω στο 2017 στην πρώτη τους επέν­δυ­ση στη χώρα μας.

Οσον αφορά τον όμιλο Χα­τζη­λα­ζά­ρου, που κάνει τώρα το με­γά­λο βήμα με το «άνοιγ­μα» στην ξε­νο­δο­χεια­κή αγορά της Αθή­νας, το άμεσο πλάνο για το ΤΙ­ΤΑ­ΝΙΑ είναι να λει­τουρ­γή­σει για το πρώτο διά­στη­μα ως έχει και στη συ­νέ­χεια να ανα­βαθ­μι­στεί. Η ρο­δί­τι­κη ξε­νο­δο­χεια­κή εται­ρεία εντάσ­σει σε αυτή τη συ­γκυ­ρία στο χαρ­το­φυ­λά­κιό της το ιστο­ρι­κό ξε­νο­δο­χείο της οδού Πα­νε­πι­στη­μί­ου, μία κί­νη­ση που ση­μα­το­δο­τεί ου­σια­στι­κά την προ­σθή­κη του όγδο­ου ξε­νο­δο­χεί­ου κάτω από την ομπρέ­λα της αλλά και το πρώτο της εγ­χεί­ρη­μα έξω από το νησί των Ιπ­πο­τών, τη Ρόδο.

Ση­μειω­τέ­ον ότι το ιστο­ρι­κό ΤΙ­ΤΑ­ΝΙΑ, δυ­να­μι­κό­τη­τας 385 δω­μα­τί­ων, έχει βελ­τιώ­σει ση­μα­ντι­κά την τε­λευ­ταία διε­τία τις επι­δό­σεις του, επι­στρέ­φο­ντας σε προ παν­δη­μί­ας επι­δό­σεις. Το 2019 όταν η L+R πήρε στα χέρια της το ξε­νο­δο­χείο τα πο­σο­στά πλη­ρό­τη­τας ήταν στο 81% με έναν τζίρο στα 12,9 εκατ. ευρώ, νού­με­ρα που έπε­σαν κα­τα­κό­ρυ­φα τη διε­τία 2020- 2021 (2020: τζί­ρος 1,85 εκατ. ευρώ και πλη­ρό­τη­τα στο 11,5%, 2021: τζί­ρος 3,37 εκατ. ευρώ και πλη­ρό­τη­τα 23%) για να βελ­τιω­θούν εκ νέου το 2022, με βάση τα επί­ση­μα στοι­χεία, σε επί­πε­δα πάνω από 11 εκατ. ευρώ για τον κύκλο ερ­γα­σιών και πάνω από 65% όσον αφορά το πο­σο­στό πλη­ρό­τη­τας. Τα κέρδη προ φόρων, τόκων και απο­σβέ­σε­ων ανήλ­θαν το 2022 στα 3,29 εκατ. ευρώ με τις επι­δό­σεις του 2023 να είναι κατά τις πλη­ρο­φο­ρί­ες ακόμη υψη­λό­τε­ρες με δε­δο­μέ­νη και τη με­γά­λη άνοδο της του­ρι­στι­κής κί­νη­σης στην πρω­τεύ­ου­σα.

Ο όμι­λος H Hotels Collection ξε­κί­νη­σε το 1993, όταν ιδρύ­θη­κε το πρώτο ξε­νο­δο­χείο στο νησί, στην πε­ριο­χή Κιο­τά­ρι το 1993 από τον Γιάν­νη Χα­τζη­λα­ζά­ρου με το πρώτο του ξε­νο­δο­χείο, το Rodos Princess Beach Resort & Spa, το 1993 με 450 κλί­νες και 200 ερ­γα­ζό­με­νους. Σή­με­ρα, μετά από 30 και πλέον χρό­νια δια­τη­ρεί πε­ρισ­σό­τε­ρες από 8000 κλί­νες και απα­σχο­λεί πάνω από 1700 ερ­γα­ζό­με­νους, αριθ­μώ­ντας πλέον, 8 ξε­νο­δο­χεία σε Ρόδο και Αθήνα, ενώ στα άμεσα πλάνα είναι και η πε­ραι­τέ­ρω επέ­κτα­ση στο νησί της Ρόδου.

Από την πλευ­ρά της, η L+R, με γρα­φεία σε Λον­δί­νο και Πα­να­μά, απο­τε­λεί έναν διε­θνή επεν­δυ­τι­κό όμιλο με ένα επεν­δυ­τι­κό χαρ­το­φυ­λά­κιο άνω των 9 δισ. λιρών και είχε πρω­το­α­κου­στεί πιο έντο­να στη χώρα μας στο πρώτο μισό της προη­γού­με­νης δε­κα­ε­τί­ας λόγω της διεκ­δί­κη­σης του με­γά­λου project του Ελ­λη­νι­κού στο πλαί­σιο της σχε­τι­κής δια­δι­κα­σί­ας που κα­τέ­λη­ξε τε­λι­κά στη Lamda Development. Το 2017 ο όμι­λος πρω­το­ε­πέν­δυ­σε τε­λι­κά στην Ελ­λά­δα με το πρώτο ξε­νο­δο­χείο στη Ρόδο για να απο­κτή­σει αρ­γό­τε­ρα, το 2019 την ιστο­ρι­κή μο­νά­δα της οδού Πα­νε­πι­στη­μί­ου, ενώ δεν ευ­δο­κί­μη­σαν τα σχέ­δια για «άνοιγ­μα» και στη Μύ­κο­νο. O ξε­νο­δο­χεια­κός βρα­χί­ο­νας του ομί­λου, η L+R Hotels κα­τέ­χει και δια­χει­ρί­ζε­ται ένα εκτε­τα­μέ­νο χαρ­το­φυ­λά­κιο ξε­νο­δο­χεί­ων με πάνω από 23.500 δω­μά­τια κυ­ρί­ως στο Ηνω­μέ­νο Βα­σί­λειο αλλά και σε άλλες ευ­ρω­παϊ­κές αγο­ρές, τις ΗΠΑ και την Κα­ραϊ­βι­κή. Το γκρουπ έχει εστιά­σει πλέον πε­ρισ­σό­τε­ρο στον πο­λυ­τε­λή του­ρι­σμό και δια­θέ­τει κο­ρυ­φαί­ες μο­νά­δες στη Βαρ­κε­λώ­νη, την Ιμπι­ζα, τη Μα­γιόρ­κα, το Μόντε Κάρλο, τη Βε­νε­τία κ.α., έχο­ντας συ­νερ­γα­σί­ες με επί­σης κο­ρυ­φαία διε­θνή brands (Accor, Fairmont, Hard Rock, Hilton, Intercontinental Hotel Group, Marriott, Melia, Nobu), ενώ στην Ελ­λά­δα είχε τις δύο μο­νά­δες σε Ρόδο και Αθήνα.

Πηγή newmoney.gr