Ξεκινούν οι κατεδαφίσεις αυθαιρέτων στο Γκόλφ Αφάντου!!!

Με από­φα­ση της γραμ­μα­τέ­ως της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αι­γαί­ου κ. Μα­ριάν­νας Νι­κο­λα­ΐ­δου κι­νή­θη­κε η δια­δι­κα­σία και ξε­κι­νά σύμ­φω­να με το χρο­νο­διά­γραμ­μα σή­με­ρα για την κα­τε­δά­φι­ση αυ­θαί­ρε­των κα­τα­σκευών βάσει του υπ. αρ. 194/24-09-2019 Πρω­το­κόλ­λου Κα­τε­δά­φι­σης της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας Δω­δε­κά­νη­σου Α’, στην πα­ρα­λια­κή πε­ριο­χή του Γκόλφ Αφά­νου με διά­θε­ση μέσων από τρί­τους!.

Η δια­δι­κα­σία επι­σπεύ­στη­κε καθώς τα έξοδα για τις κα­τε­δα­φί­σεις κα­λύ­πτο­νται από την εται­ρεία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε

Της απο­φά­σε­ως προη­γή­θη­καν συ­γκε­κρι­μέ­να:

-Η από 02-05-2023 επι­στο­λή-αί­τη­ση της εται­ρεί­ας AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε., με την οποία ενη­με­ρώ­νουν την υπη­ρε­σία ότι θα πα­ρέ­χουν συν­δρο­μή για την εκτέ­λε­ση του υπ. αρ. 194Ζ24-09-2019 Πρω­το­κόλ­λου Κα­τε­δά­φι­σης.

-Το με αρ. πρ. 17753Ζ23-06-2023 έγ­γρα­φο του Τμή­μα­τος Τε­χνι­κής Υπο­στή­ρι­ξης της Δ/νσης Τε­χνι­κού Ελέγ­χου Α.Δ. Αι­γαί­ου προς την εται­ρεία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε., με τα οποία ενη­με­ρώ­νει για τις επι­πλέ­ον απαι­τού­με­νες ενέρ­γειες από πλευ­ράς της, προ­κει­μέ­νου η Απο­κε­ντρω­μέ­νη Διοί­κη­ση Αι­γαί­ου να προ­βεί στην έκ­δο­ση της απαι­τού­με­νης από­φα­σης περί εκτέ­λε­σης της κα­τε­δά­φι­σης.

-Το από 31-07-2023 μή­νυ­μα ηλε­κτρο­νι­κού τα­χυ­δρο­μεί­ου της εται­ρεί­ας AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε. με την απο­στο­λή στοι­χεί­ων (ορι­σμός μη­χα­νι­κού της εται­ρεί­ας, τε­χνι­κή έκ­θε­ση, Υπεύ­θυ­νη Δή­λω­ση ότι το κό­στος κα­τε­δά­φι­σης δεν θα απαι­τη­θεί εκ των υστέ­ρων από το Δη­μό­σιο, υπεύ­θυ­νη δή­λω­ση ότι δεν εκ­κρε­μούν εις βάρος της, από τις αρ­μό­διες υπη­ρε­σί­ες, πρά­ξεις που αφο­ρούν αυ­θαί­ρε­τες κα­τα­σκευ­ές, κ.λ.π.).

Στο δια­τα­κτι­κό της από­φα­σης ανα­φέ­ρο­νται τα εξής:

«ΑΠΟ­ΦΑ­ΣΙ­ΖΟΥ­ΜΕ

Την εκτέ­λε­ση του υπ. αρ. 194Ζ24-09-2019 Πρω­τό­κολ­λου Κα­τε­δά­φι­σης της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας Δω­δε­κά­νη­σου Α’ που αφορά στην κα­τε­δά­φι­ση-απο­ξή­λω­ση αυ­θαί­ρε­των κα­τα­σκευών φε­ρό­με­νης ιδιο­κτη­σί­ας του Αν­δρε­ά­δη Κων­στα­ντί­νου, που βρί­σκο­νται εντός κοι­νο­χρή­στου χώρου αι­για­λού και πα­ρα­λί­ας του Δη­μο­σί­ου στην πα­ρα­λια­κή πε­ριο­χή ΓΚΟΛΦ ΑΦΑ­ΝΤΟΥ στην νήσο Ρόδο.

Η κα­θαί­ρε­ση θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί με ευ­θύ­νη της Γραμ­μα­τέ­ως Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αι­γαί­ου, και λόγω αντι­κει­με­νι­κής αδυ­να­μί­ας που έχει σχέση με τη νη­σιω­τι­κό­τη­τα του χώρου ευ­θύ­νης της Α.Δ.Αι., θα εκτε­λε­στεί με δα­πά­νη, μη­χα­νή­μα­τα, χει­ρι­στές και ερ­γά­τες που θα δια­τε­θούν από την εται­ρία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε. (4,6 ση­μεία του προ­οι­μί­ου της πα­ρού­σης).

Οι επι­βλέ­πο­ντες μη­χα­νι­κοί του Δη­μο­σί­ου, που στο πλαί­σιο της πα­ρού­σας έχουν την απο­κλει­στι­κή αρ­μο­διό­τη­τα πα­ρα­κο­λού­θη­σης των ερ­γα­σιών κα­τε­δά­φι­σης και της καλής εκτέ­λε­σης των ερ­γα­σιών κα­τε­δά­φι­σης της συ­γκε­κρι­μέ­νης αυ­θαί­ρε­της κα­τα­σκευ­ής που ανα­φέ­ρε­ται στο θέμα, θα ορι­στούν από την Απο­κε­ντρω­μέ­νη Διοί­κη­ση Αι­γαί­ου.

Οι ερ­γα­σί­ες θα αφο­ρούν στην εκτέ­λε­ση του με αρ. 194/24-09-2019 Πρω­τό­κολ­λου Κα­τε­δά­φι­σης της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας Δω­δε­κά­νη­σου Α’, σύμ­φω­να με τις ισχύ­ου­σες Πο­λε­ο­δο­μι­κές Δια­τά­ζεις.

Η κα­τε­δά­φι­ση – απο­ξή­λω­ση ορί­ζε­ται να πραγ­μα­το­ποι­η­θεί στις 27-09-2023 και ώρα 09.30 π.μ.. Εάν οι ερ­γα­σί­ες κα­τε­δά­φι­σης δεν έχουν ολο­κλη­ρω­θεί εντός της συ­γκε­κρι­μέ­νης ημέ­ρας οι ερ­γα­σί­ες δύ­να­ται να συ­νε­χι­στούν και τις επό­με­νες ημέ­ρες μέχρι την τε­λι­κή ολο­κλή­ρω­ση των ερ­γα­σιών. Σε πε­ρί­πτω­ση πα­ρου­σί­α­σης κω­λύ­μα­τος η κα­τε­δά­φι­ση – απο­ξή­λω­ση θα ανα­βλη­θεί για την επό­με­νη ημέρα, την ίδια ώρα, χωρίς την απαί­τη­ση νε­ώ­τε­ρης πρό­σκλη­σης ή ει­δο­ποί­η­σης. Αν για οποια­δή­πο­τε λόγο οι ερ­γα­σί­ες δεν δύ­να­νται να εκτε­λε­στούν ή δεν εκτε­λε­στό­ύν στην ανω­τέ­ρω ημε­ρο­μη­νία θα ορι­σθούν νέες ημε­ρο­μη­νί­ες με νε­ώ­τε­ρη από­φα­σή μας.

Η Κτη­μα­τι­κή Υπη­ρε­σία Δω­δε­κά­νη­σου Α’, στην οποία απευ­θύ­νε­ται η πα­ρού­σα Από­φα­ση, οφεί­λει να εκ­προ­σω­πη­θεί με υπάλ­λη­λό της, ο οποί­ος θα πρέ­πει να πα­ρευ­ρί­σκε­ται τις ανω­τέ­ρω ημε­ρο­μη­νί­ες επί τόπου στην πε­ριο­χή κα­τε­δά­φι­σης-απο­ξή­λω­σης των εν λόγω αυ­θαί­ρε­των κα­τα­σκευών κατά την υλο­ποί­η­ση του πα­ρα­πά­νω Πρω­τό­κολ­λου Κα­τε­δά­φι­σης.

Οι επι­βλέ­πο­ντες μη­χα­νι­κοί που θα πα­ρα­κο­λου­θή­σουν επι­τό­που την καλή εκτέ­λε­ση των ερ­γα­σιών για την κα­τε­δά­φι­ση όσων ανα­φέ­ρο­νται στο υπ. αρ. 194/24-09-2019 Πρω­τό­κολ­λο Κα­τε­δά­φι­σης μετά την εκτέ­λε­ση των ερ­γα­σιών κα­θαί­ρε­σης, οφεί­λουν να συ­ντά­ξουν «Πρα­κτι­κό βε­βαί­ω­σης εκτέ­λε­σης κα­τε­δά­φι­σης κα­τα­σκευών», σε τέσ­σε­ρα αντί­γρα­φα εκ των οποί­ων, ένα θα απο­στα­λεί στην Α.Δ.Αι., και το δεύ­τε­ρο στην Κτη­μα­τι­κή Υπη­ρε­σία Δω­δε­κά­νη­σου Α’.

Οι Ει­σαγ­γε­λι­κές Αρχές (στις οποί­ες κοι­νο­ποιού­με την πα­ρού­σα Από­φα­ση) και οι Αστυ­νο­μι­κές Αρχές, κα­λού­νται όπως συν­δρά­μουν με το απαι­τού­με­νο προ­σω­πι­κό και μέσα κατά τις ανω­τέ­ρω ημε­ρο­μη­νί­ες, στον χώρο κα­τε­δά­φι­σης, μετά από συ­νεν­νό­η­ση με την Υπη­ρε­σία μας και τους επι­βλέ­πο­ντες μη­χα­νι­κούς, προ­κει­μέ­νου να δια­σφα­λι­στεί η απρό­σκο­πτη δια­δι­κα­σία και η τή­ρη­ση της έν­νο­μης τάξης κατά την υλο­ποί­η­ση των ερ­γα­σιών κα­τε­δά­φι­σης.

Η εται­ρία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε. υπο­χρε­ού­ται πριν την έναρ­ξη των ερ­γα­σιών να πα­ρέ­χει κά­λυ­ψη οποιασ­δή­πο­τε Αστι­κής Ευ­θύ­νης προς οποιον­δή­πο­τε τρίτο, συ­μπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου των εκ­προ­σώ­πων της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αι­γαί­ου επί του πε­δί­ου και του συ­νερ­γεί­ου (μη­χα­νή­μα­τα, χει­ρι­στές ερ­γά­τες, κλπ), για το συ­γκε­κρι­μέ­νο έργο κα­τε­δά­φι­σης.

Επι­πλέ­ον, δια μέσου του υπεύ­θυ­νου επι­βλέ­πο­ντος εκ μέ­ρους της μη­χα­νι­κού είναι υπεύ­θυ­νη επί­σης για:

α) Την εξα­σφά­λι­ση ασφα­λούς πρό­σβα­σης μη­χα­νη­μά­των και προ­σω­πι­κού χωρίς φθορά ξένης πε­ριου­σί­ας και επι­βά­ρυν­ση πε­ρι­βάλ­λο­ντος. Σε πε­ρί­πτω­ση πρό­κλη­σης φθο­ράς ξένης πε­ριου­σί­ας απο­κλει­στι­κή ευ­θύ­νη έχει η εται­ρία AFANTOY REAL ESTATE ΜΟΝ.Α.Ε..

β) Την εφαρ­μο­γή των απα­ραι­τή­των τε­χνι­κών μέ­τρων κατά την κα­τε­δά­φι­ση των αυ­θαι­ρέ­των κα­τα­σκευών που κα­τα­γρά­φο­νται στο με αρ. 194/24-09-2019 Πρω­τό­κολ­λο Κα­τε­δά­φι­σης και σύμ­φω­να με την κα­τα­τε­θεί­σα τε­χνι­κή έκ­θε­ση, (6ο ση­μείο του προ­οι­μί­ου της πα­ρού­σης), και τον συ­ντο­νι­σμό των σχε­τι­κών ενερ­γειών σε όσα όμως αφο­ρούν στο τε­χνι­κό μέρος υλο­ποί­η­σης της κα­τε­δά­φι­σης της συ­γκε­κρι­μέ­νης αυ­θαί­ρε­της κα­τα­σκευ­ής της πα­ρα­πά­νω από­φα­σης κα­τε­δά­φι­σης.

γ) Την φόρ­τω­ση και με­τα­φο­ρά των οι­κο­δο­μι­κών απο­βλή­των σε νό­μι­μα πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κά αδειο­δο­τη­μέ­νες εγκα­τα­στά­σεις και χώ­ρους διά­θε­σης, δια­χεί­ρι­σης και αξιο­ποί­η­σης ΑΕΚΚ, από αδειο­δο­τη­μέ­νο φορέα, (Η δια­χεί­ρι­ση θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί σύμ­φω­να με το ισχύ­ον θε­σμι­κό πλαί­σιο) (6ο ση­μείο του προ­οι­μί­ου της πα­ρού­σης).

δ) Την απο­κα­τά­στα­ση του πε­ρι­βάλ­λο­ντος χώρου, μετά την απο­κο­μι­δή των οι­κο­δο­μι­κών απο­βλή­των.

Ο υπεύ­θυ­νος επι­βλέ­πων Μη­χα­νι­κός της εται­ρεί­ας θα ακο­λου­θεί στο πλαί­σιο της πα­ρού­σας από­φα­σης τις εντο­λές των πα­ρι­στά­με­νων μη­χα­νι­κών του Δη­μο­σί­ου που θα ορι­στούν με από­φα­σή μας.

Η Κτη­μα­τι­κή Υπη­ρε­σία Δω­δε­κά­νη­σου Α’ να μας ενη­με­ρώ­σει άμεσα για οποια­δή­πο­τε αλ­λα­γή αφορά στο με αρ. 194/24-09-2019 Πρω­τό­κολ­λο Κα­τε­δά­φι­σης και στην εκτε­λε­σι­μό­τη­τα αυτού….

Οι Υπη­ρε­σί­ες ΔΕΥΑ Ρόδου και ΔΕΔ­ΔΗΕ Ρόδου στις οποί­ες απευ­θύ­νε­ται η πα­ρού­σα από­φα­ση, να προ­βούν στις άμε­σες ενέρ­γειες αρ­μο­διό­τη­τάς τους, δια­κο­πής οποιασ­δή­πο­τε σύν­δε­σης κοι­νής ωφε­λεί­ας που τυχόν υφί­στα­ται και δεν έχει ήδη δια­κο­πεί, ώστε οι ερ­γα­σί­ες κα­τε­δά­φι­σης να εκτε­λε­στό­ύν απρό­σκο­πτα και με ασφά­λεια».