«Εξοικονομώ για Νέους»: Οδηγός για τις επιδοτήσεις- Οι εισοδηματικές κατηγορίες

Σε δη­μό­σια δια­βού­λευ­ση τί­θε­ται σή­με­ρα ο οδη­γός του προ­γράμ­μα­τος «Εξοι­κο­νο­μώ – Ανα­και­νί­ζω για Νέους», το οποίο αφορά νέους ηλι­κί­ας 18-39 ετών και εντάσ­σε­ται στο σχε­δια­σμό της κυ­βέρ­νη­σης για την ανά­σχε­ση της στε­γα­στι­κής κρί­σης καθώς ανα­μέ­νε­ται να εντα­χθούν πε­ρί­που 20.000 νέοι προ­κει­μέ­νου να χρη­μα­το­δο­τή­σουν πα­ρεμ­βά­σεις ανα­βάθ­μι­σης της κα­τοι­κί­ας τους αλλά και δα­πά­νες αγο­ράς οι­κια­κών συ­σκευών.

Ει­δι­κό­τε­ρα, ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός του προ­γράμ­μα­τος για  το σκέ­λος «Εξοι­κο­νο­μώ» ανέρ­χε­ται συ­νο­λι­κά σε 200 εκατ. €. Για το σκέ­λος «Ανα­και­νί­ζω» ανέρ­χε­ται συ­νο­λι­κά σε 50 εκατ. € για το σκέ­λος της επι­δό­τη­σης και 100 εκατ. € για το χα­μη­λό­το­κο δά­νειο.

Η συ­νο­λι­κή επέν­δυ­ση που χρη­μα­το­δο­τεί­ται από τους πό­ρους του Τα­μεί­ου Ανά­καμ­ψης και Αν­θε­κτι­κό­τη­τας για τα έτη 2020, 2021, 2022 θα συμ­βά­λει στην εξοι­κο­νό­μη­ση ενέρ­γειας κατά του­λά­χι­στον 213 ktoe ετη­σί­ως και στην ενερ­γεια­κή ανα­καί­νι­ση κατ’ ελά­χι­στον 105.000 κα­τοι­κιών έως το 2025.

Όπως κα­τα­γρά­φε­ται στη σχε­τι­κή προ­δη­μο­σί­ευ­ση, στο πρό­γραμ­μα πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται επι­δο­τή­σεις έως 75% για ενερ­γεια­κή ανα­βάθ­μι­ση και ορι­ζό­ντια επι­χο­ρή­γη­ση 30% για  ανα­καί­νι­ση κα­τοι­κιών. Επι­πλέ­ον προ­βλέ­πε­ται bonus απο­κέ­ντρω­σης 15% στην πε­ρί­πτω­ση που οι κα­τοι­κί­ες βρί­σκο­νται σε δη­μο­τι­κές ενό­τη­τες με πλη­θυ­σμό κάτω των 2.000 κα­τοί­κων.

Δυ­νη­τι­κοί δι­καιού­χοι και ει­σο­δη­μα­τι­κά κρι­τή­ρια

Δι­καί­ω­μα συμ­με­το­χής στο πρό­γραμ­μα έχουν τα φυ­σι­κά πρό­σω­πα από έχουν γεν­νη­θεί από 01/01/1984 έως και 31/12/2005 με εμπράγ­μα­το δι­καί­ω­μα σε επι­λέ­ξι­μη κα­τοι­κία.

Το εμπράγ­μα­το δι­καί­ω­μα (πλή­ρης κυ­ριό­τη­τα / επι­καρ­πία / ψιλή κυ­ριό­τη­τα) του αι­τού­ντα θα πρέ­πει να  υφί­στα­ται κατά το έτος ανα­φο­ράς του Προ­γράμ­μα­τος (φο­ρο­λο­γι­κό έτος 2021), όπως και κατά την υπο­βο­λή της αί­τη­σης.

Σε πε­ρί­πτω­ση δω­ρε­άν πα­ρα­χώ­ρη­σης / ενοι­κί­α­σης σε επι­λέ­ξι­μη κα­τοι­κία, ο αιτών (επι­λέ­ξι­μος σύμ­φω­να  με τα ηλι­κια­κά κρι­τή­ρια) θα πρέ­πει να έχει εμπράγ­μα­το δι­καί­ω­μα πλή­ρους κυ­ριό­τη­τας / επι­καρ­πί­ας (απο­κλεί­ε­ται η ψιλή κυ­ριό­τη­τα).

Για την υπα­γω­γή στο σκέ­λος «Ανα­και­νί­ζω», ο αιτών (επι­λέ­ξι­μος σύμ­φω­να με τα ηλι­κια­κά κρι­τή­ρια) θα  πρέ­πει να έχει εμπράγ­μα­το δι­καί­ω­μα πλή­ρους κυ­ριό­τη­τας / επι­καρ­πί­ας σε πο­σο­στό 100% (απο­κλεί­ε­ται  η ψιλή κυ­ριό­τη­τα).

Οι ει­σο­δη­μα­τι­κές κα­τη­γο­ρί­ες των ωφε­λού­με­νων είναι τέσ­σε­ρις για το «Εξοι­κο­νο­μώ» και μία για το «Ανα­και­νί­ζω». Ει­δι­κό­τε­ρα:

Για την υπα­γω­γή στο «Ανα­και­νί­ζω» πέραν του ει­σο­δη­μα­τι­κού κρι­τη­ρί­ου, το σύ­νο­λο της ακί­νη­της  πε­ριου­σί­ας του αι­τού­ντος δεν πρέ­πει να ξε­περ­νά το ποσό των 300.000  ευρώ. Εάν ο αιτών είναι έγ­γα­μος ή αν πρό­κει­ται για μο­νο­γο­νεϊ­κή οι­κο­γέ­νεια, η κα­τά­τα­ξη στις κα­τη­γο­ρί­ες του πί­να­κα  γί­νε­ται βάσει της στή­λης «οι­κο­γε­νεια­κό ει­σό­δη­μα».

Επι­λέ­ξι­μες κα­τοι­κί­ες

Επι­λέ­ξι­μες είναι μο­νο­κα­τοι­κί­ες και με­μο­νω­μέ­να δια­με­ρί­σμα­τα που χρη­σι­μο­ποιού­νται ως κύρια κα­τοι­κία.

Δεν είναι επι­λέ­ξι­μες οι αι­τή­σεις που να αφο­ρούν σε ενερ­γεια­κή ανα­βάθ­μι­ση/ανα­καί­νι­ση κτι­ρί­ου πο­λυ­κα­τοι­κί­ας.

Μία κα­τοι­κία, προ­κει­μέ­νου να κρι­θεί επι­λέ­ξι­μη, πρέ­πει να πλη­ροί τις ακό­λου­θες γε­νι­κές προ­ϋ­πο­θέ­σεις:

• Υφί­στα­ται νό­μι­μα.

• Δεν έχει κρι­θεί κα­τε­δα­φι­στέα.

• Χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως κύρια κα­τοι­κία.

• Έχει κα­τα­τα­γεί βάσει του Πρώ­του Πι­στο­ποι­η­τι­κού Ενερ­γεια­κής Από­δο­σης (Α’ Π.Ε.Α.) σε κα­τη­γο­ρία χα­μη­λό­τε­ρη ή ίση της Γ.

«Εξοι­κο­νο­μώ»: Επι­χο­ρή­γη­ση 75% +15 % bonυς απο­κέ­ντρω­σης

Ο ανώ­τα­τος επι­λέ­ξι­μος προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός πα­ρεμ­βά­σε­ων ενερ­γεια­κής ανα­βάθ­μι­σης, με ΦΠΑ,ανά αί­τη­ση, δεν μπο­ρεί να υπερ­βαί­νει:

α) το γι­νό­με­νο του 1,00 € επί το σύ­νο­λο της εκτι­μώ­με­νης ετή­σιας εξοι­κο­νό­μη­σης πρω­το­γε­νούς  ενέρ­γειας (kWh) όπως προ­κύ­πτει από το Α΄ Πι­στο­ποι­η­τι­κό Ενερ­γεια­κής Από­δο­σης,

β) το γι­νό­με­νο του 220 € επί την επι­φά­νεια κυ­ρί­ων χώρων όπως αυτή προ­κύ­πτει από το έντυ­πο Ε9,

γ) τις 22.500 €.

Οι κα­τη­γο­ρί­ες των πα­ρεμ­βά­σε­ων ενερ­γεια­κής ανα­βάθ­μι­σης αφο­ρούν στα κου­φώ­μα­τα, συ­στή­μα­τα σκί­α­σης και αε­ρι­σμό, σε πα­ρεμ­βά­σεις θερ­μο­μό­νω­σης, σε συ­στή­μα­τα θέρ­μαν­σης- ψύξης, σε συ­στή­μα­τα πα­ρο­χής ΖΧΝ, καθώς και σε άλλες πα­ρεμ­βά­σεις εξοι­κο­νό­μη­σης όπως συ­σκευ­ές δια­χεί­ρι­σης ενέρ­γειας και σε οι­κια­κές ηλε­κτρι­κές συ­σκευ­ές.

Το πο­σο­στό επι­χο­ρή­γη­σης είναι κλι­μα­κω­τό, ανά­λο­γα με την ει­σο­δη­μα­τι­κή κα­τη­γο­ρία που εντάσ­σε­ται  ο αιτών και ορί­ζε­ται ως εξής:

«Ανα­και­νί­ζω»: Ορι­ζό­ντια επι­χο­ρή­γη­ση 30% +15% bonus

Το  σκέ­λος «Ανα­και­νί­ζω» αφορά ερ­γα­σί­ες ανα­καί­νι­σης μπά­νιου, κου­ζί­νας, υπνο­δω­μα­τί­ων, κα­θι­στι­κού κ.λπ. εσω­τε­ρι­κών χώρων. Στις ερ­γα­σί­ες συ­μπε­ρι­λαμ­βά­νο­νται  προ­μή­θεια και το­πο­θέ­τη­ση πλα­κι­δί­ων, ειδών υγιει­νής, ερ­μα­ριών, εσω­τε­ρι­κών θυρών και γε­νι­κά ερ­γα­σιών που δεν κα­λύ­πτο­νται από το σκέ­λος του «Εξοι­κο­νο­μώ».

Το πο­σο­στό επι­χο­ρή­γη­σης σκέ­λος «Ανα­και­νί­ζω» είναι ορι­ζό­ντια για όλους 30% ενώ για αι­τή­σεις όπου η επι­λέ­ξι­μη κα­τοι­κία βρί­σκε­ται σε δη­μο­τι­κή Ενό­τη­τα με πλη­θυ­σμό κάτω των 2.000 κα­τοί­κων (Βλ. Πα­ράρ­τη­μα), προ­βλέ­πε­ται πρό­σθε­τη επι­χο­ρή­γη­ση (bonus) +15% στο προ­βλε­πό­με­νο  πο­σο­στό επι­χο­ρή­γη­σης.

Ίδια συμ­με­το­χή και δα­νει­σμός με επι­δο­τού­με­νο επι­τό­κιο

Το πο­σο­στό επι­χο­ρή­γη­σης αφορά στον επι­λέ­ξι­μο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό πα­ρεμ­βά­σε­ων.  Το υπό­λοι­πο πο­σο­στό έως το 100% του επι­λέ­ξι­μου προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού πα­ρεμ­βά­σε­ων κα­λύ­πτε­ται με Ίδια Κε­φά­λαια, με δυ­να­τό­τη­τα δα­νεια­κής σύμ­βα­σης, είτε για το ποσό που θα επι­λέ­ξουν είτε για το ποσό που θα τους εγκρι­θεί από τον χρη­μα­το­πι­στω­τι­κό ορ­γα­νι­σμό,  ή με συν­δυα­σμό των πα­ρα­πά­νω.

Ει­δι­κό­τε­ρα σε πε­ρί­πτω­ση σύ­να­ψης δα­νεια­κής σύμ­βα­σης ισχύ­ουν τα ακό­λου­θα:

Α. Σκέ­λος «Εξοι­κο­νο­μώ»

Απο­κλει­στι­κά για τους Ωφε­λου­μέ­νους της ει­σο­δη­μα­τι­κής κα­τη­γο­ρί­ας 1, πα­ρέ­χε­ται η δυ­να­τό­τη­τα

εγ­γυο­δο­σί­ας του Δη­μο­σί­ου για την εξα­σφά­λι­ση του δα­νεί­ου προς τους χρη­μα­το­πι­στω­τι­κούς ορ­γα­νι­σμούς που συμ­με­τέ­χουν στο Πρό­γραμ­μα.

Δεν είναι επι­τρε­πτή η απαί­τη­ση από τον χρη­μα­το­πι­στω­τι­κό ορ­γα­νι­σμό εμπράγ­μα­των εξα­σφα­λί­σε­ων

για τη χο­ρή­γη­ση του δα­νεί­ου. Επι­τρέ­πε­ται, κατ’ εξαί­ρε­ση, η δυ­να­τό­τη­τα να τεθεί εγ­γυ­η­τής κατά την  υπο­βο­λή της αί­τη­σης δα­νεί­ου, σε όσες πε­ρι­πτώ­σεις κρί­νε­ται ανα­γκαίο προ­κει­μέ­νου οι πο­λί­τες να  βελ­τιώ­σουν την πι­στο­λη­πτι­κή τους ικα­νό­τη­τα

Η διάρ­κεια του δα­νεί­ου από τέσ­σε­ρα έως έξι χρό­νια και η επι­δό­τη­ση επι­το­κί­ου αφορά

σε όλη τη διάρ­κεια του δα­νεί­ου. Το επι­τό­κιο της δα­νεια­κής σύμ­βα­σης, για τις ανά­γκες του Προ­γράμ­μα­τος είναι στα­θε­ρό και  επι­δο­τού­με­νο σε πο­σο­στό 100% για όλες τις ει­σο­δη­μα­τι­κές κα­τη­γο­ρί­ες. Η ει­σφο­ρά του Ν.128/22- 28.8.1975 (ΦΕΚ Α’ 178), επι­βα­ρύ­νει τον Ωφε­λού­με­νο. Ο χρη­μα­το­πι­στω­τι­κός ορ­γα­νι­σμός δεν επι­βα­ρύ­νει τους εν­δια­φε­ρό­με­νους με κό­στος δια­χεί­ρι­σης φα­κέ­λου δα­νεί­ου. Τo κό­στος δια­χεί­ρι­σης φα­κέ­λου για  τις αι­τή­σεις που θα υπα­χθούν, κα­λύ­πτε­ται από το Πρό­γραμ­μα.

Β. Σκέ­λος «Ανα­και­νί­ζω»

Δεν είναι επι­τρε­πτή η απαί­τη­ση από τον χρη­μα­το­πι­στω­τι­κό ορ­γα­νι­σμό εμπράγ­μα­των εξα­σφα­λί­σε­ων ή ορι­σμός εγ­γυ­η­τή για τη χο­ρή­γη­ση του δα­νεί­ου.

Η διάρ­κεια του δα­νεί­ου είναι έως έξι (6) έτη.

Πα­ρέ­χε­ται η δυ­να­τό­τη­τα για πρό­ω­ρη με­ρι­κή ή ολική εξό­φλη­ση του δα­νεί­ου χωρίς επι­βά­ρυν­ση του δα­νειο­λή­πτη.

Το ύψος του δα­νεί­ου προ­κύ­πτει από την έγκρι­ση του πι­στω­τι­κού ιδρύ­μα­τος και από την Από­φα­ση  Υπα­γω­γής του Ωφε­λού­με­νου στο Πρό­γραμ­μα, με ανώ­τα­το ύψος τα εφτά χι­λιά­δες ευρώ (€ 7.000).

Το 50% του συ­να­φθέ­ντος δα­νεί­ου για τις ανά­γκες του Προ­γράμ­μα­τος χρη­μα­το­δο­τεί­ται από τη ΔΥΠΑ  και είναι άτοκο, ενώ το επι­τό­κιο για το υπό­λοι­πο 50% έχει όριο Euribor τρι­μή­νου + 4%. Η ει­σφο­ρά του  Ν.128/22-28.8.1975 (ΦΕΚ Α’ 178), επι­βα­ρύ­νει τον ωφε­λού­με­νο. Ο χρη­μα­το­πι­στω­τι­κός ορ­γα­νι­σμός δεν επι­βα­ρύ­νει τους εν­δια­φε­ρό­με­νους με κό­στος δια­χεί­ρι­σης φα­κέ­λου δα­νεί­ου. Τo κό­στος δια­χεί­ρι­σης  φα­κέ­λου για τις αι­τή­σεις που θα υπα­χθούν, κα­λύ­πτε­ται από το Πρό­γραμ­μα.

 

Πηγή: Reporter.gr