Πώς θα γλιτώσετε το σπίτι στο παρά ένα των πλειστηριασμών

Τέλη Νοεμ­βρίου και επίσημα πλέον αρχί­ζουν οι ηλε­κτρο­νι­κοί πλει­στη­ρια­σμοί μετά και τις γκρί­νιες των θεσμών για τις καθυ­στε­ρή­σεις που έχουν σημειω­θεί ανα­φο­ρικά με τις ανα­διαρ­θρώ­σεις των τρα­πε­ζών στα κόκκινα χαρ­το­φυ­λά­κια τους. Την ίδια στιγμή, ο γνωστός «νόμος Κατσέλη» δίνει την δυνα­τό­τητα σε χιλιά­δες υπερ­χρε­ω­μένα νοι­κο­κυ­ριά να «σώσουν» το σπίτι τους.

Οι τρά­πε­ζες σε συνερ­γα­σία με την Ελλη­νική Ένωση Τρα­πε­ζών είναι έτοιμες να δεχθούν τη λει­τουρ­γία της πλατ­φόρ­μας και να ξεκι­νή­σουν τους ηλε­κτρο­νι­κούς πλει­στη­ρια­σμούς πραγ­μα­το­ποιώ­ντας πολ­λα­πλές εντολές έναντι μιας παρα­δο­σια­κής δημο­πρα­σίας.

Από την προη­γού­μενη εβδο­μάδα ότι έφτασαν στην Αθήνα τα τεχνικά κλι­μά­κια των θεσμών ξεκί­νη­σαν συνα­ντή­σεις με εκπρο­σώ­πους της Τρά­πε­ζας της Ελλάδας (ΤτΕ), καθώς το πρό­βλημα των μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δανείων δεν φαί­νε­ται να υπο­χω­ρεί. Άλλωστε και ο διοι­κη­τής της ΤτΕ, Γ. Στουρ­νά­ρας έκανε έκκληση για επί­σπευση των δια­δι­κα­σιών, ζητώ­ντας από τις τρά­πε­ζες πιο φιλό­δο­ξους στόχους όσον αφορά τις πωλή­σεις των μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δανείων τους.

Πρώ­τι­στος στόχος σε πρώτη φάση του­λά­χι­στον είναι τα μεγάλα ακίνητα και η κατη­γο­ρία των στρα­τη­γι­κών κακο­πλη­ρω­τών που ενώ έχουν, αδια­φο­ρούν να πλη­ρώ­σουν ή να ρυθ­μί­σουν. Εκτι­μά­ται ότι οι στρα­τη­γι­κοί κακο­πλη­ρω­τές αφορούν το 20%-25% των κόκ­κι­νων δανείων οι οποίοι συνε­χί­ζουν να βρί­σκουν «κατα­φύ­γιο» στην καθυ­στέ­ρηση της έναρξης των ηλε­κτρο­νι­κών πλει­στη­ρια­σμών και στις ακυ­ρώ­σεις πλει­στη­ρια­σμών στα ειρη­νο­δι­κεία.

Ο νόμος Κατσέλη 

«Κατα­φύ­γιο» για χιλιά­δες δανειο­λή­πτες απο­τε­λεί ο νόμος Κατσέλη αφού όσοι έχουν εντα­χθεί σε αυτόν και πληρούν πραγ­μα­τικά τα κρι­τή­ρια αδυ­να­μίας εξυ­πη­ρέ­τη­σης η πρώτη κατοι­κία είναι προ­στα­τευ­μένη. Σε δια­φο­ρε­τική περί­πτωση, ακόμη και πρώτη κατοι­κία μπορεί να μπει στη λίστα δημο­πρα­σιών.

Έτσι, τα νοι­κο­κυ­ριά μπορούν να προ­στα­τεύ­σουν την κύρια κατοι­κία τους, από πλει­στη­ρια­σμούς με την προ­ϋ­πό­θεση να προ­σφύ­γουν στις δια­τά­ξεις του νόμου Κατσέλη, μέχρι στις 31-12-2018, εφόσον βέβαια πληρούν κάποιες βασικές προ­ϋ­πο­θέ­σεις. Από την στιγμή, που κατα­θέ­σουν την αίτηση στο Ειρη­νο­δι­κείο παύουν να ισχύουν τα ένδικα μέσα, ενώ η εκδί­καση της υπό­θε­σης μπορεί να ξεπερνά και τα δύο χρόνια, ενώ αν πρό­κει­ται για παλαιές υπο­θέ­σεις ο χρόνος εκδί­κα­σης μπορεί να περάσει και τα τρία χρόνια.

Ο χρόνος, όπως διευ­κρι­νί­ζουν οι ίδιοι κύκλοι, εξαρ­τά­ται από το φόρτο εργα­σίας που έχουν τα Ειρη­νο­δι­κεία σε όλη την χώρα.

Ετοι­μά­ζουν και… βελ­τιώ­σεις 

Στην επα­νε­ξέ­ταση του νόμου Κατσέλη ενόψει της τρίτης αξιο­λό­γη­σης προχωρά η κυβέρ­νηση ώστε να πάψουν οι κακο­πλη­ρω­τές να βρί­σκουν κατα­φύ­γιο στο νόμο σε βάρος των πραγ­μα­τικά ευά­λω­των κοι­νω­νι­κών ομάδων που αδυ­να­τούν να απο­πλη­ρώ­σουν τα δάνειά τους και προ­στα­τεύ­ε­ται από πλει­στη­ρια­σμό η πρώτη τους κατοι­κία μέχρι τα τέλη του 2018.

Μεταξύ των βελ­τιώ­σεων που σχε­διά­ζο­νται είναι η ταχύ­τερη εκδί­καση των υπο­θέ­σεων, η επα­νε­ξέ­ταση περι­πτώ­σεων δανείων όπου υπάρ­χουν εγγυ­η­τές και συνο­φει­λέ­τες και η επι­δί­ωξη για ομαλή και μόνιμη εξυ­πη­ρέ­τηση των δανείων μετά από ρύθμιση που επι­βάλ­λε­ται με δικα­στική απόφαση, καθώς όπως έχει δια­πι­στω­θεί ένας στους δύο δανειο­λή­πτες εγκα­τα­λεί­πει τη ρύθμιση μετά την πληρωμή των πρώτων δόσεων.

Επι­στολή στην κυβέρ­νηση 

Τη νομο­θέ­τηση της πλήρης προ­στα­σίας της πρώτης κατοι­κίας ζητά με επι­στολή από την κυβέρ­νηση ο Πρό­ε­δρος του Επι­με­λη­τη­ρίου μας Μιχάλης Ζορ­πί­δης. Το θέμα ήλθε και πάλι στη δημο­σιό­τητα με αφορμή την κίνηση του ΙΚΑ να βγάλει σε πλει­στη­ρια­σμό την πρώτη κατοι­κία γυναί­κας επαγ­γελ­μα­τία από τον Εύοσμο Θεσ­σα­λο­νί­κης.

Ο κ. Ζορ­πί­δης αρχικά επι­κοι­νώ­νησε με την συγκε­κρι­μένη γυναίκα, στην οποία ανα­κοί­νωσε ότι το Επι­με­λη­τή­ριο της παρέχει νομική και ασφα­λι­στική επι­στη­μο­νο­νική υπο­στή­ριξη εντελώς δωρεάν. Επίσης, δημο­σιο­ποί­ησε το θέμα με συνε­ντεύ­ξεις του σε διάφορα ΜΜΕ. Τέλος, απέ­στειλε έγγραφο στους αρμο­δί­ους υπουρ­γούς Εργα­σίας και Οικο­νο­μι­κών, στην οποία τονίζει ότι η πρώτη κατοι­κία είναι ιερή για τους Έλληνες και ότι η κυβέρ­νηση θα πρέπει να κάνει για την περί­πτωση του Δημο­σίου, αυτό που ζητά από τις Τρά­πε­ζες.

Το ΒΗΜΑ