Στο Μονομελές Πρωτοδικείο η εκδίκαση της υπόθεσης ξενοδοχείου κατά της ΔΕΥΑΡ για αμφισβητούμενες χρεώσεις ύδρευσης

• Το οικο­γε­νειακό ξενο­δο­χείο ζητά προ­στα­σία από διακοπή υδρο­δό­τη­σης και δια­γραφή παρα­γε­γραμ­μέ­νων οφειλών, καταγ­γέλ­λο­ντας υπέ­ρο­γκες και αυθαί­ρε­τες χρε­ώ­σεις

Στο Μονο­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου θα εκδι­κα­στεί σήμερα αίτηση ξενο­δο­χεια­κής εται­ρείας κατά της Δημο­τι­κής Επι­χεί­ρη­σης Ύδρευ­σης και Απο­χέ­τευ­σης Ρόδου (ΔΕΥΑΡ) που αφορά συσ­σω­ρευ­μέ­νες χρε­ώ­σεις που το ξενο­δο­χείο χαρα­κτη­ρί­ζει υπέ­ρο­γκες, αδι­καιο­λό­γη­τες και παρα­γε­γραμ­μέ­νες, ενώ από την πλευρά της η ΔΕΥΑΡ αξιώνει την κατα­βολή ποσών που υπερ­βαί­νουν τις 95.000 ευρώ.

Το ξενο­δο­χείο, που λει­τουρ­γεί από το 1994 στην Ιαλυσό, δια­τη­ρεί σύμβαση υδρο­δό­τη­σης με τη ΔΕΥΑΡ από την ίδρυσή του. Ωστόσο, σύμφωνα με τα έγγραφα που κατέ­θεσε η πλευρά της επι­χεί­ρη­σης, από το 2011 και μετά εμφα­νί­ζο­νται επα­να­λαμ­βα­νό­με­νες χρε­ώ­σεις πολ­λα­πλά­σιες των συνη­θι­σμέ­νων κατα­να­λώ­σεων, με χαρα­κτη­ρι­στικά παρα­δείγ­ματα τα ποσά των 8.586,77 ευρώ το 2011, 12.694,71 ευρώ το 2016 και 6.380 ευρώ το 2023. Η εται­ρεία υπο­στη­ρί­ζει ότι οι κατα­να­λώ­σεις αυτές είναι παρά­λο­γες, σε σύγκριση με τη σταθερή χρήση του ξενο­δο­χείου, και ζητά τη δια­γραφή τους ως αυθαί­ρε­των.

Η ένταση κορυ­φώ­θηκε τον Ιούνιο του 2024, όταν μετά από εξώδικη δήλωση της ξενο­δο­χεια­κής μονάδας, η ΔΕΥΑΡ ανα­γνώ­ρισε με ηλε­κτρο­νική ενη­μέ­ρωση ότι η οφειλή ανερ­χό­ταν σε 13.127,34 ευρώ, αφή­νο­ντας προσ­δο­κίες για δια­κα­νο­νι­σμό. Ωστόσο, μόλις δύο μήνες αργό­τερα, τον Αύγου­στο του 2024, η ΔΕΥΑΡ επα­νήλθε αξιώ­νο­ντας το ποσό των 95.015,22 ευρώ, προ­κα­λώ­ντας σοκ στην ξενο­δο­χειακή επι­χεί­ρηση, η οποία κάνει λόγο για κατα­χρη­στική μετα­βολή της στάσης της δημο­τι­κής επι­χεί­ρη­σης.

Η υπόθεση δεν αφορά μόνο τη νομική πλευρά, αλλά έχει και έντονες κοι­νω­νι­κές και οικο­νο­μι­κές προ­ε­κτά­σεις. Το ξενο­δο­χείο έχει ήδη πληγεί σοβαρά από δύο μεγάλες πλημ­μύ­ρες (2013 και 2024), με ζημιές εκα­το­ντά­δων χιλιά­δων ευρώ, ενώ ο νόμιμος εκπρό­σω­πός του αντι­με­τω­πί­ζει σοβαρά προ­βλή­ματα υγείας.

Η πλευρά της εται­ρείας υπο­γραμ­μί­ζει ότι η ΔΕΥΑΡ, ως δημο­τική επι­χεί­ρηση με κοι­νω­φελή χαρα­κτήρα, όφειλε να δείξει ευε­λι­ξία και να απο­δε­χθεί ρύθμιση, αντί να προ­χω­ρή­σει σε υπέ­ρο­γκες απαι­τή­σεις και απειλές για διακοπή της υδρο­δό­τη­σης.

Η προ­σφυγή στο Μονο­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου γίνεται στο πλαίσιο ασφα­λι­στι­κών μέτρων, με στόχο την προ­σω­ρινή ρύθμιση της κατά­στα­σης. Η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία επι­κα­λεί­ται την πεντα­ετή παρα­γραφή που προ­βλέ­πει ο Αστικός Κώδικας για τέτοιες απαι­τή­σεις, ενώ σημειώ­νει ότι το Νομικό Συμ­βού­λιο του Κράτους έχει γνω­μο­δο­τή­σει πως οι ΔΕΥΑ δεν έχουν δικαί­ωμα να προ­χω­ρούν σε διοι­κη­τική εκτέ­λεση χρεών, αλλά πρέπει να ακο­λου­θούν τη δικα­στική οδό.

Αν το δικα­στή­ριο δικαιώ­σει το αίτημα της εται­ρείας, θα ανοίξει ο δρόμος για να προ­στα­τευ­θεί προ­σω­ρινά η λει­τουρ­γία του ξενο­δο­χείου και να απο­τρα­πεί η διακοπή της υδρο­δό­τη­σης. Αντί­θετα, αν γίνει δεκτή η θέση της ΔΕΥΑΡ, η επι­χεί­ρηση κιν­δυ­νεύει να οδη­γη­θεί σε οικο­νο­μική ασφυξία.

Την υπόθεση χει­ρί­ζε­ται ο δικη­γό­ρος κ. Δημή­τρης Απο­στο­λάς.