Συνεδριάζει σήμερα εκτάκτως το δ.σ. του Δικηγορικού Συλλόγου για το Κτηματολόγιο

Εκτά­κτως θα συ­νε­δριά­σει σή­με­ρα το πρωί το διοι­κη­τι­κό συμ­βού­λιο του Δι­κη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου προ­κει­μέ­νου να απο­φα­σί­σει την σύ­γκλη­ση έκτα­κτης γε­νι­κής συ­νε­λεύ­σε­ως των μελών του με απο­κλει­στι­κό θέμα συ­ζή­τη­σης την κυο­φο­ρού­με­νη σύ­στα­ση νέου Νο­μι­κού Προ­σώ­που Δη­μο­σί­ου Δι­καί­ου (ΝΠΔΔ) υπό την επο­πτεία του υπουρ­γεί­ου Πε­ρι­βάλ­λο­ντος (ΥΠΕΝ), στο οποίο θα με­τα­φερ­θούν όλα τα υπο­θη­κο­φυ­λα­κεία της χώρας, καθώς και η δρα­στη­ριό­τη­τα της εται­ρεί­ας, που υλο­ποιεί το Κτη­μα­το­λό­γιο, η ΕΚΧΑ Α.Ε. (Εθνι­κό Κτη­μα­το­λό­γιο και Χαρ­το­γρά­φη­ση) με την πα­ράλ­λη­λη κα­τάρ­γη­ση των Κτη­μα­το­λο­γι­κών Γρα­φεί­ων σε Ρόδο, Κω και Λέρο με την υφι­στά­με­νη μορφή τους, όπως επί­σης και την κα­τάρ­γη­ση των υφι­στά­με­νων ορ­γα­νι­κών θέ­σε­ων τα­κτι­κού προ­σω­πι­κού των εμ­μί­σθων υπο­θη­κο­φυ­λα­κεί­ων και των Κτη­μα­το­λο­γι­κών Γρα­φεί­ων και στα τρία νησιά.

Στο άρθρο 16 του σχε­δί­ου νόμου, που πα­ρου­σί­α­σε η «Ναυ­τε­μπο­ρι­κή», προ­βλέ­πε­ται συ­γκε­κρι­μέ­να η κα­τάρ­γη­ση των υπο­θη­κο­φυ­λα­κεί­ων (έμ­μι­σθων και άμι­σθων, όπως και αυτών σε Ρόδο, Κω και Λέρο) η οποία επέρ­χε­ται αυ­το­δί­καια (με τη δη­μο­σί­ευ­ση του νόμου ή δύο μήνες από την έναρ­ξη ισχύ­ος του ή με τη δη­μο­σί­ευ­ση σχε­τι­κής Κοι­νής Υπουρ­γι­κής Από­φα­σης).

Ο πρό­ε­δρος του Δι­κη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου κ. Κ. Σαρ­ρής κα­τέ­στη­σε χθες σαφές ότι δεν μπο­ρεί ούτε και θα επι­τρα­πεί η κα­τάρ­γη­ση του Κτη­μα­το­λο­γί­ου καθώς μά­λι­στα δεν έχει ολο­κλη­ρω­θεί η ενη­μέ­ρω­ση των κτη­μα­το­λο­γι­κών τόμων και η ψη­φιο­ποί­η­σή τους, ενώ θε­ω­ρεί απί­θα­νη και εξαι­ρε­τι­κά επι­κίν­δυ­νη ως δια­δι­κα­σία, τη διε­νέρ­γεια νέας κτη­μα­το­γρά­φη­σης η οποία μά­λι­στα είναι άγνω­στο αν θα πε­ριέ­χει τις θε­με­λιώ­δεις κα­τα­γρα­φές από το 1923 έως και σή­με­ρα.

Τό­νι­σε μά­λι­στα ότι ανά­λο­γες σκέ­ψεις υπήρ­ξαν και το έτος 1998 αλλά δεν ευ­δο­κί­μη­σαν.

Στο με­τα­ξύ το Δ.Σ. του Δι­κη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου δια­μαρ­τυ­ρή­θη­κε εγ­γρά­φως για την κα­θυ­στέ­ρη­ση που υπάρ­χει σή­με­ρα στην κα­τα­χώ­ρη­ση κτη­μα­το­λο­γι­κών πρά­ξε­ων, που συσ­σω­ρεύ­ο­νται, με απο­τέ­λε­σμα να μην εξα­σφα­λί­ζε­ται η δη­μό­σια πίστη των κτη­μα­το­λο­γι­κών βι­βλί­ων, ενώ ανέ­θε­σε στον δι­κη­γό­ρο κ. Ιω­άν­νη Πα­ντε­λί­δη, να γνω­μο­δο­τή­σει γύρω από το θέμα της φω­το­γρά­φη­σης των κτη­μα­το­λο­γι­κών τόμων από δι­κη­γό­ρους στο πλαί­σιο κτη­μα­το­λο­γι­κής έρευ­νας που διε­ξά­γουν κατ’εντο­λή πε­λά­τη τους.

Γνω­μο­δό­τη­σε συ­γκε­κρι­μέ­να με επί­κλη­ση δια­τά­ξε­ων της κεί­με­νης νο­μο­θε­σί­ας ότι «η λήψη φω­το­α­ντι­γρά­φων των κτη­μα­τι­κών βι­βλί­ων επι­τρέ­πε­ται σε δι­κη­γό­ρους για επι­τέ­λε­ση της ερ­γα­σί­ας των [απο­κλει­στι­κά εν­νο­εί­ται και όχι για πε­ραι­τέ­ρω έκ­δο­ση πι­στο­ποι­η­τι­κού ή χρήση εκτός του γρα­φεί­ου τους] στο πλαί­σιο εντο­λής από πε­λά­τη του για δια­σφά­λι­ση εμπράγ­μα­της συ­ναλ­λα­γής» προ­σθέ­το­ντας ότι «αντί­θε­τη εκ­δο­χή θα σή­μαι­νε και απα­γό­ρευ­ση γνώ­σης των εγ­γρα­φών με ιδιό­χει­ρο ση­μεί­ω­μα του δι­κη­γό­ρου κατ’ αντι­γρα­φή των κτη­μα­τι­κών εγ­γρα­φών. Αν δη­λα­δή ήθελε κα­νείς να δώσει υπε­ρο­χή στην διά­τα­ξη περί προ­σω­πι­κών δε­δο­μέ­νων, σε σχέση με τον κτη­μα­το­λο­γι­κό κα­νο­νι­σμό τότε ανα­πό­δρα­στα θα κα­τέ­λη­γε στο άτοπο αλλά και Αβδη­ρί­τι­κο συ­μπέ­ρα­σμα ότι δεν επι­τρέ­πε­ται η γνώση των κτη­μα­τι­κών βι­βλί­ων σε οποιον­δή­πο­τε άλλον πλην του δι­καιού­χου».

Επι­ση­μαί­νει πα­ρα­πέ­ρα ότι «ο δι­κη­γό­ρος δεν εξά­γει δια της μη­χα­νι­κής απο­τύ­πω­σης τα δε­δο­μέ­να προ­κει­μέ­νου να τα χρη­σι­μο­ποι­ή­σει αλλού πλην του γρα­φεί­ου του, για την εκ­πλή­ρω­ση της εντο­λής που έλαβε από τον πε­λά­τη του. Εν­νο­εί­ται ότι μια αντί­θε­τη ενέρ­γεια του δι­κη­γό­ρου θα τον άφηνε εντε­λώς έκ­θε­το σε πολ­λα­πλούς κιν­δύ­νους ο μι­κρό­τε­ρος των οποί­ων θα ήταν η ει­σφο­ρο­δια­φυ­γή».