Στα 500 ευρώ το ελάχιστο κόστος της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου

Σε του­λά­χι­στον 500 ευρώ ανα­μέ­νε­ται να ανέλ­θει ο «λο­γα­ρια­σμός» από τη θέ­σπι­ση της ηλε­κτρο­νι­κής ταυ­τό­τη­τας κτι­ρί­ου, που ει­σά­γει το νο­μο­σχέ­διο του υπουρ­γεί­ου Πε­ρι­βάλ­λο­ντος με τίτλο «Μη­χα­νι­σμοί και μέσα ελέγ­χου της ποιό­τη­τας του δο­μη­μέ­νου πε­ρι­βάλ­λο­ντος».

Σύμ­φω­να με εκτι­μή­σεις μη­χα­νι­κών, αυτό ανα­μέ­νε­ται ότι θα είναι το ελά­χι­στο κό­στος για κάθε ιδιο­κτή­τη ακι­νή­του στην Ελ­λά­δα, εφό­σον ασφα­λώς το εν λόγω ακί­νη­το είναι κα­θό­λα νό­μι­μο και δεν φέρει καμία πο­λε­ο­δο­μι­κή πα­ρά­βα­ση. Σε αντί­θε­τη πε­ρί­πτω­ση, το κό­στος ανα­μέ­νε­ται να είναι αι­σθη­τά με­γα­λύ­τε­ρο.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι, με βάση τις σχε­τι­κές δια­τά­ξεις, εντός των προ­σε­χών πέντε ετών, όλα τα κτί­ρια της χώρας θα πρέ­πει να εγ­γρα­φούν σε αυτήν την ηλε­κτρο­νι­κή πλατ­φόρ­μα, ενώ ορί­ζε­ται ότι θα γί­νε­ται και επα­νέ­λεγ­χος ανά πε­ντα­ε­τία.

Η ταυ­τό­τη­τα κτι­ρί­ου θα είναι ένας «φά­κε­λος» όπου θα πε­ρι­λαμ­βά­νε­ται σειρά εγ­γρά­φων και στοι­χεί­ων για κάθε κτί­ριο της χώρας. Ει­δι­κό­τε­ρα, οι ιδιο­κτή­τες θα πρέ­πει να συ­γκε­ντρώ­σουν την οι­κο­δο­μι­κή άδεια του κτι­ρί­ου και τα σχέ­δια αυτής, θε­ω­ρη­μέ­να από την αρ­μό­δια πο­λε­ο­δο­μι­κή υπη­ρε­σία, το πι­στο­ποι­η­τι­κό ενερ­γεια­κής από­δο­σης του κτι­ρί­ου ή τμη­μά­των αυτού, το πι­στο­ποι­η­τι­κό ελέγ­χου κα­τα­σκευ­ής, εφό­σον υπάρ­χει, δη­λώ­σεις υπα­γω­γής σε νό­μους ανα­στο­λής επι­βο­λής κυ­ρώ­σε­ων, τα σχέ­δια κα­τό­ψε­ων, τα οποία απο­τυ­πώ­νουν το κτί­ριο στην πραγ­μα­τι­κή κα­τά­στα­ση, το δελ­τίο δο­μι­κής τρω­τό­τη­τας και τη με­λέ­τη στα­τι­κής επάρ­κειας, εφό­σον απαι­τεί­ται (π.χ. σε πε­ρι­πτώ­σεις αυ­θαι­ρέ­των), τον πί­να­κα χι­λιο­στών και τη με­λέ­τη κα­τα­νο­μής δα­πα­νών του κτι­ρί­ου, εφό­σον υπάρ­χουν, και τέλος το πι­στο­ποι­η­τι­κό πλη­ρό­τη­τας της ταυ­τό­τη­τας κτι­ρί­ου, το οποίο εκ­δί­δε­ται από τον ελέγ­χο­ντα μη­χα­νι­κό.

Επί της ου­σί­ας, ζη­τεί­ται από όλους τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των να συ­γκε­ντρώ­σουν και να εκ­δώ­σουν με­γά­λο μέρος των πι­στο­ποι­η­τι­κών και βε­βαιώ­σε­ων, που μέχρι σή­με­ρα χρειά­ζο­νταν μόνον όσοι προ­χω­ρού­σαν σε πω­λή­σεις ακι­νή­των. Ση­μειω­τέ­ον ότι με το ίδιο νο­μο­σχέ­διο ει­σά­γε­ται η υπο­χρέ­ω­ση έκ­δο­σης βε­βαί­ω­σης περί μη ύπαρ­ξης πο­λε­ο­δο­μι­κών πα­ρα­βά­σε­ων και για κάθε ακί­νη­το που μι­σθώ­νε­ται στην επι­κρά­τεια.

Οπως ανα­φέ­ρει η ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ, η ταυ­τό­τη­τα κτι­ρί­ου βρί­σκε­ται σε αντί­θε­ση με την κυ­βερ­νη­τι­κή βού­λη­ση για ανά­καμ­ψη της οι­κο­νο­μί­ας, μεί­ω­ση της γρα­φειο­κρα­τί­ας και εν­θάρ­ρυν­ση των συ­ναλ­λα­γών στην αγορά ακι­νή­των. Σπεύ­δει μά­λι­στα να υπεν­θυ­μί­σει ότι οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των ήδη υπο­βάλ­λο­νται σε πλη­θώ­ρα δια­δι­κα­σιών κα­τα­χώ­ρι­σης των ακι­νή­των τους, με πλη­ρω­μή των αντί­στοι­χων τελών ή αμοι­βών.

Κα­θη­με­ρι­νή