Ειδική επιτροπή από τρία υπουργεία απέναντι στην «απειλή» της Airbnb – «Φρένο» στις απεριόριστες διανυκτερεύσεις

Τις παρεμ­βά­σεις και τους περιο­ρι­σμούς που εφαρ­μό­ζουν, εδώ και χρόνια, πολλές Ευρω­παϊ­κές αλλά και τρίτες χώρες, στον κλάδο των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων ακι­νή­των τύπου Αirbnb ή Booking επι­χει­ρεί να εφαρ­μό­σει και στη χώρα μας η κυβέρ­νηση, με απώτερο στόχο από τη μια να προ­στα­τεύ­σει τα ελλη­νικά νοι­κο­κυ­ριά τα οποία αδυ­να­τούν πλέον να βρουν στέγη προς ενοι­κί­αση σε ικα­νο­ποι­η­τική τιμή και από την άλλη να βάλει «φρένο» στην απε­ριό­ρι­στη και χωρίς κανόνες διάθεση ακι­νή­των προς ενοι­κί­αση ακι­νή­των σε του­ρί­στες.

Η έκρηξη, τα τελευ­ταία χρόνια, του φαι­νο­μέ­νου των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων ακι­νή­των μέσα από ιντερ­νε­τι­κές πλατ­φόρ­μες έχει οδη­γή­σει στο φαι­νό­μενο πολλοί ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των να εκδιώ­κουν τους μέχρι πρό­τι­νος παρα­δο­σια­κούς ενοι­κια­στές τους (οικο­γέ­νειες και φοι­τη­τές), προ­κει­μέ­νου να τα δια­θέ­τουν μέσω ολι­γο­ή­με­ρων μισθώ­σεων σε του­ρί­στες με υψηλό ημε­ρή­σιο έσοδο (από 50-80 ευρώ τη δια­νυ­κτέ­ρευση).

Μάλιστα, αρκετές οικο­γέ­νειες αδυ­να­τούν πλέον να βρουν κατοι­κία σε προσιτή τιμή και η όλη κατά­σταση έχει προ­κα­λέ­σει οξύ κοι­νω­νικό πρό­βλημα, εξαι­τίας της έλλει­ψης προ­σφο­ράς. Λόγω αυτών η κυβέρ­νηση απο­φά­σισε να συστή­σει επι­τροπή με εκπρο­σώ­πους από τα υπουρ­γεία Οικο­νο­μι­κών, Οικο­νο­μίας και Εργα­σίας προ­κει­μέ­νου να μελε­τή­σει την κατά­σταση και να ειση­γη­θεί μέτρα προς την κατεύ­θυνση του ελέγχου και του ορθο­λο­γι­σμού του φαι­νο­μέ­νου.

«Ταβάνι« δια­νυ­κτε­ρεύ­σεων ανά έτος 

Ειδι­κό­τερα, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, μελε­τά­ται από την κυβέρ­νηση να εφαρ­μο­στούν και στη χώρα μας ανά­λο­γες παρεμ­βά­σεις και περιο­ρι­σμοί στη διάθεση των ακι­νή­των με βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση όπως αυτοί που ισχύουν σχεδόν σε όλες τις ευρω­παϊ­κές αλλά και τρίτες χώρες.

Ειδι­κό­τερα, σχε­διά­ζε­ται να τεθούν όρια στον αριθμό των δια­νυ­κτε­ρεύ­σεων που θα επι­τρέ­πο­νται ετησίως για κάθε ακίνητο ανά έτος, καθώς σήμερα δεν υπάρχει περιο­ρι­σμός στις δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις για όσους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των εισπράτ­τουν μέσω βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων μέχρι 12.000 ευρώ το χρόνο (αφορά το 90% των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των), ενώ δεν απο­κλεί­ε­ται να αυξηθεί και επι­πλέον η φορο­λό­γηση που σήμερα είναι 15%-45%, ανάλογα με το ύψος των εισο­δη­μά­των που εισπράτ­τει ένας ιδιο­κτή­της ακι­νή­του ετησίως από μισθώ­ματα.

Για τα υπό σχε­δί­αση μέτρα θα ληφθούν υπόψιν οι πρα­κτι­κές που εφαρ­μό­ζουν αρκετές ευρω­παϊ­κές και τρίτες χώρες για την κατη­γο­ρία εκμι­σθώ­σεων ακι­νή­των τύπου Airbnb. Χαρα­κτη­ρι­στικά, στην Ολλαν­δία επι­τρέ­πο­νται μέχρι 30 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις ανά ακίνητο το έτος, στην Ισπανία μέχρι 31,στον Καναδά μέχρι 30, ενώ στην Αγγλία, το Βέλγιο και την Ισλαν­δία επι­τρέ­πο­νται μισθώ­σεις με σύνολο ημερών δια­μο­νής (δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις) μέχρι 3 μήνες.

πηγή newpost.gr