Ψάχνουν φοροφυγάδες στα social media

Τις αγγε­λίες για μισθώ­σεις τύπου Airbnb σε Facebook, Instagram και άλλα κοι­νω­νικά δίκτυα «ξεψα­χνί­ζει» η εφορία προ­κει­μέ­νου να εντο­πί­σει αδήλωτα εισο­δή­ματα από ενοι­κιά­σεις

Σφίγγει ο κλοιός για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που απο­φεύ­γουν να δηλώ­σουν εισο­δή­ματα από βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση στην εφορία αλλά και για τους ιδιο­κτή­τες που δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους στην ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα της ΑΑΔΕ λαμ­βά­νο­ντας και τον αριθμό μητρώου. Ο ελεγ­κτι­κός μηχα­νι­σμός ξεκι­νάει ηλε­κτρο­νι­κούς ελέγ­χους και δια­σταυ­ρώ­σεις στις φορο­λο­γι­κές δηλώ­σεις των ιδιο­κτη­τών, με τα στοι­χεία που έχουν ληφθεί από τις πλατ­φόρ­μες Airbnb και Booking.com αλλά και από τις τρά­πε­ζες (πιστω­τι­κές κάρτες και τρα­πε­ζι­κούς λογα­ρια­σμούς) προ­κει­μέ­νου να δια­πι­στω­θεί εάν έχει δηλωθεί το σύνολο των εισο­δη­μά­των που εισέ­πρα­ξαν το προη­γού­μενο έτος.

Παράλ­ληλα, με ειδι­κούς αλγο­ρίθ­μους οι ελεγ­κτές ελέγ­χουν τα μέσα κοι­νω­νι­κής δικτύ­ω­σης, κυρίως το Facebook και το Instagram, καθώς και στο παρελ­θόν έχουν δια­πι­στώ­σει πολλές κρα­τή­σεις να έχουν γίνει χωρίς να έχουν δηλωθεί τα εισο­δή­ματα στη φορο­λο­γική δήλωση αλλά ούτε στην τράπεζα. Ουσια­στικά, αυτό που ανα­ζη­τούν οι ελεγ­κτές της ΑΑΔΕ είναι τους ιδιο­κτή­τες που έχουν ανε­βά­σει στα μέσα κοι­νω­νι­κής δικτύ­ω­σης το ακίνητο που δια­θέ­τουν για βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση. Θα ελέγ­ξουν εάν έχουν γίνει κρα­τή­σεις και φυσικά εάν το κατα­βλη­θέν τίμημα έχει δηλωθεί στην εφορία. Εφόσον δια­πι­στω­θεί ότι δεν τηρούν τις φορο­λο­γι­κές τους υπο­χρε­ώ­σεις, θα κατα­βλη­θούν τόσο οι φόροι που ανα­λο­γούν όσο και τα σχετικά πρό­στιμα.

Οπως ανα­φέ­ρουν από το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών, θα ελεγ­χθούν και οι ιδιο­κτή­τες και δια­χει­ρι­στές ακι­νή­των τύπου Airbnb που δεν έχουν δηλώσει τον αριθμό μητρώου ακι­νή­του (ΑΜΑ) στις ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων όπου πραγ­μα­το­ποιού­νται οι κρα­τή­σεις των ακι­νή­των ή έχουν δηλώσει λαν­θα­σμένα

Στις περι­πτώ­σεις που δια­πι­στω­θεί ότι τα ακίνητα είτε δεν έχουν δηλωθεί στο Μητρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής είτε αναρ­τή­θη­καν σε ψηφια­κές πλατ­φόρ­μες χωρίς εμφανή ανα­γραφή του αριθμού μητρώου ακι­νή­του (ΑΜΑ) βρα­χυ­χρό­νιας δια­μο­νής ή του ειδικού σήματος λει­τουρ­γίας (ΕΣΛ) ή του μονα­δι­κού αριθμού γνω­στο­ποί­η­σης (ΜΑΓ), τότε απο­στέλ­λο­νται στις ΔΟΥ τα στοι­χεία των ακι­νή­των και των δια­χει­ρι­στών. Σε όλους αυτούς η εφορία θα επι­βάλ­λει πρό­στιμα αφού προη­γου­μέ­νως τους καλέσει να συμ­μορ­φω­θούν.

Σημειώ­νε­ται ότι όλα τα στοι­χεία θα δια­σταυ­ρω­θούν με τα δεδο­μένα που έχει λάβει η ΑΑΔΕ από τις πλατ­φόρ­μες Airbnb, Booking.com και VRBO, του ομίλου της Expedia με βάση το πρω­τό­κολλο συνερ­γα­σίας που έχουν υπο­γρά­ψει. Στις περι­πτώ­σεις που δια­πι­στω­θεί ότι ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί στο μητρώο ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας δια­μο­νής, είτε αναρ­τή­θη­καν σε ψηφια­κές πλατ­φόρ­μες χωρίς εμφανή ανα­γραφή του αριθμού μητρώου ακι­νή­του (ΑΜΑ) βρα­χυ­χρό­νιας δια­μο­νής ή του ειδικού σήματος λει­τουρ­γίας (ΕΣΛ) ή του μονα­δι­κού αριθμού γνω­στο­ποί­η­σης (ΜΑΓ), τότε απο­στέλ­λο­νται στις ΔΟΥ τα στοι­χεία των ακι­νή­των και των «Δια­χει­ρι­στών» και οι ιδιο­κτή­τες καλού­νται στην εφορία προ­κει­μέ­νου να δώσουν εξη­γή­σεις.

Δια­σταυ­ρώ­σεις με στοι­χεία που δίνουν οι πλατ­φόρ­μες και κινή­σεις τρα­πε­ζι­κών λογα­ρια­σμών – Στο μικρο­σκό­πιο και αδήλωτα ακίνητα.

Τα προη­γού­μενα χρόνια είχαν εντο­πι­στεί περισ­σό­τερα από 20.000 ακίνητα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης (Airbnb κ.λπ.) τα οποία δεν είχαν δηλωθεί στο ηλε­κτρο­νικό μητρώο. Μάλιστα ο διοι­κη­τής της ΑΑΔΕ είχε καλέσει τους ιδιο­κτή­τες και τους δια­χει­ρι­στές να προ­χω­ρή­σουν στη δήλωση των ακι­νή­των και των εισο­δη­μά­των για τη διετία 2018-2019, σημειώ­νο­ντας ότι θα εντο­πι­στούν και θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν τους φόρους που προ­βλέ­πει η νομο­θε­σία και τα σχετικά πρό­στιμα. Ηδη η φορο­λο­γική διοί­κηση «τρέχει» νέες εξε­λιγ­μέ­νες δια­σταυ­ρώ­σεις με στοι­χεία που έχει λάβει από τα πιστω­τικά ιδρύ­ματα αλλά και από κάρτες όπως η pay pal.

Σύμφωνα με την ισχύ­ουσα νομο­θε­σία, τα πρό­στιμα που θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν οι παρα­βά­τες θα κυμαί­νο­νται από 5.000 ευρώ έως 20.000 ευρώ και θα αφορούν τα εξής:

• Παρά­λειψη εγγρα­φής στο μητρώο ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας δια­μο­νής.

• Μη εμφανή ανα­γραφή του αριθμού εγγρα­φής στο μητρώο ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας δια­μο­νής στην ανάρ­τηση του «Ακι­νή­του» στις ψηφια­κές πλατ­φόρ­μες καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προ­βο­λής.

• Μη εμφανή ανα­γραφή του αριθμού του ειδικού σήματος λει­τουρ­γίας στην ανάρ­τηση του «Ακι­νή­του» στις ψηφια­κές πλατ­φόρ­μες καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προ­βο­λής, από τους «Δια­χει­ρι­στές» για τους οποίους δεν υπάρχει υπο­χρέ­ωση εγγρα­φής στο μητρώο ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας δια­μο­νής.

Το πρό­στιμο που προ­βλέ­πε­ται για κάθε παρά­βαση ανέρ­χε­ται σε 5.000 ευρώ, το οποίο διπλα­σιά­ζε­ται (10.000 ευρώ) για τη δεύτερη παρά­βαση. Για κάθε επόμενη παρά­βαση, από την τρίτη και μετά, εντός του ίδιου έτους, το πρό­στιμο επι­βάλ­λε­ται στο τετρα­πλά­σιο του αρχικώς επι­βλη­θέ­ντος, δηλαδή 20.000 ευρώ.

Πηγή kathimerini.gr