Εκπρόθεσμα δικαιολογητικά και άκυρη εγγυητική φρενάρουν την προσφορά της ALFA ACCOUNTING E.E.

Η υπόθεση της μίσθω­σης ακι­νή­του για το Κέντρο Κοι­νό­τη­τας με Παράρ­τημα Ρομά στη Ρόδο οδη­γεί­ται σε εκ νέου εξέταση από τη Δημο­τική Επι­τροπή. Η προ­σφορά της εται­ρείας ALFA ACCOUNTING E.E. για χώρο στον πρώτο όροφο του Εμπο­ρι­κού Κέντρου Παναγού στη Γεωρ­γίου Σεφέρη 108 προ­σέ­κρουσε σε δύο δια­πι­στω­μέ­νες παρα­βά­σεις της δεύ­τε­ρης φάσης. Η αρμόδια Επι­τροπή ειση­γεί­ται απόρ­ριψη της προ­σφο­ράς και επα­νά­ληψη της δημο­πρα­σίας με τα ίδια χαρα­κτη­ρι­στικά. Η συζή­τηση έχει τεθεί στην ημε­ρή­σια διάταξη της 43ης τακτι­κής συνε­δρί­α­σης της Δευ­τέ­ρας 20 Οκτω­βρίου 2025.

Το πλαίσιο της επι­λο­γής και οι όροι

Η ALFA ACCOUNTING E.E. κατέ­θεσε εμπρό­θε­σμα αρχική προ­σφορά στις 8 Σεπτεμ­βρίου 2025 για ακίνητο στο Εμπο­ρικό Κέντρο Παναγού. Ακο­λού­θησε στις 22 Σεπτεμ­βρίου 2025 ομόφωνη απόφαση της Δημο­τι­κής Επι­τρο­πής που ενέ­κρινε την Έκθεση Αξιο­λό­γη­σης και επέ­τρεψε τη μετά­βαση στη δεύτερη φάση. Η μίσθωση είχε ανώτατο μηνιαίο τίμημα τριών χιλιά­δων ευρώ και προ­ϋ­πό­θεση ελά­χι­στου εμβαδού τρια­κο­σίων τετρα­γω­νι­κών με συμ­μόρ­φωση στις προ­δια­γρα­φές της Κοινής Υπουρ­γι­κής Από­φα­σης του 2023 για τα Κέντρα Κοι­νό­τη­τας.

Οι παρα­βά­σεις  της δεύ­τε­ρης φάσης

Ο σφρα­γι­σμέ­νος φάκελος της εται­ρείας με αριθμό πρω­το­κόλ­λου 2 και ημε­ρο­μη­νία 8 Οκτω­βρίου 2025 υπο­βλή­θηκε μετά την προ­θε­σμία της 3ης Οκτω­βρίου. Επι­πλέον, η εγγυ­η­τική επι­στολή 6936 της 7ης Οκτω­βρίου 2025 από το Ταμείο Παρα­κα­τα­θη­κών και Δανείων ήταν αξίας χιλίων ευρώ και αφο­ρούσε καλή εκτέ­λεση όρων μελ­λο­ντι­κής σύμ­βα­σης αντί για την απαι­τού­μενη εγγύηση τήρησης χρο­νο­δια­γράμ­μα­τος και ορθής εκτέ­λε­σης εργα­σιών που προ­έ­βλεπε η δια­δι­κα­σία. Η Επι­τροπή κατέ­γραψε ρητά τα δύο αυτά κωλύ­ματα στο πρα­κτικό της 9ης Οκτω­βρίου 2025.

Η εισή­γηση προς τη  Δημο­τική Επι­τροπή και τα επόμενα βήματα

Με βάση τα παρα­πάνω οι υπη­ρε­σίες ειση­γού­νται απόρ­ριψη της προ­σφο­ράς της ALFA ACCOUNTING E.E. για το ακίνητο στο Εμπο­ρικό Κέντρο Παναγού και κήρυξη άγονης της δημο­πρα­σίας με ταυ­τό­χρονη επα­νά­ληψή της υπό τους ίδιους όρους για την πράξη με κωδικό ΟΠΣ 6001887 στο πρό­γραμμα Νοτίο Αιγαίο 2021 έως 2027. Η σχετική εισή­γηση της Διεύ­θυν­σης Οικο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών φέρει αριθμό 45532 με ημε­ρο­μη­νία 15 Οκτω­βρίου 2025.

Η δια­δι­κα­σία επα­να­φέ­ρε­ται σε τροχιά νέας προ­κή­ρυ­ξης προ­κει­μέ­νου να δια­σφα­λι­στούν η τήρηση των όρων, η ισότιμη συμ­με­τοχή και η απρό­σκο­πτη υλο­ποί­ηση της δομής που εξυ­πη­ρε­τεί ευά­λω­τους κατοί­κους της Ρόδου. Το σώμα θα απο­φα­σί­σει επί της ουσίας στην προ­γραμ­μα­τι­σμένη συνε­δρί­αση με στόχο να εξα­σφα­λι­στεί κατάλ­λη­λος και συμ­βα­τός χώρος για τη συνέ­χεια του έργου.