Golden Visa Vs Στέγασης: Οι νέοι αυστηροί όροι με στόχο περισσότερα ακίνητα για ενοικίαση

Η αύ­ξη­ση του ορίου της επέν­δυ­σης στα 800.000 ευρώ και οι υπό­λοι­πες προ­ϋ­πο­θέ­σεις – Όσα αλ­λά­ζουν

Το επό­με­νο χρο­νι­κό διά­στη­μα και αφού “κλεί­σουν” όλες οι λε­πτο­μέ­ρειες, το υπουρ­γείο Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών θα προ­χω­ρή­σει στην κα­τά­θε­ση νο­μο­θε­τι­κής διά­τα­ξης με την οποία αυ­στη­ρο­ποιού­νται οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις από­κτη­σης «Golden Visa».

Οι αλ­λα­γές αφο­ρούν τόσο στην αύ­ξη­ση των ορίων της «Χρυ­σής Βίζας» στις 800.000 ευρώ όσο και στην επι­βο­λή νέων πα­ρα­μέ­τρων με στόχο την απε­λευ­θέ­ρω­ση ακι­νή­των για πώ­λη­ση ή μα­κρο­χρό­νια μί­σθω­ση.

Τα νέα όρια

Για να λάβει κά­ποιος μέρος στο πρό­γραμ­μα της «Golden Visa» δη­λα­δή να πάρει άδεια πα­ρα­μο­νής και ελεύ­θε­ρη με­τα­κί­νη­ση στις χώρες Σέν­γκεν, θα πρέ­πει πλέον, να αγο­ρά­σει ακί­νη­το με βάση τα νέα όρια 800.000 ή 400.000 ευρώ, ανά­λο­γα την πε­ριο­χή στην οποία βρί­σκε­ται. Στις αλ­λα­γές που προ­ω­θού­νται, δεν θα αρκεί όμως μόνο αυτό

Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες θα υπάρ­χει όριο και στην επι­φά­νεια του ακι­νή­του που θα απο­κτη­θεί καθώς δεν θα μπο­ρεί να είναι μι­κρό­τε­ρο των 120 τ.μ. Με τον τρόπο αυτό εξαι­ρού­νται από το πρό­γραμ­μα ακί­νη­τα μι­κρής επι­φά­νειας στα οποία το προη­γού­με­νο χρο­νι­κό διά­στη­μα στρέ­φο­νταν κυ­ρί­ως επεν­δυ­τές από τρί­τες χώρες και αφού τα απο­κτού­σαν στη συ­νέ­χεια τα διέ­θε­ταν για βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση.

Οι πε­ριο­χές που θα δουν το ύψος της επέν­δυ­σης να αυ­ξά­νε­ται στις 800.000 ευρώ είναι η Ατ­τι­κή, η Θεσ­σα­λο­νί­κη, η Μύ­κο­νος, η Σα­ντο­ρί­νη αλλά και τα νησιά με πλη­θυ­σμό άνω των 3.000 κα­τοί­κων. Ση­μειώ­νε­ται ότι μέχρι σή­με­ρα το όριο ανέρ­χε­ται στις 500.000 ευρώ στις πε­ριο­χές της Βό­ρειας & Νό­τιας Ατ­τι­κής αλλά και στο Κέ­ντρο της Αθή­νας.

Το ίδιο όριο ισχύ­ει για τον δήμο Θεσ­σα­λο­νί­κης και τα νησιά Μυ­κό­νου και Σα­ντο­ρί­νης.

Στις υπό­λοι­πες πε­ριο­χές όπως Πει­ραιάς και Δυ­τι­κή Ατ­τι­κή το ύψος ανέρ­χε­ται σε 250.000 ευρώ. Πλέον και σε αυτές τις πε­ριο­χές το ποσό θα εκτο­ξευ­θεί στις 800.000 ευρώ. Όσον αφορά τα νησιά, πέρα από την Μύ­κο­νο και Σα­ντο­ρί­νη, θα προ­στε­θούν κι άλλα που βρί­σκο­νται στο Αι­γαίο και το Ιόνιο.

Στις υπό­λοι­πες πε­ριο­χές της χώρας το ύψος της επέν­δυ­σης από 250.000 ευρώ θα αυ­ξη­θεί στις 400.000 ευρώ. Ελά­χι­στες πλέον θα είναι οι εξαι­ρέ­σεις όπου το ποσό της επέν­δυ­σης για αγορά ακι­νή­του κά­νο­ντας χρήση του προ­γράμ­μα­τος «Golden Visa» θα δια­τη­ρη­θεί στις 250.000 ευρώ. Αυτό που με­λε­τά­ται είναι να αφορά ακί­νη­τα που θε­ω­ρού­νται δια­τη­ρη­τέα και αφού αγο­ρα­στούν θα απο­κα­τα­στα­θούν όπως και βιο­μη­χα­νι­κά ακί­νη­τα τα οποία θα με­τα­σκευα­στούν με στόχο να κα­τα­στούν κα­τοι­κή­σι­μα.

Η 2η κα­λύ­τε­ρη Golden Visa στον κόσμο

Έρευ­να της συμ­βου­λευ­τι­κής εται­ρεί­ας Henley & Partners για τα προ­γράμ­μα­τα «Golden Visa», που δη­μο­σί­ευ­σε το πρα­κτο­ρείο Bloomberg, κα­τέ­δει­ξε ότι η Ελ­λά­δα βρί­σκε­ται στη δεύ­τε­ρη θέση μετά την Πορ­το­γα­λία καθώς πα­ρέ­χει προ­σι­τή και υψη­λής ποιό­τη­τας ζωή με εύ­κο­λη πρό­σβα­ση σε άλλες ευ­ρω­παϊ­κές χώρες.

Τα προ­γράμ­μα­τα αξιο­λο­γή­θη­καν με βάση το χρόνο που απαι­τεί­ται μέχρι την λήψη υπη­κο­ό­τη­τας, τους φό­ρους, το κό­στος δια­βί­ω­σης και την ποιό­τη­τα ζωής. Η Πορ­το­γα­λία εξα­κο­λου­θεί να προ­σφέ­ρει τις κα­λύ­τε­ρες «χρυ­σές βίζες» στον κόσμο με την Ελ­λά­δα και την Αυ­στρία να ισο­βαθ­μούν στη δεύ­τε­ρη θέση. Οι πε­ρισ­σό­τε­ρες ευ­ρω­παϊ­κές χώρες προ­σφέ­ρουν σχε­τι­κά εύ­κο­λες δια­δι­κα­σί­ες από­κτη­σης υπη­κο­ό­τη­τας καθώς επι­τρέ­πουν στους επεν­δυ­τές να τα­ξι­δεύ­ουν χωρίς βίζα σε ολό­κλη­ρη την ΕΕ και να ιδρύ­ουν επι­χει­ρή­σεις ή να ζουν στην Ευ­ρώ­πη με χα­μη­λό κό­στος.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι το συ­γκε­κρι­μέ­νο πρό­γραμ­μα ξε­κί­νη­σε να εφαρ­μό­ζε­ται την πε­ρί­ο­δο της κρί­σης σε μία προ­σπά­θεια ανα­θέρ­μαν­σης της κτη­μα­τα­γο­ράς. Προς αυτή την κα­τεύ­θυν­ση είχαν κι­νη­θεί νω­ρί­τε­ρα από την Ελ­λά­δα χώρες όπως η Πορ­το­γα­λία και η Ισπα­νία.

Πηγή naftemporiki.gr