Προσωρινή διοίκηση Ροδίτικης εταιρείας στο επίκεντρο της ένδικης διαφοράς για να ξεμπλοκάρουν επιδόσεις και αποβολή από πλειστηριασμένα ακίνητα

• Η αί­τη­ση για την έκ­δο­ση προ­σω­ρι­νής δια­τα­γής θα εκ­δι­κα­στεί την προ­σε­χή Τε­τάρ­τη 21/1/2026,  σε μια δια­δι­κα­σία που κρί­νει αν θα υπάρ­ξει άμεση λύση στο διοι­κη­τι­κό κενό που πα­ρα­λύ­ει τις επό­με­νες κι­νή­σεις

Η έν­δι­κη δια­φο­ρά που φτά­νει στο Πρω­το­δι­κείο Ρόδου δεν αφορά μια αφη­ρη­μέ­νη εται­ρι­κή δια­μά­χη, ούτε μια τυ­πι­κή αντι­δι­κία χαρ­τιών. Αφορά στο αν μια δι­κα­στι­κή δια­δι­κα­σία που ακο­λού­θη­σε πλει­στη­ρια­σμό ακι­νή­των μπο­ρεί να προ­χω­ρή­σει στην πράξη ή αν θα συ­νε­χί­σει να «κολ­λά­ει» στο πιο βα­σι­κό ση­μείο, στην ύπαρ­ξη νό­μι­μου εκ­προ­σώ­που για να γί­νουν οι απαι­τού­με­νες επι­δό­σεις και οι επό­με­νες ενέρ­γειες. Σε αυτό ακρι­βώς το ση­μείο συ­γκλί­νουν όλα, ένας πλει­στη­ρια­σμός που έχει ήδη συ­ντε­λε­στεί, ακί­νη­τα που έχουν ήδη αλ­λά­ξει ιδιο­κτη­σια­κό κα­θε­στώς και μια οφει­λέ­τι­δα εται­ρεία που, σύμ­φω­να με τα στοι­χεία της υπό­θε­σης, εμ­φα­νί­ζε­ται χωρίς ενερ­γή διοί­κη­ση μετά τη λήξη της θη­τεί­ας του διοι­κη­τι­κού της συμ­βου­λί­ου από 31/5/2022.

Τι ακρι­βώς εκ­πλει­στη­ριά­στη­κε και πού βρί­σκο­νται τα ακί­νη­τα

Τα ακί­νη­τα που εκ­πλει­στη­ριά­στη­καν βρί­σκο­νται στην κτη­μα­τι­κή πε­ρι­φέ­ρεια Πα­στί­δας του Δήμου Ρόδου. Ο ηλε­κτρο­νι­κός πλει­στη­ρια­σμός, όπως ανα­φέ­ρε­ται στο ιστο­ρι­κό της υπό­θε­σης, πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε στις 23/10/2024. Το πρώτο ακί­νη­το πε­ρι­γρά­φε­ται ως γή­πε­δο έκτα­σης 11.030 τμ στη θέση «Στα­μά­τη Ρόκ­κιες». Το γή­πε­δο εφά­πτε­ται στην επαρ­χια­κή οδό Τσα­ΐ­ρι-Αε­ρο­δρο­μί­ου και πρό­κει­ται για ασκε­πές γή­πε­δο εκτός σχε­δί­ου. Το δεύ­τε­ρο ακί­νη­το πε­ρι­γρά­φε­ται ως αγρός έκτα­σης 11.360 τμ. Στα όρια του ακι­νή­του ανα­φέ­ρε­ται η γειτ­νί­α­ση με ημιο­νι­κή οδό Πα­στί­δας-Κα­λυ­θιές, ενώ επί­σης ση­μειώ­νε­ται επαφή με την επαρ­χια­κή οδό Τσα­ΐ­ρι-Αε­ρο­δρο­μί­ου και ότι είναι εκτός σχε­δί­ου, άρτιο και οι­κο­δο­μή­σι­μο. Πάνω στο δεύ­τε­ρο ακί­νη­το, υφί­στα­ται έγκρι­ση κα­τα­σκευ­ής 3 με­ταλ­λι­κών κτη­ρί­ων συ­νο­λι­κής επι­φά­νειας 3.407,38 τμ, με επι­μέ­ρους επι­φά­νειες και ύψη, ενώ γί­νε­ται και ανα­φο­ρά σε πραγ­μα­τι­κή κα­τά­στα­ση κατά την αυ­το­ψία, με με­ταλ­λι­κό κτή­ριο πε­ρί­που 1.000 τμ και πρό­σθε­τες πρό­χει­ρες με­ταλ­λι­κές κα­τα­σκευ­ές και απο­θη­κευ­τι­κούς χώ­ρους.

Το πραγ­μα­τι­κό αντι­κεί­με­νο της έν­δι­κης δια­φο­ράς

Το αί­τη­μα εστιά­ζει στη δι­κα­στι­κή ρύθ­μι­ση του κενού διοί­κη­σης μέσω διο­ρι­σμού προ­σω­ρι­νής διοί­κη­σης, ώστε να υπάρ­χει νό­μι­μο όρ­γα­νο εκ­προ­σώ­πη­σης που να μπο­ρεί να πα­ρα­λά­βει έγ­γρα­φα, να δε­χθεί επι­δό­σεις και να επι­τρέ­ψει να εξε­λι­χθούν πρά­ξεις που σή­με­ρα πα­ρα­μέ­νουν με­τέ­ω­ρες. Μετά από ηλε­κτρο­νι­κό πλει­στη­ρια­σμό ακι­νή­των τον Οκτώ­βριο 2024 και την ολο­κλή­ρω­ση των σχε­τι­κών στα­δί­ων που οδη­γούν στην κα­το­χύ­ρω­ση, το επό­με­νο κρί­σι­μο βήμα είναι η πρα­κτι­κή απο­κα­τά­στα­ση της νέας κα­τά­στα­σης στα ακί­νη­τα. Εκεί ακρι­βώς εμ­φα­νί­ζε­ται ο κό­μπος. Για να προ­χω­ρή­σει μια δια­δι­κα­σία απο­βο­λής της οφει­λέ­τι­δας από τα ακί­νη­τα και κάθε τρί­του που τυχόν τα κα­τέ­χει ή επι­κα­λεί­ται δι­καιώ­μα­τα, απαι­τού­νται τυ­πι­κές αλλά απα­ραί­τη­τες ενέρ­γειες. Αν αυτές δεν μπο­ρούν να γί­νουν σωστά, η νέα πραγ­μα­τι­κό­τη­τα που προ­κύ­πτει από τον πλει­στη­ρια­σμό μένει στην πράξη «στα χαρ­τιά», με ό,τι αυτό συ­νε­πά­γε­ται για χρήση, αξιο­ποί­η­ση, ασφά­λεια και ευ­θύ­νη γύρω από την πε­ριου­σία. Την πλευ­ρά των καθού εκ­προ­σω­πεί ο δι­κη­γό­ρος κ. Αχιλ­λέ­ας Δα­σκα­λά­κης.