Σε 18 ακίνητα της Ρόδου έχει αξιώσεις το Δημόσιο- Δεν είναι μόνο το κτήριο της ΔΟΥ

Ούτε σε ένα, ούτε σε δύο αλλά συ­νο­λι­κά σε 18 ακί­νη­τα που επι­διώ­κει από το έτος 1996 να με­τα­γρά­ψει στην ιδιο­κτη­σία της η Νο­μαρ­χία Δω­δε­κα­νή­σου και πλέον η Πε­ρι­φέ­ρεια Νο­τί­ου Αι­γαί­ου, υφί­στα­νται αξιώ­σεις του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου, που αμ­φι­σβη­τεί ευ­θέ­ως την ει­λι­κρί­νεια βε­βαιώ­σε­ων, σύμ­φω­να με τις οποί­ες τα ακί­νη­τα αυτά εξυ­πη­ρε­τού­σαν υπη­ρε­σί­ες της κρα­τι­κής νο­μαρ­χί­ας πριν τη με­τά­βα­ση στο κα­θε­στώς της αι­ρε­τής Νο­μαρ­χί­ας.

Το όλο θέμα ανέ­κυ­ψε μετά από έρευ­να που διε­νερ­γή­θη­κε στα οι­κεία βι­βλία του Κτη­μα­το­λο­γί­ου, για το ακί­νη­το του «Ζέ­φυ­ρος» από την οποία προ­έ­κυ­ψε ότι ου­δέ­πο­τε έχει πε­ριέλ­θει στην ιδιο­κτη­σία της Νο­μαρ­χί­ας Δω­δε­κα­νή­σου και από εκεί στην Πε­ρι­φέ­ρεια Νο­τί­ου Αι­γαί­ου, αλλά πα­ρα­μέ­νει στην ιδιο­κτη­σία του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου.

Όπως απε­κά­λυ­ψε «δη­μο­κρα­τι­κή», την 6η Ιου­νί­ου 1997, εκ­δό­θη­κε από την τότε μό­νι­μη κτη­μα­το­λο­γι­κή δι­κα­στή κ. Ανα­στα­σία Πε­ρι­στε­ρά­κη η υπ΄ αρίθμ. 4510/1995 διά­τα­ξη με την οποία απορ­ρί­φθη­κε η από 21 Ιου­νί­ου 1995 αί­τη­ση του τότε Νο­μάρ­χη Δω­δε­κα­νή­σου κ. Γιάν­νη Πα­ρα­σκευά, για την με­τα­γρα­φή της συ­γκε­κρι­μέ­νης κτη­μα­το­λο­γι­κής με­ρί­δας στην ιδιο­κτη­σία της Νο­μαρ­χια­κής Αυ­το­διοί­κη­σης Δω­δε­κα­νή­σου.

Στην επί­μα­χη διά­τα­ξη γί­νε­ται μνεία στο υπ’ αρίθμ. ΔΚ2161/96 έγ­γρα­φο της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας του Δη­μο­σί­ου από το οποίο προ­κύ­πτει ότι ου­δέ­πο­τε στε­γά­στη­καν στο κτή­ριο του «Ζέ­φυ­ρος» υπη­ρε­σί­ες που κα­ταρ­γή­θη­καν από ενάρ­ξε­ως της Νο­μαρ­χια­κής Αυ­το­διοί­κη­σης.

Στο συ­γκε­κρι­μέ­νο έγ­γρα­φο, που φέρ­νει σή­με­ρα στο φως της δη­μο­σιό­τη­τας η «δη­μο­κρα­τι­κή», ανα­φέ­ρο­νται για το ακί­νη­το του «Ζέ­φυ­ρος», επι­φά­νειας 9.960 τ.μ. τα εξής:

«Κατά το έτος 1980 τμήμα του ακι­νή­του αυτού επι­φά­νειας 4.000 τ.μ. πα­ρα­χω­ρή­θη­κε κατά χρήση από την Υπη­ρε­σία μας στο Τα­μείο Εθνι­κής Άμυ­νας (ΤΕΘΑ) και επ’ αυτού ανε­γέρ­θη­κε πο­λυώ­ρο­φη οι­κο­δο­μή απο­τε­λού­με­νη από 45 πε­ρί­που δια­με­ρί­σμα­τα στα οποία στε­γά­ζο­νται στρα­τιω­τι­κοί. Σε άλλο τμήμα του ακι­νή­του από ετών, έχει ανε­γερ­θεί άλλη πο­λυώ­ρο­φη οι­κο­δο­μή (πα­λαιά γνω­στή ως πο­λυ­κα­τοι­κία Δη­μο­σί­ων Υπαλ­λή­λων) της οποί­ας από τε­τρα­ε­τί­ας ανα­κα­τα­σκευά­σθη­καν οι δύο πρώ­τοι όρο­φοι και αφού διαρ­ρυθ­μί­στη­καν κα­τάλ­λη­λα στε­γά­ζουν πλέον την Δη­μό­σια Οι­κο­νο­μι­κή Υπη­ρε­σία (Δ.Ο.Υ. Ρόδου). Υφί­στα­ται ακόμη και με­γά­λης έκτα­σης ακά­λυ­πτος χώρος που χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως χώρος στάθ­μευ­σης αυ­το­κι­νή­των και ως αύ­λειος χώρος των προ­α­να­φε­ρο­μέ­νων δύο κτη­ρί­ων. Επο­μέ­νως, στο εν λόγω ακί­νη­το ποτέ δεν στε­γά­σθη­κε Υπη­ρε­σία κα­ταρ­γού­με­νη».

Εν πάση πε­ρι­πτώ­σει στο έγ­γρα­φο που υπο­γρά­φει ο τότε προϊ­στά­με­νος της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας του Δη­μο­σί­ου κ. Θ. Κυ­ρια­κό­που­λος και απευ­θύ­νε­ται στην κτη­μα­το­λο­γι­κή δι­κα­στή κα­θί­στα­ται σαφές ότι κακώς επι­χει­ρού­σε η τότε Νο­μαρ­χία να με­τα­γρά­ψει στην ιδιο­κτη­σία της τα ακό­λου­θα ακί­νη­τα:

1. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα Ι-4 οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 134 Δια­γρα­φέν)

2. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα Ι-20 οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 251)

3. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα Ι-31 οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 280)

4. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα Ι-33 οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 281)

5. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα ΙΙ-562 οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 236)

6. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα ΙΙ-545Α οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 1105)

7. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα ΙV- 168 οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 45)

8. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα V- 3179 οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 1057)

9. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα V- 3010 οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 140)

10. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα V- 3186 A οι­κο­δο­μών Ρόδου

11. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα 856 A γαιών Ρόδου (ΒΚ 306)

12. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα V- 1486 οι­κο­δο­μών Ρόδου (ΒΚ 276)

13. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα 144 AB γαιών Ρόδου

14. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα 82 γαιών Ρόδου (ΒΚ 2312)

15. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα 991 γαιών Ρόδου (ΒΚ 2970)

16. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα 26 γαιών Ρόδου (ΒΚ 7294)

17. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα 26 Α γαιών Ρόδου (ΒΚ 2955)

18. Ακί­νη­το με Κτη­μα­το­με­ρί­δα 6012 γαιών Ρόδου (ΒΚ 1030)

Στο 12σέ­λι­δο έγ­γρα­φο ο κ. Κυ­ρια­κό­που­λος κα­τα­λή­γει ως εξής:

«Σα­φέ­στα­τα προ­κύ­πτει ότι κατά τον χρόνο έναρ­ξης λει­τουρ­γί­ας της Νο­μαρ­χια­κής Αυ­το­διοί­κη­σης Δω­δε­κα­νή­σου, ήτοι 5-5-1995, αλλά και κατά τον χρόνο έναρ­ξης ισχύ­ος του Ν. 2218/94, ήτοι κατά την 14-7-1994 (πά­ρο­δος ενός μηνός από την δη­μο­σί­ευ­ση αυτού στο Φ.Ε.Κ.), σε κα­νέ­να απο­λύ­τως από τα ακί­νη­τα για τα οποία και υπο­βλή­θη­κε η σχε­τι­κή αί­τη­ση της Ν.Α.Δ., δεν εχρη­σι­μο­ποιεί­το για στέ­γα­ση απο­κλει­στι­κά και μόνο Υπη­ρε­σί­ες κα­ταρ­γού­με­νες κατά τα γνω­στά.

Στα εν λόγω ακί­νη­τα είτε συ­στε­γά­ζο­ντο και μη κα­ταρ­γού­με­νες Υπη­ρε­σί­ες, είτε δεν υπήρ­χε κα­θό­λου σε αυτά στέ­γα­ση Υπη­ρε­σιών (κα­ταρ­γού­με­νες ή μη), είτε εστέ­γα­ζαν και συ­νε­χί­ζουν να στε­γά­ζουν Υπη­ρε­σί­ες Δια­νο­μαρ­χια­κού Επι­πέ­δου, ήτοι Υπη­ρε­σί­ες που δεν είχαν ποτέ σχέση με τη Νο­μαρ­χία, και ως εκ τού­του μη κα­ταρ­γού­με­νες.

Με βάση τα πα­ρα­πά­νω όλες οι με­τα­γρα­φές ακι­νή­των που έγι­ναν μέχρι τώρα, αλλά και αυτές που βρί­σκο­νται σε τυ­πι­κή εκ­κρε­μό­τη­τα, λόγω έλ­λει­ψης νο­μι­μό­τη­τας, θα πρέ­πει να ακυ­ρω­θούν».

Επι­ση­μαί­νει πα­ρα­πέ­ρα ότι «όλα τα ανα­φε­ρό­με­να στο παρόν έγ­γρα­φο ακί­νη­τα, είτε βρί­σκο­νται μέσα σε ισχύ­ο­ντα ρυ­μο­το­μι­κά σχέ­δια πό­λε­ως ή Κοι­νό­τη­τας, είτε βρί­σκο­νται πολύ κοντά σε αστι­κές πε­ριο­χές, αλλά επί­σης και λόγω έκτα­σης και κτι­ρια­κών εγκα­τα­στά­σε­ων είναι υπερ­βο­λι­κά πολύ με­γά­λης αξίας και η με­τα­γρα­φή ή η επι­κεί­με­νη με­τα­γρα­φή αυτών υπέρ της Ν.Α.Δ. και χωρίς να συ­ντρέ­χουν οι ορι­ζό­με­νες εκ του Νόμου προ­ϋ­πο­θέ­σεις, επι­φέ­ρουν την αντί­στοι­χη ζημιά στο Δη­μό­σιο».

Κρί­νει πα­ρα­πέ­ρα «αδι­καιο­λό­γη­τη την βια­σύ­νη της Ν.Α.Δ. για την υπο­βο­λή στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου των σχε­τι­κών ανα­φε­ρο­μέ­νων πα­ρα­πά­νω αι­τή­σε­ων με αυ­θαί­ρε­τη και κα­τα­χρη­στι­κή επι­λο­γή δη­μο­σί­ων κλπ ακι­νή­των και χωρίς να συ­ντρέ­χουν οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις του Νόμου για την με­τα­γρα­φή αυτών υπέρ της».